맹지를 구매해서 인근 땅 소유주의 허락 하에 사도를 내고 집을 지어서
도로 사용료를 내야 한다면 비용은 어느 정도 내는 것이 적절할까요?
그리고 사도를 사용료를 내고 사용하다가 안근 땅 소유주가 바뀌면 어떻게 되나요?
혹시 아는 분 있으시면 가르쳐 주세요.
맹지를 구매해서 인근 땅 소유주의 허락 하에 사도를 내고 집을 지어서
도로 사용료를 내야 한다면 비용은 어느 정도 내는 것이 적절할까요?
그리고 사도를 사용료를 내고 사용하다가 안근 땅 소유주가 바뀌면 어떻게 되나요?
혹시 아는 분 있으시면 가르쳐 주세요.
집을 지으려면 지목변경을 먼저 해야 되는거 아닌가요?
맹지면 대부분 전일텐데요.
토지이용계획확인서에서 먼저 지목을 확인 하셔야 할 듯...개발행위가 가능한지를 확인하심이 우선이죠. 주변 땅이 어떤용도로 사용되는지에 대해서도 안 밝히셔서 맹지의 지목을 추정할 수도 없고..ㅜㅜ
도로사용료야 그 지역 용도지역에 맞게 조절하심 되겠죠.
1. 인근 땅 소유주가 일단 허락해 주셨기 때문에 돈이든 뭐든 보답하려고 하시는 거죠? 허락 안 하시면, 어차피 집을 지을 수가 없습니다. 그에 대한 보상은.. 그냥 알아서 하시면 됩니다.
2. 허락해 주시는 분은 그냥 구두 허락이 아니라 그분의 토지 등기부 대장이던가..그런 서류에 그 내용이 들어가게 되고 한번 허락해 주면 10년인가 그게 유효하고 땅을 팔때도 그거도 같이 갑니다.
사실 이래서 아는 사람, 친척 아니면 이런 거 해 주기 굉장히 어렵지요. 소유주가 바뀌면, 도로로 점유하는 부분을 사는 게 맞을 것 같고 보통 친분 관계가 아니고 맹지에 집을 짓기 위해 도로를 만들 경우 그 땅값은..통상 땅 주인이 부르는 대로 주시는 거..그게 일반적이지요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
218907 | 혜화역주변 주차힘들겠죠? 4 | 주차난 | 2013/02/16 | 1,484 |
218906 | 중학생이 읽을 영어원서 추천해주세요~ 1 | ^^ | 2013/02/16 | 2,890 |
218905 | 예비 여중 두발 궁금증~ 3 | 캐쓰 | 2013/02/16 | 705 |
218904 | 신안비금도 근무하는친구에게 4 | 발령선물 | 2013/02/16 | 1,272 |
218903 | 원룸 바로 옆에 텃밭 괜찮나요? 2 | Amie | 2013/02/16 | 1,089 |
218902 | 초등6학년아이가 성에 관심을.... 5 | ... | 2013/02/16 | 1,855 |
218901 | 나한테도 봄은 올까요....... 5 | ㅠㅠ | 2013/02/16 | 1,614 |
218900 | 스마트폰을 | 드디어 | 2013/02/16 | 645 |
218899 | 참지 못하고 있느니라~ ㅠ.... | 참맛 | 2013/02/16 | 844 |
218898 | 정은지-도전 1000곡에 나와 욕먹은 영상 21 | 그 겨울에~.. | 2013/02/16 | 13,258 |
218897 | 한식 양식 조리사자격증중 따기가 수월한건 어떤걸까요 5 | 초보자 | 2013/02/16 | 3,113 |
218896 | 이사왔는데 정리하는법 4 | ㄴㄴ | 2013/02/16 | 2,374 |
218895 | 저 밥솥바꾸어야는데 조언좀 주세요 9 | 둥둥 | 2013/02/16 | 1,732 |
218894 | 캐논 | 까나리 | 2013/02/16 | 672 |
218893 | 영화 '댄싱 히어로' 하이라이트 장면. | 까나리오 | 2013/02/16 | 660 |
218892 | 미세혈관 순환제...철분약 궁금합니다. 6 | ,,, | 2013/02/16 | 2,009 |
218891 | 안전하게 뇌물 주는 방법 알려드릴께요. 3 | 그림값상납 | 2013/02/16 | 3,097 |
218890 | 여동생 괘씸한 저 속 좁은 건가요 50 | 언니 | 2013/02/16 | 10,144 |
218889 | 일요일, 두물머리 영화제작 후원의 밤에(급)초대하는 글 3 | ... | 2013/02/16 | 1,825 |
218888 | 효재...글 보고..(뭐든 참 혼자보기 아까운것들 많죠? 브랜드.. 7 | 쩜쩜 | 2013/02/16 | 5,928 |
218887 | 서울 저축 망해서 가교 저축은행으로 이젅된다는데요. 그럼 기존 .. 3 | ,, | 2013/02/16 | 1,056 |
218886 | 여기, 강정의 누구도 '외부인'일 수 없습니다 | 달쪼이 | 2013/02/16 | 579 |
218885 | 샤워도 못하고 엉망이에요 저... 8 | // | 2013/02/16 | 3,068 |
218884 | 40대초반인데 토리버치어떤가요 13 | 바보보봅 | 2013/02/16 | 7,353 |
218883 | 신문 서평, 진짜 실망스럽다. 8 | 네가 좋다... | 2013/02/16 | 1,860 |