82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

아파트전세 계약할 때 4년 해달라고 하면 해줄까요?

전세 조회수 : 4,363
작성일 : 2013-03-15 10:54:58

전세로 이사가는데 집 살 계획은 4-6년 이후에 있어서요.
사실 지금 사는 집도 4년 계약하자고 하고 싶었는데
부동산에서 2년지나고 재계약해도 되는 걸 뭘 그러냐고 해서 말았어요.
전세 시세도 다른집보다 천만원정도 비쌌는데 계속 전세놓을 꺼란 얘기에 그냥 좀 더 주고 들어갔어요.
그런데 집주인이 전세기한 끝나는 때에 맞춰서 집을 팔아서 나가야하거든요.
그래서 이번에는 처음부터 4년 계약하고 싶다고 하고싶은데 집주인입장에서 싫어할까요? 싫어하겠죠..?ㅠㅠ
4년씩 계약하시는 분들도 있는지 궁금해요.
IP : 223.62.xxx.104
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ᆞ5
    '13.3.15 10:57 AM (211.36.xxx.180)

    그런 집주인이 있을까요?

  • 2. ..
    '13.3.15 10:58 AM (110.14.xxx.164)

    그걸 더 선호하는주인도 있긴해요
    오래 둘집이면 ,,

  • 3. ㅇㅇ
    '13.3.15 11:00 AM (203.152.xxx.15)

    일단 임대차보호법이 2년을 보호하므로 1년을 계약해도 3 년4년을 계약해도 보호되는건
    2년이에요.
    1년짜리 계약해놓고 안나가겠다 버티며 2년 살겠다고 해도 어쩔수 없어요.. 그냥 살수 있어요.
    마찬가지로 3년4년 계약해놓고 (주거용 전월세계약) 집주인이 2년만에 집 빼라고 해도 나가야해요.
    한마디로 의미없는 계약임

  • 4.
    '13.3.15 11:22 AM (58.240.xxx.250)

    요즘같은 전세가 고공행진의 시절에요?

    혹 '2년 후 전세금 주변 시세만큼 올린다' 이런 특약사항을 붙이면 또 몰라도...
    처음 전세금 그대로 살면서 4년계약은 아무도 안하려 할듯 싶은데요.

    간혹 고급단독주택같은 경우엔 자기집처럼 꾸미고 살고 싶어 그런 경우 있다고 듣긴 했어요.

    그런 집은 전세값이 후덜덜 하고 세입자 층이 한정돼 있으니 서로 합리적인 수준에서 장기계약을 한다고 하더군요.

    하지만, 이는 특수한 경우일 뿐, 위 ㅇㅇ 님 말씀처럼 법적으로는 의미가 없긴 하겠지요.

    그냥 집 여러채 임대하고 있는 집주인을 찾아보세요.
    그러면 2년후에 올려달라고 하는 금액만큼 올려주고 살면 장기계약 자동으로 되는 거 아닌가 싶은데요.

  • 5. ..
    '13.3.15 11:28 AM (59.14.xxx.110)

    음님 말씀처럼 2년 후 시세만큼 올릴 수 있다라는 특약 넣으면 가능할 것 같아요.

  • 6. ....
    '13.3.15 11:38 AM (218.234.xxx.48)

    지금 시세보다 3천 정도는 더 주셔야 4년 하자고 하면 해줄 수도 있을 듯.
    새 사람 들이는 것도 신경, 돈 쓰이는 거고 이사할수록 집이 상하니까요.

  • 7. 전세가
    '13.3.15 1:34 PM (122.36.xxx.73)

    나날이 오르는데 4년을 계약할 집주인이 있을까싶네요.. 말이야 해보면 되는거죠..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
242306 여성 조건 크게 관계없이 듀오 노블레스 가입가능한가요? 9 궁금이 2013/04/19 16,494
242305 지갑과 핸폰정도 들어가는 100만원이내 가방 추천 부탁드려요~~.. 3 100만원 2013/04/19 1,242
242304 폴샵 옷 사신분 있으시면 답글 좀 해주세요 1 샘이슬 2013/04/19 1,067
242303 MIT에 괴한이 총가지고 건물에 있데요 6 sano 2013/04/19 2,423
242302 첼로 하신분이나 하셨던분께 여쭤봅니다. 8 조보 2013/04/19 1,972
242301 코스트코 회원 갱신할때 알아 두세요. 14 코스트코 2013/04/19 27,625
242300 [원전]동아시아를 위험에 빠뜨리는 MOX핵연료 수송을 중단하라 1 참맛 2013/04/19 408
242299 朴대통령, '창조경제 세일즈' 본격 행보 세우실 2013/04/19 420
242298 짭짤이가 이렇케 비싼건가요..? 10 토마토 2013/04/19 2,171
242297 영어공부하기 좋은 어플 있을까요? 영어 2013/04/19 882
242296 시부모가 가실때 어디까지 배웅하시나요 23 시부모 2013/04/19 2,259
242295 좀 전에 임플란트 문의하셨던 분 2 그러지 맙시.. 2013/04/19 850
242294 비만인 여성분들도 남자 외모 보더군요.. 12 뉴비 2013/04/19 3,641
242293 (급)용인쪽에 일주일에 한번이나 두번 정도 집안 일 해주실 분 .. 6 차이라떼 2013/04/19 931
242292 아기가 아토피래요 혹시 탱자 말린거 구할수 있나요? 5 눈물만나요 2013/04/19 1,166
242291 1주 휴가 어디로 가면 좋을까요? (좀 먼 곳으로) 3 여름휴가 2013/04/19 586
242290 날씨 정말 좋네요, 봄의 절정이에요 1 ㅇㅇ 2013/04/19 542
242289 케틀벨 하시는분~ 4 ㅇㅇㅇ 2013/04/19 1,414
242288 햄버거랑 맥주랑.드셔보셨나요? 17 여릉도 다가.. 2013/04/19 2,610
242287 두돌 아기. 어린이집 정말 이른가요? 14 SJmom 2013/04/19 7,271
242286 삼성전자, 대만서 댓글알바 들통 3 삼성십정단 2013/04/19 728
242285 최소한 정신병원에서 처방해주는 약은 38 정신과약은요.. 2013/04/19 6,695
242284 갈비찜용 고기로 갈비탕 끓여도 되나요? 7 ... 2013/04/19 1,794
242283 적당히 현실적인 남자가 차라리 가정을 잘 지키는거같죠 11 결혼 2013/04/19 4,121
242282 콩나물 해장국 1 참나리 2013/04/19 779