은행 근저당이 없는 다세대 건물에 제가 먼저 전세를 들어가서 동사무소 확정일자만 받고
(먼저 들어가서 살고 있는 세입자들도 있으니 1순위는 아니지만..)
나중에 집주인이 돈이 필요해 은행에서 근저당을 잡아서
혹시라도 경매에 넘어가는 일이 생긴다면..
제 전세금을 100% 보장받을 수 있나요??
주변에 물어보니 최소금액만 보전해주는 그런게 있어서 2천만원 미만까지 보장해줄거라고 그러는데...
82에서 보니 국세를 미납해도 전세금 날린다고 하던데 그런 특수한 경우 말고..
현재 융자 없는집이라 전세 계약하고 들어갔는데
나중에 은행에 융자 받아서 집주인이 못갚으면 전세금 날리는 케이스도 있는지 궁금합니다.
100%보장은 아니고 지역에 따라 전세금보장금액이 다른 것 같아요.
계약했던 부동산중개사에게 문의해보시면 더 정확하게 아실거에요.
사금융이라면 모를까 전세입자가 있는데 은행 근저당이 2순위로는 안들어올걸요. 그러니 가끔 주인이 주소
좀 옮겨달라고 하면 절대 안된다는 얘기가 나오는거죠.
그럼 전세금이 많이 있는 건물에 은행에서 돈을 빌려주지는 않나요??
설사 은행 융자를 받는다 하더라도 은행은 원글님보다 후순위예요..그보다 원글님 앞 세입자부터 우선권이 있으니 순서대로 해 보면 답이 나오죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 245004 | 이명박 전 대통령 32억원 빚내 논현동 사저 증축 4 | 세우실 | 2013/04/26 | 1,096 |
| 245003 | 금목걸이 좋아하세요? 5 | 금목걸이 | 2013/04/26 | 1,691 |
| 245002 | 좋은^^; 가죽 가방에서 곰팡내가 나요..ㅠ 3 | 보라 | 2013/04/26 | 890 |
| 245001 | 암웨이 정수기 가격요~필터는 별도 가격이에요?대략요 5 | 급~ | 2013/04/26 | 7,053 |
| 245000 | 중앙선 왕십리에서 내려서, 분당선 vs 2호선..갈아타는곳이 어.. 4 | 지하철 | 2013/04/26 | 1,357 |
| 244999 | 해당 페이지만 링크거는법 아시는분 2 | 스노피 | 2013/04/26 | 621 |
| 244998 | 요즘 닭고기 돼지고기... | 어떤가요 | 2013/04/26 | 549 |
| 244997 | 헬스장에서 런닝머신으로 걷는건 심리적 치유 효과가 없는건가요? 6 | 궁금 | 2013/04/26 | 2,533 |
| 244996 | 수제비 반죽으로 맛있는 밀가루 뭐로 사야 될까요? 5 | 반죽 | 2013/04/26 | 845 |
| 244995 | 원글펑 34 | 지혜구함 | 2013/04/26 | 4,547 |
| 244994 | 이비가짬뽕집이 맛있나요? | 이비 | 2013/04/26 | 753 |
| 244993 | 9살 아이가 발바닥이 아프대요 1 | 제니 | 2013/04/26 | 2,148 |
| 244992 | 학습지샘이나 학원샘께도 선물 하시나요? 5 | 스승의날 | 2013/04/26 | 1,472 |
| 244991 | 생리를 안하는데요.. 1 | ㅑㅑㅑㅑㅑ | 2013/04/26 | 711 |
| 244990 | 스파게티 면.. 어떤거 드세요? 2 | 궁금 | 2013/04/26 | 727 |
| 244989 | 사투리 연기 종결자 1 | 후기 | 2013/04/26 | 1,209 |
| 244988 | 코스트코에서 고기 사다 구우면 누린내가 나요 6 | 왜 그럴까요.. | 2013/04/26 | 3,145 |
| 244987 | 매독이라는성병 걸리면 휴유증있나요? 5 | 창피함을무릅.. | 2013/04/26 | 5,041 |
| 244986 | 냉동실 오래된 수삼 어떻게 할까요? 1 | 모르겠네 | 2013/04/26 | 876 |
| 244985 | 광주에서 봉하마을 가는 길 9 | theate.. | 2013/04/26 | 1,090 |
| 244984 | 이나영 닮은 중국여배우~!! 4 | 코코넛향기 | 2013/04/26 | 1,607 |
| 244983 | 자연갈색 머리인데,,, 1 | .. | 2013/04/26 | 741 |
| 244982 | 개인적인 경험이라 일반화하기 어렵겠지만 바람피우는 남자요 5 | ㅇㅇ | 2013/04/26 | 2,148 |
| 244981 | 저 자존감 회복하고 싶어요.. 1 | 자존감 찾기.. | 2013/04/26 | 985 |
| 244980 | 교정고수님들..조언부탁드립니다. 2 | 보니따썬ㅋ | 2013/04/26 | 794 |