자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 부동산 수수료관련 궁금해서요..
1. ...
'13.2.20 9:08 PM (211.202.xxx.137)전세의 계약기간이 완료 되면 당연히 님의 부모님께서 복비 내셔야 하고요.
그리고 다음 세입자는 기존세입자가 구하는것은 의무가 아닙니다. 하지만 계약기간이 종료하면
보증금을 돌려주는건 의무입니다. 시간이 많이 지나서도 보증금을 돌려주지 않으니 내용증명을 보낸것이겠죠
내용증명을 받으셨다면 하루 빨리 세입자를 구하셔야 하고요. 그 내용증명을 나중에 소송을 걸때 법적인 증명이 됩니다..2. .......
'13.2.20 9:20 PM (112.150.xxx.207)글을 읽어보니 계약 만료일이 지난 후 세입자가 나간다고 내용증명으로 통보한 모양이군요.
계약 만료후 갱신을 위한 새로운 계약서 작성을 하셨나요?
새로운 계약서를 작성했는데 나간다고 한다면 원글님이 복비 줄 필요도 없고 ,세입자보고 다음 세입자 구해놓고 나가라고 큰소리 치셔도 됩니다.
그러나 전세 계약서를 새로 작성하시지 않고 묵시적 갱신이 되었을 경우
임대차법에 의해 임차인이 아무때나 보증금을 요구 할수 있으며 주인은 3개월 안에 보증금을 돌려줘야하는 의무가 있습니다.
임대차법은 임차인에게 유리한 법이라 그렇답니다.
제 생각엔 묵시적 갱신 상태인 것 같은데.... 보증금 3개월 안에 주셔야 하고 부동산 중개 수수료도 임대인이 내야하는 것 맞습니다.3. ..
'13.2.20 9:27 PM (113.131.xxx.228)계약만료후 이전처럼 계속 사는걸로 생각하고 계셨구요
갑자기 나간다고 하면서 내용증명을 보냈다고 하네요
이번 세입자는 특이해서 살면서 전구나간것까지 부모님께 요구하던 사람이었는데
전 세입자인데도 제가 복비물고 그랬어서 갑자기 저래도 되나하는 생각이 들었었거든요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
221939 | 이성의 심리가 궁금합니다 10 | 하얀이수 | 2013/02/24 | 1,625 |
221938 | 부산해운대에 리츠칼튼 2 | ㄴㄴ | 2013/02/24 | 1,293 |
221937 | 80년대 의대실력 있었어도 공대 가신 분들 19 | 공대생 | 2013/02/24 | 4,458 |
221936 | 예전 학력고사때보다 ..이과수학이 12 | ,,,, | 2013/02/24 | 2,384 |
221935 | ㅋㅋ 아빠 어디가 민국이네 25 | ㅎㅎ | 2013/02/24 | 13,863 |
221934 | 북유럽 자유여행 해보신분 계세요? 6 | 북유럽 | 2013/02/24 | 2,703 |
221933 | 초등저학년 영어 몇가지 여쭤볼게요. 9 | ㅜㅜ | 2013/02/24 | 1,033 |
221932 | 검정고시: 대학입시 전문가님들께 여쭈어요... 9 | 아이의미래 | 2013/02/24 | 1,435 |
221931 | 카드, 인터넷설치, 정수기나 비데, 가전, 가구, 그외 살림살이.. | ㅇㅇ | 2013/02/24 | 472 |
221930 | ADHD 자가진단 | 모바일이지만.. | 2013/02/24 | 1,285 |
221929 | 외제차 두 대인 집들 21 | 부럽다 | 2013/02/24 | 13,816 |
221928 | "싸이 대통령 취임식 공연, 영광스럽다" 30 | 하늘 | 2013/02/24 | 3,699 |
221927 | 비꼬아 말하는 친구... 이젠 싫다... 6 | 코스코 | 2013/02/24 | 3,193 |
221926 | 카톡 아이디검색 2 | 스노피 | 2013/02/24 | 1,267 |
221925 | 간지럽다, 가렵다. 3 | .. | 2013/02/24 | 653 |
221924 | 신협에 예금해놓았는데 다른 신협이나 새마을 금고에 예금해도 1 | 궁금해요 | 2013/02/24 | 1,582 |
221923 | 지금 그리스 치안이나 상황 어떤가요? | 톰톰꼬 | 2013/02/24 | 2,641 |
221922 | 3인 생활비 4 | .. | 2013/02/24 | 2,047 |
221921 | 내일 아카데미 시상식이나 봐야겠네요. 18 | ., | 2013/02/24 | 1,956 |
221920 | 오늘 서울 광화문 종로쪽에 무슨 일 있나요? 6 | 궁금 | 2013/02/24 | 2,126 |
221919 | 딸아이와 관계회복이 잘 안되네요... 45 | 엄마 | 2013/02/24 | 11,170 |
221918 | 박근혜 지지율 44%랍니다---(정말 기이하네요) 11 | --- | 2013/02/24 | 2,660 |
221917 | 이명박도 이명박 재단만든대요 푸하하하 미친.. 17 | 미친미친미친.. | 2013/02/24 | 1,756 |
221916 | 청국장 1 | 봄날씨 | 2013/02/24 | 712 |
221915 | 엄마를 이해하기 힘들어요 2 | 봄빛 | 2013/02/24 | 1,003 |