맹지를 구매해서 인근 땅 소유주의 허락 하에 사도를 내고 집을 지어서
도로 사용료를 내야 한다면 비용은 어느 정도 내는 것이 적절할까요?
그리고 사도를 사용료를 내고 사용하다가 안근 땅 소유주가 바뀌면 어떻게 되나요?
혹시 아는 분 있으시면 가르쳐 주세요.
맹지를 구매해서 인근 땅 소유주의 허락 하에 사도를 내고 집을 지어서
도로 사용료를 내야 한다면 비용은 어느 정도 내는 것이 적절할까요?
그리고 사도를 사용료를 내고 사용하다가 안근 땅 소유주가 바뀌면 어떻게 되나요?
혹시 아는 분 있으시면 가르쳐 주세요.
집을 지으려면 지목변경을 먼저 해야 되는거 아닌가요?
맹지면 대부분 전일텐데요.
토지이용계획확인서에서 먼저 지목을 확인 하셔야 할 듯...개발행위가 가능한지를 확인하심이 우선이죠. 주변 땅이 어떤용도로 사용되는지에 대해서도 안 밝히셔서 맹지의 지목을 추정할 수도 없고..ㅜㅜ
도로사용료야 그 지역 용도지역에 맞게 조절하심 되겠죠.
1. 인근 땅 소유주가 일단 허락해 주셨기 때문에 돈이든 뭐든 보답하려고 하시는 거죠? 허락 안 하시면, 어차피 집을 지을 수가 없습니다. 그에 대한 보상은.. 그냥 알아서 하시면 됩니다.
2. 허락해 주시는 분은 그냥 구두 허락이 아니라 그분의 토지 등기부 대장이던가..그런 서류에 그 내용이 들어가게 되고 한번 허락해 주면 10년인가 그게 유효하고 땅을 팔때도 그거도 같이 갑니다.
사실 이래서 아는 사람, 친척 아니면 이런 거 해 주기 굉장히 어렵지요. 소유주가 바뀌면, 도로로 점유하는 부분을 사는 게 맞을 것 같고 보통 친분 관계가 아니고 맹지에 집을 짓기 위해 도로를 만들 경우 그 땅값은..통상 땅 주인이 부르는 대로 주시는 거..그게 일반적이지요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
222568 | 고양이 사료와 캣맘 신청 8 | ... | 2013/02/26 | 724 |
222567 | 김제동씨는 콘서트에서 뭘하나요? 4 | 궁금 | 2013/02/26 | 1,548 |
222566 | 운전면허증갱신 요 2 | 면허 | 2013/02/26 | 514 |
222565 | 축하해주세요..^^ 4 | 올레 | 2013/02/26 | 861 |
222564 | 전자렌지... 미니전기오븐.. 3 | 다정 | 2013/02/26 | 823 |
222563 | 호칭.... | 대통령 | 2013/02/26 | 222 |
222562 | 남자아이 목욕탕 가는 글 보고 든 생각... 20 | 아무르 | 2013/02/26 | 5,073 |
222561 | 청국장에 하얗게 골마지 낀거 1 | 아림맘 | 2013/02/26 | 932 |
222560 | 새집 결로, 우풍 스트레스때문에 우울해요.. 3 | 베띠리 | 2013/02/26 | 1,939 |
222559 | 포맷과, 내부 청소 1 | 노트북 | 2013/02/26 | 417 |
222558 | 드라마스페셜 진짜 웃기네요 ㅋㅋ 5 | ㅁㅁ | 2013/02/26 | 2,833 |
222557 | 아이 없고 남편과 같이 보낼 시간이 많은 분들.. 8 | 새댁 | 2013/02/26 | 1,489 |
222556 | 스타벅스 비아커피 시럽류 3 | .. | 2013/02/26 | 911 |
222555 | 박 대통령 '한강의 기적' 강조…경제 부흥 의지 | 세우실 | 2013/02/26 | 296 |
222554 | 메르* 초음파 마사지기구 어떤가요? 2 | 꿀피부되고파.. | 2013/02/26 | 2,069 |
222553 | 강아지 초상치르는 줄 알고 깜짝 놀랐어요 ㅠㅠ 8 | 너누구야 | 2013/02/26 | 3,545 |
222552 | 외국에서 물건 사는게 훨씬 싸군요... 4 | 진짜 | 2013/02/26 | 2,034 |
222551 | 남편이 대기업을 그만두고...ㅠ ㅠ 4 | 손님 | 2013/02/26 | 4,663 |
222550 | 연예인들은 50에도 전성기를 맞이 하고 하잖아요 그럼 일반인들은.. 9 | 연예인들 | 2013/02/26 | 1,637 |
222549 | 급질문)갤3 벨소리가 갑자기 작아졌어요 ㅠㅠ 2 | ... | 2013/02/26 | 1,328 |
222548 | 시에서 하는 직업훈련-도배 신청했는데 1 | ㅡㅡ | 2013/02/26 | 1,056 |
222547 | 적외선 드라이기 써 본 분 계세요?? | 의료기기 | 2013/02/26 | 1,830 |
222546 | 에어컨 미리 사면 좀 싼가요? 6 | 오오 | 2013/02/26 | 1,388 |
222545 | 나물반찬 냉동해도 되는 것 1 | 댓글필요해요.. | 2013/02/26 | 1,179 |
222544 | 최근 해* 포도씨유 사서 써보고는 놀랐네요. 5 | 실망 | 2013/02/26 | 4,101 |