분당 아파트 월세놓으려면...

[멀리 사는 딸..]

제가 외국나와 산지 10년도 넘어 한국 사정에 좀 어둡기도 하고 

어디 딱히 물어볼 데가 없어 정보력 짱이신 82쿡 회원님들께 여쭤봐요.

부모님께서 분당에 작은 아파트를 한채 갖고 계신데 그동안 쭉 전세놓으시다

이제부턴 월세받아서 생활비로 충당하고 싶어하세요.

문제는 부동산에 내놓은지 한달이 다되도록 보러오는 사람이 없나봐요.

(참고로 집은 소위 로열층에 복도끝 집이라 창고도 있고 좋대요.)

어제 엄마와 통화하는데 넘 걱정하시면서 혹시 부동산에서 복비땜에 월세는 소개안하는거 아닐까 하고

생각하시더라구요.(자꾸 전세는 잘 나간다면서 전세놓으라 하나봐요.)

혹시 한국에는 집주인이 직접 본인 집올려서 팔거나 세 놓을 수 있는 사이트가 없나요?

부동산만 믿고 있기에는 불안해 하시니 그런데가 있으면 제가 직접 글이라도 올려 세입자를 

찾고 싶네요.

도움말씀 부탁드립니다. 감사합니다.

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[...]

부동산에서 복비 욕심에 그러지는 않을거예요..
전세는 정말 귀해서 내 놓으면 하루만에 나가기도 하는건 맞아요..
직접 내놓는다고 더 빨리 나가지 않아요.. 그런건 원룸이나 그런 경우 얘기구요..
몇 평인지는 모르겠지만.. 아주 소형평수에 싼 아파트 아니면 부동산 끼는게 양쪽 모두에게 좋아요..

[분당살아요]

저도 집을 월세놓으면 어떨까하고 부동산에 문의했던 내용이예요
1. 전세자금 대출이 4%대인데 주인들은 5%이상을 원하기때문에 계약이 잘 되지 않는 다네요.
5%이상 월세를 내느니 은행에서 대출받는게 났다고 월세입자들이 생각한데요

2. 전세는 대기자가 많아서 금방계약이 성사되는데 분당에는 오피스텔이 많아 월세희망자가 적다네요

3. 월세는 벽지까지 해줘야하고, 계약성사 후에도 작은 일까지 봐줘야하는데 분당아파트는 오래되서 손보고
돈들어갈 일이 많대요..
4. 월세입자가 모두 착해서 정해진 날짜에 월세를 주면 감사하겠지만 웬만하면 전세로 살지 아파트에 월세
로 살정도면 생활이 어려울 수도 있다네요. 그럼 월세 받으려면 고생께나 해야겠드라고요.

제 경우 입니다.

[dlfjs]

여러군데 내놔보세요
아무래도 월세 찾는 사람은 드물지요

[..]

저도 분당 정자동에 작은 15평 아파트 작년부터 월세 놓고 있는데..
먼저 월세로 돌리기 전에 전체 도배,장판,욕실,싱크대 올수리하고
내 놓았더니 바로 계약 되던데요..?^^
30대 초반 남자 직장인 인데..월세도 꼬박꼬박 들어 오구요..

집 전체 도배라도 하시고..내놓아 보세요..