집값과 대출 대비 전세비 문의

[전세]

6억짜리 신축 아파트예요.

주인 자금 1억8천이구요. 대출 7천 있는 집에
전세 3억5천이면 불안한가요?

저희가 아파트를 분양 받았는데, 아... 결혼 20년만에 처음 분양 받은 거네요.
그런데 살던 집이 안팔리면,,, 하여간 올해는 여러모로 살던 집을 팔 상황이 안될 거 같아요.
그래서 대출을 받아야 되거든요.

[부동산]

부동산 가서 시세 물어보셨어요?
그 정도면 괜찮은 거 같아요.

[...음...]

대출이 7000만원밖에 안되면 안전하다고 생각들어요. 시세 6억에 대출 7천이면 거의 무융자나 마찬가지거든요.
물론 만일의 경우 7000만원에 대한 이자도 못내서(월 20만원일텐데) 경매에 넘어갈 수도 있고,
또 이 아파트 가격이 쭉쭉 폭락해서 전세 사는 동안 매매가가 4억 5천 이하로 떨어진다고 할 경우도 있죠.


전자의 경우에는 정 안되면 전세 사는 분이 낙찰받겠다고 하면 되는 거고(낙찰 받아서 빨리 급매로 내놓으시면 될 듯) 후자는 알아서 판단하세요.. 제가 당한 거라..