부산 대연혁신지구,, 전세와 매매 고민이 됩니다

[고민]

무슨 일이든 내일같이 상담해주시는 언니같은 님들 상담 좀 해주셔요...여기가 올 6월 완공이 되는데 저희는 사정상 입주를 할 수 없어서 전세나 매매를 고려하고 있습니다 층은 30층 이상 40평 중반대고 하루종일 햇볕이 드는 남동향에 동간거리가 정말 넓고 시원시원해요 지상에 차가 다니지 않고 2400세대가까운 대단지에 초등학교가 단지내 있고 지하철역에 학군도 나쁘지않네요 분양가는 천만원이하였구요 부동산에 문의하고 의향을 얘기하니 연락이 자주오는데 프리미엄가격은 현재3천까지 주겠다는 사람이나섰어요 아직 전매제한기간이라 불법으로 매매할 생각 없다하고 끊었는데 주변시세가 평당 1200에 육박한다네요 하도 경기 어렵고 부동산도어둡다하니 어째야하나 고민됩니다 부동산 두 곳에 문의했는데 두곳에서 매수문의가 많다고 팔라는 전화 거의매일하더라구요 여기 잘 아시는분들 어찌 생각하시는지 조언 꼭 좀 부탁드립니다 근처에 믿을만한 부동산 혹아시면 소개도 부탁드립니다..