82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세권등기 해야 할까요?

전세 조회수 : 950
작성일 : 2013-01-28 19:20:00
원룸 전세 계약했어요
처음 혼자 사는거라 여러가지로 모르고 신경쓰이네요

잔금 치르고 전입신고하고 확정일자 받은 상태인데요
원룸건물이 10억쯤 한다고 하고 12가구이고 한 가구당 4천, 1층엔 상가가 두 개 있구요
대출은 1억 5천 있더라구요

이 상황에서 건물이 넘어가면;;
확정일자 받은 걸로는 제 전세금이 보장 안될까요?
검색해보니 확정일자 받은 것만으로도 어느정도 보장은 된다고 해서요
등기까지 하려면 배보다 배꼽이 더 클 것 같아요

IP : 211.36.xxx.169
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. destiny
    '13.1.28 7:22 PM (119.149.xxx.181)

    전세권등기하고 확정일자 받은거의 차이는 전세권등기를 해놓으면 만약의 경우 내가 법원에 경매신청을 할수 있다는 것 뿐입니다.

  • 2. 전세
    '13.1.28 7:38 PM (211.36.xxx.169)

    경매신청을요??
    무슨 말씀인지 이해가 안 가요;;
    부동산에서는 등기하면 최우선변제대상이 된다고 해서요

  • 3. 괜찮아요
    '13.1.28 7:43 PM (121.167.xxx.32)

    전입신고+확정일자만 해도 괜찮아요.
    등기한다고 최우선변제대상이 되지는 않습니다.
    이미 근저당이 잡혀있다면 지금 전세권등기해봐야 별로 나아질건 없어요.
    10억짜리 건물에 4천 보증금이면 괜찮을 것같습니다.

  • 4.
    '13.1.28 7:52 PM (211.36.xxx.169)

    그런데 제가 빼먹은 게 있는데 원룸이면 대부분 월세 놓으시는데 이 건물주는 대부분 전세를 주셨더라구요
    그래서 더 불안해요ㅠ

  • 5. 구분
    '13.1.29 2:07 AM (123.213.xxx.238)

    전입신고+확정일자 vs 전세권설정등기
    두가지를 구분못하시는거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
221242 지에스 홈쇼핑 포트메리온 구성 저렴한거죠? 2 지에스 홈쇼.. 2013/02/22 1,636
221241 신학기 준비중이신 맘분들 지금 바른손 특가 진행한대요~ 뎅이니 2013/02/22 671
221240 분당 서현동쪽 아이학원 문의 드려요~ 아이교육 2013/02/22 302
221239 4살아이 수학동화책 추천좀 부탁드려요^^ 5 수학동화 2013/02/22 729
221238 노인심리상담사 3 노인상담사 2013/02/22 935
221237 국회로 달려간 김병관 '셀프 구명 로비' 세우실 2013/02/22 350
221236 신세계 본점은 사람이 원래 많이 없나봐요? 16 . 2013/02/22 4,684
221235 이하늬 윤계상이랑 열애한다네요;;;; 4 곰돌이도치 2013/02/22 4,459
221234 이 가방 어떤 가방의 카피일까요?? 1 현우최고 2013/02/22 1,201
221233 먼저 찬 사람에게 우수워지지 않게 다시 연락하는법 18 ... 2013/02/22 6,439
221232 방콕 호텔좀 추천해주세요.. 8 ... 2013/02/22 1,305
221231 유아들 홈스쿨 안 시켜도 될런지....솔직한 의견 부탁드려요. 10 어렵다육아 2013/02/22 1,112
221230 주방에 음식물처리 어떻게하세요? 11 ㄴㄴ 2013/02/22 1,844
221229 홍이장군 얼마정도 먹이나요? 궁금 2013/02/22 508
221228 식욕억제약 4 2013/02/22 1,442
221227 초6 문제집 ??전과?? 어떤게 좋을까요? 2 초6 2013/02/22 983
221226 고등학생 스마트폰 안해주는게 나을까요? 8 고3 2013/02/22 1,903
221225 매일 한의원에서 침맞아도 괜찮을까요?? 13 .... 2013/02/22 14,520
221224 원피스 바람 2013/02/22 382
221223 전업주부가 국민연금 가입하면 어떤 불이익이 있는건가요? 2 ..... 2013/02/22 1,814
221222 갤노트2 그리 큰가요.? 16 통큰 2013/02/22 1,867
221221 팔자주름 생기고 있어요..ㅠㅜ 방법 없나요? 2 .. 2013/02/22 4,315
221220 뭐에 꽂히면 끝장을 봐야해요 ㅠㅠ 5 이것도 정신.. 2013/02/22 949
221219 침묵하는 법대 교수들..좀 그렇네요. 3 ㅇㅇㅇ 2013/02/22 1,082
221218 마음을 어떻게 다스리세요... 4 마음 2013/02/22 1,766