아파트전세 계약할 때 4년 해달라고 하면 해줄까요?
작성일 : 2013-03-15 10:54:58
1513958
전세로 이사가는데 집 살 계획은 4-6년 이후에 있어서요.
사실 지금 사는 집도 4년 계약하자고 하고 싶었는데
부동산에서 2년지나고 재계약해도 되는 걸 뭘 그러냐고 해서 말았어요.
전세 시세도 다른집보다 천만원정도 비쌌는데 계속 전세놓을 꺼란 얘기에 그냥 좀 더 주고 들어갔어요.
그런데 집주인이 전세기한 끝나는 때에 맞춰서 집을 팔아서 나가야하거든요.
그래서 이번에는 처음부터 4년 계약하고 싶다고 하고싶은데 집주인입장에서 싫어할까요? 싫어하겠죠..?ㅠㅠ
4년씩 계약하시는 분들도 있는지 궁금해요.
IP : 223.62.xxx.104
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ᆞ5
'13.3.15 10:57 AM
(211.36.xxx.180)
그런 집주인이 있을까요?
2. ..
'13.3.15 10:58 AM
(110.14.xxx.164)
그걸 더 선호하는주인도 있긴해요
오래 둘집이면 ,,
3. ㅇㅇ
'13.3.15 11:00 AM
(203.152.xxx.15)
일단 임대차보호법이 2년을 보호하므로 1년을 계약해도 3 년4년을 계약해도 보호되는건
2년이에요.
1년짜리 계약해놓고 안나가겠다 버티며 2년 살겠다고 해도 어쩔수 없어요.. 그냥 살수 있어요.
마찬가지로 3년4년 계약해놓고 (주거용 전월세계약) 집주인이 2년만에 집 빼라고 해도 나가야해요.
한마디로 의미없는 계약임
4. 음
'13.3.15 11:22 AM
(58.240.xxx.250)
요즘같은 전세가 고공행진의 시절에요?
혹 '2년 후 전세금 주변 시세만큼 올린다' 이런 특약사항을 붙이면 또 몰라도...
처음 전세금 그대로 살면서 4년계약은 아무도 안하려 할듯 싶은데요.
간혹 고급단독주택같은 경우엔 자기집처럼 꾸미고 살고 싶어 그런 경우 있다고 듣긴 했어요.
그런 집은 전세값이 후덜덜 하고 세입자 층이 한정돼 있으니 서로 합리적인 수준에서 장기계약을 한다고 하더군요.
하지만, 이는 특수한 경우일 뿐, 위 ㅇㅇ 님 말씀처럼 법적으로는 의미가 없긴 하겠지요.
그냥 집 여러채 임대하고 있는 집주인을 찾아보세요.
그러면 2년후에 올려달라고 하는 금액만큼 올려주고 살면 장기계약 자동으로 되는 거 아닌가 싶은데요.
5. ..
'13.3.15 11:28 AM
(59.14.xxx.110)
음님 말씀처럼 2년 후 시세만큼 올릴 수 있다라는 특약 넣으면 가능할 것 같아요.
6. ....
'13.3.15 11:38 AM
(218.234.xxx.48)
지금 시세보다 3천 정도는 더 주셔야 4년 하자고 하면 해줄 수도 있을 듯.
새 사람 들이는 것도 신경, 돈 쓰이는 거고 이사할수록 집이 상하니까요.
7. 전세가
'13.3.15 1:34 PM
(122.36.xxx.73)
나날이 오르는데 4년을 계약할 집주인이 있을까싶네요.. 말이야 해보면 되는거죠..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
254549 |
방금 방송한 장윤정씨 동생 인터뷰에서 35 |
tvn |
2013/05/23 |
11,490 |
254548 |
감자는 언제 수확하나요? 3 |
주말농장 |
2013/05/23 |
1,221 |
254547 |
내 살다 살다 과일 많이 먹는다고 당뇨 걸린다는 사람은 첨보네요.. 32 |
..... |
2013/05/23 |
10,293 |
254546 |
냉장고는 어떤거 사야하나요? 3 |
^^ |
2013/05/23 |
923 |
254545 |
오랜만에 지하철 탔는데 노인 비율이 26 |
와아 |
2013/05/23 |
4,256 |
254544 |
m포인트로 50%까지 결제하는곳 있네요 9 |
H카드사 |
2013/05/23 |
1,414 |
254543 |
원단 많이 파는곳이 어딘가요? 무대에 쓸 검은천이 필요해서요.... 3 |
똑순이엄마 |
2013/05/23 |
1,038 |
254542 |
양산 빨아도 되나요? 3 |
ㅇㅇ |
2013/05/23 |
1,315 |
254541 |
애들 핑게대고 요리조리 빠져나가는 3 |
쟈본 |
2013/05/23 |
1,074 |
254540 |
모든 권력에 칼과 꽃으로 저항하자 |
샬랄라 |
2013/05/23 |
401 |
254539 |
제주도 천지연폭포랑 천제연폭포랑 둘중 하나 고르라면 어디로 가시.. 6 |
제주여행 |
2013/05/23 |
8,015 |
254538 |
요즘 부조금 3만원도 하나요?? 10 |
부조 |
2013/05/23 |
4,493 |
254537 |
희망수첩.생토마토로 소스만들기 급질문요. 안쫄아요. 2 |
ㅠㅠ |
2013/05/23 |
611 |
254536 |
자몽쥬스 좋아하시는 분들, 빙그레 따옴 쥬스 드셔보세요 2 |
100% |
2013/05/23 |
2,527 |
254535 |
간장 좀 가르쳐 주세요 1 |
sks |
2013/05/23 |
418 |
254534 |
민주당의 ‘일베 폐지’ 추진…전문가들도 갑론을박 5 |
세우실 |
2013/05/23 |
723 |
254533 |
30중후반분들...피부나 얼굴을 좋게 하기 위해 뭐 시술 한거 .. 11 |
.... |
2013/05/23 |
3,840 |
254532 |
드라마 남자가 사랑할 때, 진심 궁금합니다!! 6 |
아기엄마 |
2013/05/23 |
1,631 |
254531 |
꽃게탕을 처음 끓여보려는데요;;;; 12 |
냠냠 |
2013/05/23 |
1,686 |
254530 |
옆 직원 키보드 치는 소리 싫어요~~ 22 |
말리부 |
2013/05/23 |
4,922 |
254529 |
매운 소고기국 어떻게 만드나요? 14 |
!! |
2013/05/23 |
1,978 |
254528 |
가까운 사람이랑 사돈되는거, 안좋은거 같아요 2 |
사돈 |
2013/05/23 |
1,581 |
254527 |
피부과에서 면포 레이저 해보신 분? 1 |
dsasdf.. |
2013/05/23 |
1,254 |
254526 |
이재현 CJ 회장 비자금 500억 두자녀에 증여 포착 2 |
맥코리아 |
2013/05/23 |
1,321 |
254525 |
폰번호와 사주를 함께보면 현재의 상태를 알 수있다. 39 |
해선 |
2013/05/23 |
4,755 |