원룸 전세 계약했어요
처음 혼자 사는거라 여러가지로 모르고 신경쓰이네요
잔금 치르고 전입신고하고 확정일자 받은 상태인데요
원룸건물이 10억쯤 한다고 하고 12가구이고 한 가구당 4천, 1층엔 상가가 두 개 있구요
대출은 1억 5천 있더라구요
이 상황에서 건물이 넘어가면;;
확정일자 받은 걸로는 제 전세금이 보장 안될까요?
검색해보니 확정일자 받은 것만으로도 어느정도 보장은 된다고 해서요
등기까지 하려면 배보다 배꼽이 더 클 것 같아요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세권등기 해야 할까요?
전세 조회수 : 947
작성일 : 2013-01-28 19:20:00
IP : 211.36.xxx.169
5 개의 댓글이 있습니다.
1. destiny
'13.1.28 7:22 PM (119.149.xxx.181)전세권등기하고 확정일자 받은거의 차이는 전세권등기를 해놓으면 만약의 경우 내가 법원에 경매신청을 할수 있다는 것 뿐입니다.
2. 전세
'13.1.28 7:38 PM (211.36.xxx.169)경매신청을요??
무슨 말씀인지 이해가 안 가요;;
부동산에서는 등기하면 최우선변제대상이 된다고 해서요3. 괜찮아요
'13.1.28 7:43 PM (121.167.xxx.32)전입신고+확정일자만 해도 괜찮아요.
등기한다고 최우선변제대상이 되지는 않습니다.
이미 근저당이 잡혀있다면 지금 전세권등기해봐야 별로 나아질건 없어요.
10억짜리 건물에 4천 보증금이면 괜찮을 것같습니다.4. 네
'13.1.28 7:52 PM (211.36.xxx.169)그런데 제가 빼먹은 게 있는데 원룸이면 대부분 월세 놓으시는데 이 건물주는 대부분 전세를 주셨더라구요
그래서 더 불안해요ㅠ5. 구분
'13.1.29 2:07 AM (123.213.xxx.238)전입신고+확정일자 vs 전세권설정등기
두가지를 구분못하시는거 같네요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
221668 | 20대초 커플아이들 100일 기념? 식사하기 좋은 곳 어디.. 6 | 그냥 엄마마.. | 2013/02/23 | 1,227 |
221667 | kt포인트 다~~쓰고 싶어요. 7 | 아까워라. | 2013/02/23 | 2,510 |
221666 | 스마트폰 초자입니다 2 | qwqe | 2013/02/23 | 649 |
221665 | 이맛에 참고 삽니다 12 | 다이어트 | 2013/02/23 | 3,130 |
221664 | 교 정 괴담 1 | .. | 2013/02/23 | 2,118 |
221663 | 면세점가는데화장품추천해주실꺼요 5 | 아침터울 | 2013/02/23 | 1,845 |
221662 | 호텔에서 쓰는 고급 침구류 어디가면 살 수 있을까요? 24 | 호텔침구 | 2013/02/23 | 16,806 |
221661 | 최여진이 참 이쁘네요 7 | ^-^ | 2013/02/23 | 2,838 |
221660 | ㅋㅋ 김씨 이야기 네이트 기사 떴네요 7 | zz | 2013/02/23 | 4,515 |
221659 | 외국에서 옷을 사다준다는데.. 4 | ,,, | 2013/02/23 | 574 |
221658 | 초등 수학 문제집 좀 추천해주세요 2 | 초 4 | 2013/02/23 | 2,000 |
221657 | 선물로 들어온 생굴 한 박스 어찌할까요? 12 | 노로바이러스.. | 2013/02/23 | 2,355 |
221656 | ' 고마워 ' 1 | 아침편지 | 2013/02/23 | 410 |
221655 | 너무 어지러워요 도와주세요 15 | ㅜㅜ | 2013/02/23 | 6,899 |
221654 | 자궁내막증으로 인한 난소 혹제거 수술 2 | ... | 2013/02/23 | 2,494 |
221653 | 주 몇시간 정기적으로 음악을 들으면 정서적으로 굉장히 좋다네요 .. 3 | 통계에 의하.. | 2013/02/23 | 1,128 |
221652 | 우울증도 옮는것 같아요 12 | ㅇㅇ | 2013/02/23 | 4,356 |
221651 | 이따 여섯시에 소개팅 하는데... 4 | 소개팅앞둔녀.. | 2013/02/23 | 1,810 |
221650 | 삐용(고양이)이의 쭉쭉이. 4 | 삐용엄마 | 2013/02/23 | 1,353 |
221649 | 페이스샵 세일인데 클렌징 외에 좋은 제품 추천해 주세요 5 | 페이스샵 | 2013/02/23 | 2,398 |
221648 | 집에서 나는 냄새때문에 미치겠는데 도와주세요. 7 | 정말.. | 2013/02/23 | 3,473 |
221647 | 길거리 10대들 조심하세요.......... 6 | ㅇㅇ | 2013/02/23 | 3,672 |
221646 | 30대중반 싱글넘어가면 사실 13 | ㅓ | 2013/02/23 | 5,074 |
221645 | 이혼을 앞두고 공무원시험을 3 | 이혼 | 2013/02/23 | 3,096 |
221644 | 아이가 아빠랑 마트갔는데 물고기 두마리를 샀대요 3 | ㅜㅜ | 2013/02/23 | 1,328 |