집을 매매 했어요.
사정상 잔금 받기 하루 전 집을 빼주게 되었어요.
저희가 대출이 조금 있었는데 잔금받고 대출 갚아야하죠.
근데 은행에서 근저당설정 해놓은걸 저희가 해지해야 하나요?
제 생각엔 저희가 대출갚고 집주인이 아예 바뀌는거니 문제 없을거 같은데 부동산에선 근저당해지를 해야된다 해서요.
그럼 법무사에 대행해야 하는데 수수료도 아깝고 서류도 복잡해지네요.
만일 이사 가기 전 잔금이라도 받을 수 있으면 제가 다 처리하고 싶은데 어쩌다보니 하루 차이로 저희는 먼 지역으로 이사를 가야해서요.
요점은 집 매매시 기존 대출금을 다 갚은 후에도 근저당해지가 꼭 필요한가이네요. 의견 부탁드려요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 관련 잘 아시는 분 조언 부탁드려요
.. 조회수 : 1,170
작성일 : 2013-04-24 17:23:15
IP : 61.80.xxx.51
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'13.4.24 5:29 PM (58.74.xxx.122)예,,, 대출금 다 갚았으면 은행에서 해지증서랑 위임장 설정당시 등기필증 받아서 관할 등기소에 말소신청 하셔야 합니다.
2. 헤르젠
'13.4.24 5:29 PM (164.125.xxx.23)그냥 은행가서 돈갚으면 해지되지않나요?
3. ...
'13.4.24 5:31 PM (218.38.xxx.22)그거 얼마 안해요..
글구 돈갚을때 은행에 해지해달라고 하세요
비용부담이 은행인지 원글인지는 처음 대출받을때 약정되어있을거계요.
하나도 귀찮을거 없어요. 돈다갚으면 어차피 은행쪽이 해지서류 내야합니다.
보통은 은행끼고있는 법무사가 처리하구요4. ...
'13.4.24 5:34 PM (218.38.xxx.22)그리고 집사시는분들은 대출은 안받나요?
대출받아 잔금할경우는 집사는사람 대출 설정할때 기존 대출 해지도 같이 껴서 해요.(법무사가 돈들고 은행가서 다 갚고 서류까지 챙깁니다.)
비용도 정말 미미하구요...
결론은 그사람들이 대출받으면..그쪽법무사에 문의하시고
그쪽이 대출안받는거라면 돈갚으면서 은행에 일임하세요
전 5만원정도 낸거같아요5. .........
'13.4.24 5:45 PM (112.150.xxx.207)네, 설정해지 해주셔야합니다. 저는 4만원냈답니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
247326 | 까페베네서 젤 맛있는 커피가 뭐예요? 17 | 까페베네 | 2013/05/03 | 2,581 |
247325 | 영어교육의 폐해? 1 | ㄴㄴㄴ | 2013/05/03 | 1,609 |
247324 | 남편의 유머감각 어떠세요? 8 | 히히히 | 2013/05/03 | 1,770 |
247323 | 49% "국정원 댓글, 대선 공정성 훼손" 5 | 샬랄라 | 2013/05/03 | 593 |
247322 | 남친과 싸운문제...좀 봐주세요... 20 | 맛동산 | 2013/05/03 | 3,424 |
247321 | 저희집 등기부등본좀 봐주세요.등본 볼줄 잘 몰라서 여쭈어요. 4 | 등본 | 2013/05/03 | 1,526 |
247320 | 비엔나 문어랑 메추리알 꼬꼬 만드는 법좀 2 | 베이 | 2013/05/03 | 1,418 |
247319 | 중1인데도 벌써 공부시간에 잠을 잤다네요 2 | 벌써 | 2013/05/03 | 930 |
247318 | 음식솜씨~~ 이런거 같아요~ 12 | 음식솜씨 | 2013/05/03 | 2,722 |
247317 | 배가 고파 잠이 안와요 18 | ㅜㅠ | 2013/05/03 | 2,071 |
247316 | 조금 전 해투에 나온 정우콘.. 3 | 아이스 | 2013/05/03 | 2,292 |
247315 | 착한 중학생은 없는건지요 7 | 중학생 | 2013/05/03 | 2,054 |
247314 | 아이 독방 가두고 청양고추 먹이고…공포의 보육원 1 | ........ | 2013/05/03 | 1,241 |
247313 | 로맨스가 필요해를 봤는데요 16 | 이 밤 | 2013/05/03 | 3,206 |
247312 | 나는 기독교인입니다. 그리고 동성애자와 트렌스젠더의 친구입니다!.. 16 | 이계덕기자 | 2013/05/03 | 3,275 |
247311 | 광고에서 눈 깔아 이런거 막 쓰는데 용납되나요 7 | ,, | 2013/05/03 | 947 |
247310 | SKY와 대기업을 들어갈 확률 ??? 5 | 4ever | 2013/05/03 | 2,309 |
247309 | 아침일찍 잡채 상차리려면 저녁에 어디까지 해놓을까요?ㅠ 17 | ..... | 2013/05/02 | 2,470 |
247308 | 독일과 스위스.이탈리아? 태국? 8 | 여행 | 2013/05/02 | 1,489 |
247307 | 도우미들 어디까지? 8 | 가요방 | 2013/05/02 | 3,650 |
247306 | 넘넘 속상해요 흑흑 푼돈아끼려고 바둥거리면 뭐하나... 8 | 위로가필요해.. | 2013/05/02 | 3,447 |
247305 | 중학교 1학년 아이가 수학을 40점을 받아가지고 왔어요. 21 | 조언 좀.... | 2013/05/02 | 4,237 |
247304 | 혼자 있으니 | 아.. | 2013/05/02 | 522 |
247303 | 돌잔치때 건강보조 식품도 받아봤어요. 1 | .. | 2013/05/02 | 890 |
247302 | 구두쇼핑몰 알려주세오 | 대문에 | 2013/05/02 | 440 |