일단 이 아파트는 분양가는 비쌌는데 아파트가격이 현재는 30% 떨어졌어요.
현재 실거래가는 35평형 기준으로 2억 4~5천 하는 것 같구요.
여기 전세를 들어가려고 부동산 몇 군데 연락을 해두었는데.. 다 이런 연락이 와요.
전세 1억 3천 / 저당 1억
이게 아파트의 시세래요. 합치면 2억 3천인데 말이죠.
제가 아파트가격이 더 떨어질 지도 모르고, 하물며 유지가 된다 쳐도 위험한 선 아니냐..
하고 부동산에 물어보니까 지금 시세가 이렇다고.. 분양가를 생각하면 적정하다고(분양가는 분양가고 지금 얼마나 떨어졌는데)
또 막상 등기 떼보니까 실제 근저당은 1억 3천 잡혀있구요.
제가 1억이 아니었냐고 따지니까 실제 '빚'이 1억이라고.. 다들 그렇게 한다고
저는 처음 들어보는 소리거든요. 당연히 근저당+전세금 기준으로 계산하지 않나요?
그래서 일단 부동산 연락오는 것 다 거부하고 있는데,
제가 거절한 아파트들 줄줄이 다 계약되네요;;;
이런 조건이라도 보통 계약들을 하시나요? 궁금해서 그래요.
만약 집주인이 돈 안돌려주고 경매넘어가는 경우 100% 손실 볼 거라고 생각하는데..
이런 시세가 계속 유지된다면 그냥 다른 아파트 알아보는 게 낫겠죠?