자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 부동산 수수료관련 궁금해서요..
1. ...
'13.2.20 9:08 PM (211.202.xxx.137)전세의 계약기간이 완료 되면 당연히 님의 부모님께서 복비 내셔야 하고요.
그리고 다음 세입자는 기존세입자가 구하는것은 의무가 아닙니다. 하지만 계약기간이 종료하면
보증금을 돌려주는건 의무입니다. 시간이 많이 지나서도 보증금을 돌려주지 않으니 내용증명을 보낸것이겠죠
내용증명을 받으셨다면 하루 빨리 세입자를 구하셔야 하고요. 그 내용증명을 나중에 소송을 걸때 법적인 증명이 됩니다..2. .......
'13.2.20 9:20 PM (112.150.xxx.207)글을 읽어보니 계약 만료일이 지난 후 세입자가 나간다고 내용증명으로 통보한 모양이군요.
계약 만료후 갱신을 위한 새로운 계약서 작성을 하셨나요?
새로운 계약서를 작성했는데 나간다고 한다면 원글님이 복비 줄 필요도 없고 ,세입자보고 다음 세입자 구해놓고 나가라고 큰소리 치셔도 됩니다.
그러나 전세 계약서를 새로 작성하시지 않고 묵시적 갱신이 되었을 경우
임대차법에 의해 임차인이 아무때나 보증금을 요구 할수 있으며 주인은 3개월 안에 보증금을 돌려줘야하는 의무가 있습니다.
임대차법은 임차인에게 유리한 법이라 그렇답니다.
제 생각엔 묵시적 갱신 상태인 것 같은데.... 보증금 3개월 안에 주셔야 하고 부동산 중개 수수료도 임대인이 내야하는 것 맞습니다.3. ..
'13.2.20 9:27 PM (113.131.xxx.228)계약만료후 이전처럼 계속 사는걸로 생각하고 계셨구요
갑자기 나간다고 하면서 내용증명을 보냈다고 하네요
이번 세입자는 특이해서 살면서 전구나간것까지 부모님께 요구하던 사람이었는데
전 세입자인데도 제가 복비물고 그랬어서 갑자기 저래도 되나하는 생각이 들었었거든요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
248888 | '나인' 에서 가장 현실적인 거... 11 | 1초의 의미.. | 2013/05/08 | 2,091 |
248887 | 충격...양말,속옷은 세탁기에 돌리면안되는거에요? 60 | dd | 2013/05/08 | 25,247 |
248886 | 나 술마셔 18 | 지금 | 2013/05/08 | 2,033 |
248885 | 아파트담보로 대출받는거요 1 | 내인생의선물.. | 2013/05/08 | 726 |
248884 | 혹시 이소라 다이어트 동영상 공유해줄분 안계실까요? 6 | 참을수 있다.. | 2013/05/08 | 1,662 |
248883 | 태유 무선주전자 2 | 물건사기 힘.. | 2013/05/08 | 1,031 |
248882 | 힘들다고 쓴 글에 못된 댓글다는 심보? 14 | .. | 2013/05/08 | 1,543 |
248881 | 누구를 숭배하는가 ? | 흰돌 | 2013/05/08 | 459 |
248880 | 오토비스 혹은 아너스 쓰시는 분 추천부탁드려요~ 1 | 어린낙타 | 2013/05/08 | 1,939 |
248879 | 우리동네예체능 은근 재밌네요 ㅋㅋ 5 | .. | 2013/05/08 | 1,395 |
248878 | 나인..30분 지났는데 왜 안돌아가냐고요. 8 | 작가웃김 | 2013/05/08 | 2,336 |
248877 | 남양은 나쁜기업도 아니네요. 10 | ..... | 2013/05/08 | 2,658 |
248876 | 아이가 손톱으로 긁혀 왔어요 1 | ㅠㅠ | 2013/05/08 | 588 |
248875 | 안면도 나문재 빼고 펜션 추천 좀 해주세요 1 | 어디로 | 2013/05/08 | 2,098 |
248874 | 멘붕. 나인 26 | 다람쥐여사 | 2013/05/08 | 3,515 |
248873 | 라면이 너무 먹고싶은데.. 참고있어요. 3 | 더배고파 | 2013/05/07 | 1,062 |
248872 | 성형외과 의사 잘 만나면 정말 제 2의 인생이 펼쳐지는거 같아요.. 33 | ㄹㄹ | 2013/05/07 | 19,923 |
248871 | 토마토에 매실액을 뿌려 재워 먹을라도 될까요? 2 | 동글이 | 2013/05/07 | 1,258 |
248870 | 저희아이가국어시험망쳤어요ㅠㅠㅠ 4 | 천사66 | 2013/05/07 | 1,538 |
248869 | 가습시살균제 죽음 너무 가슴 아프네요 8 | 엄마 | 2013/05/07 | 1,752 |
248868 | 조금전82쿡.. 13 | 조마조마 | 2013/05/07 | 2,659 |
248867 | 아 오월.. 2 | ,, | 2013/05/07 | 469 |
248866 | 김포공항에서 분당까지 소요시간 3 | 시골맘 | 2013/05/07 | 2,545 |
248865 | 최화정 정말 젊네요.. 38 | 부럽 | 2013/05/07 | 14,580 |
248864 | 이틀전 주말에 찾아뵙고 꽃과 용돈드리고했는데 어버이날 전화드려야.. 3 | 고민중 | 2013/05/07 | 1,731 |