전세금 문의. 도와주세요~

[궁금]

저희 전세 2년 만기가 3월2일 인데 어제 전세금 이천 만원을 올려달라는 전화를 받았어요ㅠ 4월까지 마련해 달라고...
제가 알기로는 만기 되기 몇달전에 통보받지 않았으면 그냥 살아도 되는걸로 알고있는데 아닌가요? 도움 좀 주세요~~

[라디오에서]

들어보니 한달전에 미리 얘기하지 않으면 5퍼센트만 올려주면 된다고 하던데요..

[..]

저는 묵시적 갱신으로 알고 있는데 그것도 아닌가 보네요. ㅠ 이참에 대출받아 매매 할까싶기도 하고..집 문제 어려워요.....ㅠ

[경험자]

원글님이 알고 있는 것 처럼 묵시적 자동 연장으로 2년을 더 살 수가 있구요.
최대 6개월 에서 최소 1개월 전에 알려야 할 의무가 집주인에게는 있는 거죠.
그런데 서로서로 좋게 해결 하기 위해
첫댓글님이 말씀한 5%를 집주인에게 제시할 수 있고,
현재 살고 있는 사람은 5%만 올려줘도 된다고 하지만 현실은 그렇지가 않죠.
그러니 집주인에게 5%이상의 조건을 해 보시고, 안된다고 하면
2년 더 그냥 사셔도 됩니다.
단 2년 후에는 집주인이 같은 실수를 하지 않는 상황에서는 더 살라고 하지는 않겠죠.