서울 중랑구에 2009년에 주상복합 분양 받아 올해 11월 입주를 앞두고 있습니다.
32평형인데 계약금으로 4천 5백만원 내고 갑자기 경제 사정이 안 좋아져서 중도금 한 푼도 못내고 은행에서 다 내고 있고
올해 11월에 입주를 앞두고 있습니다. 당연히 잔금 치를 능력도 안 되어서 내놓은 지가 한참 되었는데 거래가 없다가 지금 막 전화를 받았습니다.
계약금에서 3천 5백만원 포기하고 복비로 3백 5십만원 제하고 6백 5십 정도 손에 쥐면 팔 거냐고.
내일 아침까지 결정해서 알려달라고 합니다.
요즘 서울이고 어디고 다 입주 앞두고 있는 아파트 계약금에서 마이너스 10%는 기본이고, 40~50평대는 계약금 포기에
웃돈까지 얹어줘야 거래가 성사된다고 합니다.
정말 그런가요?
써보지도 못한 3천 5백만원 포기하자니 속이 쓰립니다...
조언 좀 부탁드립니다...ㅜㅜ
11월 입주니까 8개월 정도 남았네요. 한 달 이자가 얼마나 나가나요? 입주 때 되면 팔더라도
가격을 지금보단 훨 많이 받을텐데요. 아깝긴 하지만 경제 사정이 어려워지셨다니 팔더라도
입주 가까이에서 파세요. 그리고 부동산 말 전부 믿으면 안되요. 30%만 믿으세요.
중도금 또는 잔금 치를 능력이 안 되면, 빨리 처분하는 것이 그나마 살 길이라고 생각합니다. 인생공부 비싸게 했다 생각하시고 얼른 빠져나오세요^^ 미련 갖지 마시고요~~더 큰 손해를 막는 길입니다. 잔금 떠 안고 머리터지도록 속 썩는 것 생각해보세요. 그러다가 건강 잃으면 ~~~
입주 가까이 되서 아예 사겠다는 사람도 없을까봐 걱정이에요 입주때 저처럼 능력 안 되서 팔려는 사람도 많을텐데...부동산에서 너무 몰아쳐서 좀 믿음이 안 가긴해요 낼 아침에 안 한다고 하면 부동산에선 다른 팔사람한테 전화할테니 잘 생각해보라고하네요
팔지 마세요~
그 사람들 불안한 심리 이용해서 거래하려고 하는 거예요.
그 정도 가격이라면 얼마든지 또 다른 매수자 만날 수 있어요.
기다려보세요.
부동산은 원래 그렇게 말합니다 그래야 급해서 파니까요. 여기에서만 불어보지 마시고 주변에
잘아시는 분들한테 의견을 여쭤보세요. 물론 결정은 본인이 하셔야겠지요. 그리고 이런 질문에
함부로 댓글을 달지 못해요. 님의 중요한 재산이니까요.
제가 중랑구에 거주하는데 엠코인가봐요,,
그동네 제가 살고잇는데 좋아요,,,
제가 능력만되면 하고싶네요 안타깝네요
육백오십!글쎄? 지금 보다 더 손해로 팔게 되진 않을거 같은데요.
조금만 더 기다리면서 조금이라도 더 나은 조건 물색해 보세요.
6백 5십이라도 받을 수 있을 때 팔겠어요.
중랑구에 주상복합......가격 하락 큰폭으로 예상됩니다.
중랑구 그 가난한 동네에 주상복합을 누가 가나요.
관리비만 한달에 50만원이 넘어요
못들어가는 동네, 지금 손해보는게 더 이익이죠
뭐라 조언은 못 드리겠지만 님 너무 힘드실 것 같아 위로 드립니다.
정말 써 보지도 못한 그 계약금... 님 마음 충분히 알 것 같아요...
미래의 일은 아무도 모르는 거라...
아... 힘내시고, 좋은 선택 하시기 바랍니다.