월세를 구하고 있는데요, 전입신고 안되는 거.. 보통 흔한 일인가요?
딱 마음에 드는 집이지만 월세가 비싸서, 소득공제 혜택을 받고 싶은데
이 오피스텔은 전입이 안된다고 하네요. (부동산 웹사이트 살펴보니, 전입되는 곳은 '전입가능' 이라 따로 명시되어 있어 안되는 게 일반적인지.. 하는 생각이 들어요)
나중에 보증금 띄이거나 하게 될 우려가 있을까요? 전에 살던 세입자는 믿을 만 하다고 말하긴 했지만..아무래도 처음 나와사는 거라 여러모로 조심스럽네요.
아 덧붙여 도배라든지 수리는 집주인에게 요구할 수 있는 건가요?
제가 독립 초보라 무지하게 여겨질 수 있는 질문이지만 잘 아시는 분 답변 부탁드려요. 혹시나 계약시나 입주 뒤 유의해야 할 점에 대해 알려주시면 더욱 더 감사할게요!
오피스텔은 전입신고 안돼는 곳 많이 있어요. 물론 세금 문제때문에..
전입신고 가능한곳을 찾거나 대부분 보증금이 높지 않아서 문제가 생겨도
그냥 금액만큼 살고 나온다는 전제하에 들어가요,
그리고 오피스텔은 전입신고 가능해도 월세 소득공제는 안돼는 걸로 알고 있어요.
원룸이나 주택은 소득공제 가능한데,,, 아마 주거용 인정이 안될꺼예요.
전입신고 안되는 곳은 주로 오피스텔..
그런데 문제 없다고 하는 3자의 말은 믿지 마세요. 님의 보증금이 아니니까 쉽게 그런 말하죠.
전입신고 안되면 확정일자도 못받는다는 거고, 그러면 경매 넘어갔을 때 그냥 떼어먹히고 나온다는 거에요.
-그걸 피하려고 하면 주인 부동산에 전세권을 설정해야 하는데 전입신고도 하면 안된다는 집주인이 그걸 허용할리 없죠.
평범한 집 고르세요..