http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2013&no=35953
미국은 주가도 신고가 부근이고, 경기도 좋아지고
퇴직금으로 부동산 투자한다네요.
근데 한국은 왜 이러니......
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2013&no=35953
미국은 주가도 신고가 부근이고, 경기도 좋아지고
퇴직금으로 부동산 투자한다네요.
근데 한국은 왜 이러니......
일본 따라가고 있잖아요. 미국 서브프라임사태때 한국도 털고 갔어야 하는데 명박님께서 어찌나 버블을
사랑하셨던지 ... 거품을 유지시켰죠 .. 그러다보니 일본을 한치의 오차도 없이 따라가고 있는 것 같아요.
완전 걱정되네요
미국은 3차양적완화 때문에 실물자산이 전체적으로 가격 상승이 있겠죠.
주식도 연일 신고가를 갱신하고 있고..
미국은 일찌감치 거품이 확 꺼졌잖아요.
한국은 온갖 정책으로 위태롭게 연명하고 있었음.
아직 덜 꺼졌어요.
엄청 올랐는데 떨어진 건 찔끔이죠.
박근혜 정부때 어찌될지 몰라요.
미국도. 숏세일만 팔리지.... 경기가 무지하게 나빠요. 사고싶어도. 은행에서 대출을 안하니
살 사람이 없어요. 신문에는 숏세일전문 부동산 광고 즐비합니다. 저희 부모님은. 꼭대기에서 사셨다가
가격이 반으로 떨어져서, 고민 많으세요.
여기도 판단이 빠른 사람들은 애당초 집을 줄여나갔구요
이젠 더이상 부동산으로 투자한다는 바램은 다들 안가지고있는 것 같아요
투지라고해도 덩치큰 주택은 매매가 거의 안되고
가격도 버블이 꺼지고난 바닥을 유지하고있어요
국민행복기금의 비밀 들어보세요. 정부가 나서서 불법채권추심 하듯...공기업을 움직이는 나라. 이상한 나라.
원리상환 가계대출 대형은행이 전부 회수하는 만기기간이래요
앞으로 한국은 죽 폭락이라네요.
지금 하우스푸어들이 대출 만기를 못해서 집을 쏟아낼수 밖에 없대요
그럼 지금 일본은 어떤 상황인가요? 관심이 어설프게 있어서 그런가 일본따라간다 따라간다 하는데
일본은 어쨌든 보기엔 굴러가느것 같아서요.
일본 내부에 국민들 경제상태나 심리는 어떤걸까요
미국 상황과 한국이 어떻게 유사하고 어떻게 다른 지 모르지만 다우존스 지수는 연일 올라가네요.
양적완화의 결과라고 볼 수도 없는게 불안심리 치솟을 때 주식 떨어지고 금값이 무지 뛰었는데,
작년부터 금값은 소강 상태에 주식 시장만 올라가니 불안이 가라앉은 건가요.
친구가 엘에에 2006년인가 집을 샀다가 떨어져 속상해 했고 손해보고라도 팔아야겠는데 팔 수 있을까 걱정하더니 지난 연말 나쁘지 않은 가격에 팔았네요. 홍콩 집값도 오른다는데 여긴 중국인들이 늘어서 그렇다고 하고요.
중국 집값은 어떨까요?
중국집값은 보통 4억짜리가 이삼년안에 12억 정도로 올르고 올라..지금 거의다 올라서 재미없어요...
중요한건 집이 잘 안팔린다는거에요.... 지금 베이징 상해 다 같아여
뻥 과자입니다
딴건 모르겠고, 마이애미의 정원딸린 실평수 40평대의 2층집들이 1억원대도 있더군요. 지은지 몇 년 안된 집들요. 제가 거기 직접 가서 본 건 아니고, 프랑스잡지에 실리는 부동산광고에 많이 나더라구요. 너무 싸서 깜놀했어요.
이익 실현한 사람들은 이런얘기 나오면
말없이 웃고 있다가 더 폭락하면 헐값에
사들이겠죠?
손에 잡히는경제 들으니 이 뉴스 전하면서 우리나라는 팔아야할집이 아직도 너무 많다 하더군요.
우리는 올라가기 어렵다였어요.
일본은 채무국 1위라고 하네요 1인당 빚이7천만원정도라고...
일본은 왜 국채를 다 자국민이 샀나요? 제로 금리라서 그런거예요?
저도 어제 sbs 자정뉴스에 저 뉴스나오는거보고 웃었어요......우리나라가 집값 떨어지는 이유, 일본이 그렇게 된 이유, 스페인이 그렇데 된 이유는 인구구조때문에 그런거예요. 집값을 받쳐줄 젊은인구가 적어서 하지만 북미랑 호주는 유일한 비노령화국가라고 알고 있어요. 적극적인 이민정책덕에 젊은인구가 넘쳐난다고 그래서 마지막까지 지지 않고 살아 남을거라던데. 중국도 경제가 팍 피지 못할거래요. 저 인구구조때문에요 중국은 1명낳기 정책하고 있는데 그게 잘못된거라더군요.
버블은 은마를 보면 알죠
은마가 2억대가 되면. 그때가서 집 사세요
온라인은 염세적인거 같아요
지나친 낙관도 문제지만 그냥 느긋하게 볼수 있는 문제도 유별스럽게.
항상 느끼는거지만 달이 차면 기울고 끝없은 수렁 같지만 희망도 있구요.
간만애 왔내요 .
한국 바닥 아님니다 칠려면 멀었고요.
지하실까지 가야 할겁니다.
올 상반기 내지 하반기 까지는 반짝은 할겁니다
누군가는 양적완화 를 해야되는 숙명이 있거든요....
옴마니 반매홈.....................
미국은 가격조정이 어느정도 이루어졌어요. 당연 하우스푸어 문제도 많이 해결햇구요.
영국도 마찬가지구요.. 스페인 그리스 등은 해결하지못해서 경제가 개판이구요
우리는 하우스푸어문제를 이제서야 해결할려고 시동중인거 같습니다
개인적으로... 이 문제가 워낙 핵폭탄급이라 신정부가 여러가지 방안을 제시 하겟지만, 근본적으로 국민들의 소득이 늘지않으면... 다시말하면.... 경제가 좋아지지않으면 해결이 불가능 하다고 생각하네요
지금부터 2017년 사이가 최대 고비라고 예측합니다.
물론 그 이후도 본격적인 인구 감소와. 기존 다주택자들..그러니까 현제 50대 이상인 분들이 노후문제로 보유 주택을 매물화 할가능성이 높기때문에...어렵다고 생각합니다
호가만 오르지 매수희망자들은 아직 적극적으로 집 사려 들지 않아요.
우리도 조정 다끝나가요.. 아직도 거품 타령인가.. 거품하면 미국이 더심하죠..이번에 이자율 안내려서 이꼴 난거잖아요..글고 이명박 나갈때까지 대기업 돈줄라고 환율 버티는거고요..인제 얼마안남았어요..부동산,주가 다 조정 끝났어요..
우리나라가 일본을 따라간다는 건 아침이 가면 저녁이 오는 거처럼 정해진 사실인가요?
전 이게 항상 궁금했어요.
부동산에 오랜 기간 관심두셨던 분들은 익히 들으셨겠지만 일본따라서 부동산 반토막 날거라는 얘기는
2002~3년 이전에도 있었어요.
벌써 오랜 고전이 된 얘기가 됐죠.
우리나라가 일본을 따라가는지. 미국을 따라가는지. 아니면 또 다른 길을 걸을 지 그건 모르겠지만
미국도 2005년 전후해서 주택가격상승 아~~~주 가파랐습니다.
50넘은 미국인들 입에서 자기 평생 이런 가파른 상승은 처음이라는 얘기가 나왔었죠.
거품이라고하면 미국이 훨씬 심했어요. 물론 지역차이 있습니다.
그러다가 서브프라임 터지고 60%정도까지 하락했다가 지금은 7~80%정도로 회복된 곳이 많아요.
렌트비도 불과 3년전보다 10%이상 상승했습니다.
물론 도시 기준입니다.(맨하튼은 제외)
4~50평에 정원있는 1억짜리 집은 ... ^^... 가보시면 왜 그 가격인지 딱 나오는 곳들이예요.
그런 데 보시면서 미국은 집값 싸더라. 고 하심... 안돼욤..
근처에 애들 보낼 학교 있고 차타고 20분정도 가면 마트 있고 사람들도 좀 모여사는 도시들 집값은
만만치않아요.
아고 우리 집은 ㅠㅠ
그 이유는 지금 집계된 58만 하우스푸어는 2005년 기준이라고하네요
그런데 통계적으로,
mb정권 들어서 건설부양한다고 대출을 권장해서,
지금 가계대출이 85%가 늘었다고 합니다.
그 기간이 2007년부터 2009년 이 기간 대출자만 합해도 엄청난데
이 사람들이 내년 원리상환 그래서
내야하는 원금 이런거때문에
집값 더 폭락한다고 해요.
뉴ㅠ스에서는 20% 하락이라고하는데
실제체감은, 50% 이상이에요
미국 집값이 싸다고 착각하고 계신 분들 너무 많은것 같아요...
뉴욕은.. 뭐 건너뛰고..
LA 근교에 사람 살만한 곳....
정말 깜짝 놀라실겁니다..
정말 많이 떨어졌지만... 아직도 정말 비싸도 너무 비쌉니다..
우리나라 서울에서 그정도 거리 떨어져 있으면..
미국 집값 반도 안합니다...
제가 세계 여러나라를 돌아다니는 직업이라..
갈때마다 부동산에 대해서 알아보는데요..
우리나라 주택가격.. 임대료.. 세계에서 최저 수준으로 싼거예요..
어떤 나라던.. 좀 살만하다 싶은 지역은...
소득수준대비 우리나라 몇배 이상이예요...
대신 한참 떨어져있는 곳은.. 정말 싼 주택들 많죠..
하지만 아무도 그곳에 살려고 하지 않아요...
미국 집값 안싸요
살 만한 집은 70만불 80만불..
여긴 캘리포니아구요.
요즘 집 알아보고 다녀서 알아요제가..
네후년에 부동산, 주식 오를때 산다고 난리치지말고..요새 조금씩 들어가요..최저 금리에 , 돈이 갈곳없어 쏟아져 들어와요..외인 자금도 쏟아져들오고 있어요..여러 정치적이유땜에 못가는건데..머지않았습니다. 나중에 뒷차 타지말고요...
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