은행 근저당이 없는 다세대 건물에 제가 먼저 전세를 들어가서 동사무소 확정일자만 받고
(먼저 들어가서 살고 있는 세입자들도 있으니 1순위는 아니지만..)
나중에 집주인이 돈이 필요해 은행에서 근저당을 잡아서
혹시라도 경매에 넘어가는 일이 생긴다면..
제 전세금을 100% 보장받을 수 있나요??
주변에 물어보니 최소금액만 보전해주는 그런게 있어서 2천만원 미만까지 보장해줄거라고 그러는데...
82에서 보니 국세를 미납해도 전세금 날린다고 하던데 그런 특수한 경우 말고..
현재 융자 없는집이라 전세 계약하고 들어갔는데
나중에 은행에 융자 받아서 집주인이 못갚으면 전세금 날리는 케이스도 있는지 궁금합니다.
100%보장은 아니고 지역에 따라 전세금보장금액이 다른 것 같아요.
계약했던 부동산중개사에게 문의해보시면 더 정확하게 아실거에요.
사금융이라면 모를까 전세입자가 있는데 은행 근저당이 2순위로는 안들어올걸요. 그러니 가끔 주인이 주소
좀 옮겨달라고 하면 절대 안된다는 얘기가 나오는거죠.
그럼 전세금이 많이 있는 건물에 은행에서 돈을 빌려주지는 않나요??
설사 은행 융자를 받는다 하더라도 은행은 원글님보다 후순위예요..그보다 원글님 앞 세입자부터 우선권이 있으니 순서대로 해 보면 답이 나오죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 243645 | 저에게 자랑을 자주 하던 사람이 있어요. 5 | 형편 | 2013/04/23 | 2,959 |
| 243644 | 4월 23일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 2 | 세우실 | 2013/04/23 | 493 |
| 243643 | 냉동블루베리와 암웨이눈영양제중 뭐가 좋을까요 14 | ///// | 2013/04/23 | 6,846 |
| 243642 | 손가락을 심하게 베였는데 5 | 병원을 | 2013/04/23 | 1,134 |
| 243641 | 과자에 제조일자옆에 써있는거.. 1 | ,,, | 2013/04/23 | 476 |
| 243640 | 결혼한 아들집에는 가기 힘들다는 글 읽고 ~~ 우리 아들들한.. 58 | 베스트 글 .. | 2013/04/23 | 13,263 |
| 243639 | 현미 도정한게 백미인데 왜 현미가 백미보다 비싸죠?정미소전번 올.. 23 | 현미 | 2013/04/23 | 4,223 |
| 243638 | 버려야겠죠? 6 | 아까워 | 2013/04/23 | 2,051 |
| 243637 | 영어 해석 좀 해주세용 5 | ... | 2013/04/23 | 728 |
| 243636 | 오늘 비오면 여의도 벚꽃 다 지겠죠? 오늘 보러가야겠어요 2 | 벚꽃보고파 | 2013/04/23 | 855 |
| 243635 | 아파트를 팔았는데요.황당한일.. 47 | 부동산정보광.. | 2013/04/23 | 20,813 |
| 243634 | 피부가 맑아지는거 같아요. 16 | 피부 | 2013/04/23 | 15,740 |
| 243633 | 필라테스 3개월째 9 | 필라 | 2013/04/23 | 11,361 |
| 243632 | msg 사카린,,마음놓고 먹어도 되나요? 15 | ㅡㅡ | 2013/04/23 | 2,037 |
| 243631 | 미국 사정 잘 아시는 분들께 여쭈어요 28 | 만약.. | 2013/04/23 | 4,356 |
| 243630 | 너무 잘생겨서 입국거부당한 오마르씨를 닮은 첫사랑님. 1 | 눈빛임신 | 2013/04/23 | 1,650 |
| 243629 | 세곡동이던가요? 2 | 가구 | 2013/04/23 | 2,331 |
| 243628 | 남편 집나간지 세달째.. 고민중이예요 57 | Dhaheu.. | 2013/04/23 | 18,025 |
| 243627 | 배가 아픈데 매실액 어느 정도 먹어 주는게 좋을까요? 3 | ,,, | 2013/04/23 | 1,005 |
| 243626 | 아악~나인-스포일수도 2 | 사실막내딸 | 2013/04/23 | 1,446 |
| 243625 | 에어쿠션 열어보고 너무 놀라 떨어뜨렸네요 --; 57 | 환공포증 | 2013/04/23 | 19,750 |
| 243624 | 오마르씨 한국에서 강제데뷰 당할 기세 10 | 이러다가 | 2013/04/23 | 2,592 |
| 243623 | 코스트코에 플레이 도우 괜찮나요 ? 몇개월아기 부터 잘 쓸까요.. 6 | 코코 | 2013/04/23 | 2,731 |
| 243622 | 평생 다이어트 10 | sadpia.. | 2013/04/23 | 3,208 |
| 243621 | 아이큐 얘기가 나와서 여쭤요~ | ... | 2013/04/23 | 450 |