오래되었지만 대단지이고학교 교통등 모두 좋은 단지라 수요는 많은 편이구요.
실거주목적이었는데 집구입하고 갑자기 남편이 외국으로 발령이 나서 5년넘게 전세주고 있었어요.
융자는 전혀없구요. 월세를 준다면 안나가는 공백기간 감안해서 돌려줄 전세금 마련도 해놓았습니다.(융자없이)
82에서 월세가 골치아프고 잘안나간다는 몇분 댓글에 걱정되어 부동산에 문의해보니 그렇게 월세에 대해 그렇게 부정적인 말씀은 안하시고 저희집이 오래되었지만 세입자가 깨끗하게 쓴편이라고 하며 그렇게 부정적인 말은 안하시던데 다 사람 나름일까요.
개인적으로 집구입후 집값이 넘 많이내리고 갖고있던 전세금도 마땅히 투자할곳도 없어 솔직히 손해를 많이 봐서 지금이나마 월세로 전환해서 조금은 소득을 얻고 싶은데요.
1. 현재 1억 5천정도를 은행에 묶어놓아봤쟈 1년에 이자로 백만원조금넘게 받는데
월세로 전환하면 보증금 5000정도와월세로 할생각인데 몇달만 제대로받아도 전세금을 은행에 묶어놓아 받는 이자금보다 낫더라구요.
그리고 만약 세입자가 월세안내면 보증금 5000만원에서 제하면 되지 않을까요.
2. 만약 월세로 전환할경우 특약에 애완등물사육금지를넣으시는 분들이 많은데 계약시 그항목을 넣은 편이 나을까요.
미리 감사드리고 조언부탁드립니다.