지금 딱 1년동안만 살집을 구하고 있는데요.
계약서 쓸때 보통 2년 계약을 하잖아요.
근데 저는 가능하면 1년 계약을 하고 싶어요.
주위에 보면 2년 계약하고 복비 물고 세입자 구해서
1년만 살고 나오는 경우는 많이 봤는데
아예 첨부터 1년 계약 가능한집을 구해서 1년만 계약 한다면
다음 세입자나 집주인 상관없이 보증금 받고 나올수 있을까요?
시간적인 여유가 있음 서로 상황 봐서 하면 되는데
계약후 딱 1년후에 해외이사를 해야 합니다.
1년 계약하면 집주인 입장에서는 손해일수도 있으니
복비는 지급할 생각은 있어요.
1년계약도 2년계약과 마찬가지의 효력이 있습니다.계약할때 일년으로 했으면 1년후에 나갈때는 집주인이 복비물어야 되구요.일년계약해놓고 세입자가 1년 더 산다고 하면 주인이 내보내지는 못해요.법이 세입자 우선이더라구요.저희가 1년 계약해봐서 알게 된 사실입니다.
우리나라 임대차 보호법이란게 세입자 입장위주랍니다.
원글님처럼 세입자가 일년계약을 하겠다면 주인이 오케이 했을경우 일년만 살다 나가시면 되구요. 복비도 세입자가내는 것이 아니라 주인이 내는겁니다.
하지만 원굴님이 사정이 생겨서 일년 더 살아야 하는 상황이라면 주인이 나가라고 못합니다.
이게 임대차법의 핵심이예요. 세입자는 6개월을 계약하든 일년을 계약하든 한달을 계약하든 이년은 보장받을 수 있다는 거요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 245812 | 친정엄마가 조미료를 너무많이쓰세요 10 | ㅅㄷ | 2013/04/25 | 2,370 |
| 245811 | 재래시장 좋아하시면(투어정보) 1 | 시장조아 | 2013/04/25 | 1,102 |
| 245810 | 오이 익혀 먹는거 좋아하시는 분 계세요? ^^ 11 | .. | 2013/04/25 | 3,083 |
| 245809 | 두달안된 레진이 약간 떨어졌는데 2 | 치과 | 2013/04/25 | 1,305 |
| 245808 | 외도와 바람의 차이 12 | 차이 | 2013/04/25 | 10,650 |
| 245807 | 직원이 흔쾌히 돈을 빌려준다네요 19 | .... | 2013/04/25 | 3,862 |
| 245806 | 영덕대게 택배~ 추천!해주세요. 2 | 냠냠~^ | 2013/04/25 | 1,868 |
| 245805 | 단발머리이신 분들..어떻게 자르셨나요? 7 | ,,, | 2013/04/25 | 2,529 |
| 245804 | 커플또는 부부싸움의 기술같은 것좀... 14 | 맛동산 | 2013/04/25 | 3,531 |
| 245803 | 운동화 사이즈 발가락 앞으로 1cm 여유 있는것.. 없는것?? 4 | 운동화 | 2013/04/25 | 3,818 |
| 245802 | 비올때 무슨가방 드세요? 4 | 궁금해요 | 2013/04/25 | 1,607 |
| 245801 | 아이의 진로, 장래희망, 고민이에요~! 1 | 준뀨맘 | 2013/04/25 | 752 |
| 245800 | [단독] '성폭행 피소' 박시후, 고소인 진술 연기…왜? 7 | 또 연기? | 2013/04/25 | 3,494 |
| 245799 | 앞으론 불나도 불 빨리 꺼달라고 못하겠네요. | 헐 | 2013/04/25 | 920 |
| 245798 | 담임추천교육비지원신청하면 아이를 홀대할까요? 10 | 교육비 | 2013/04/25 | 2,096 |
| 245797 | 얼굴선 때문에 고민이예요..ㅠㅠ 5 | 궁금 | 2013/04/25 | 1,799 |
| 245796 | 냉동채소 큰거 한 봉지가 들어왔어요~ 10 | 어떠카지? .. | 2013/04/25 | 1,965 |
| 245795 | 아이가 아픈데 2 | 속상하네요 | 2013/04/25 | 598 |
| 245794 | 운동안하고 살빼신 분들 없으신가욤? 25 | 송애교 | 2013/04/25 | 8,649 |
| 245793 | 눈치 없어도 너~~무 없어~~!! 2 | 오혈압이 간.. | 2013/04/25 | 1,308 |
| 245792 | 롯데백화점청량리점에서 투신한분.. 매출스트레스때문이었다네요 1 | 믿지못할언론.. | 2013/04/25 | 3,192 |
| 245791 | 대학병원 정형외과에서요 2 | 문의 | 2013/04/25 | 1,043 |
| 245790 | 구월에 스페인 5인 가족여행가는데 질문요!! 4 | 가을아이맘 | 2013/04/25 | 1,266 |
| 245789 | 쌀자루는 어떻게 버려야 하나요? 1 | 궁금 | 2013/04/25 | 1,413 |
| 245788 | 오늘 비도오고 김치수제비 끓여먹었네요 1 | ㅇㅇ | 2013/04/25 | 1,017 |