팔로티형(주차장) 빌라 1층 근린시설로 허가난 곳 사면 별로 일까요?

[머리가 아프네요.]

전세 옮겨야 하는데...

다녀보니 보는 곳마다 전부 옛날식 창문을 하고 있어 방열을 고사하고 방풍기능도 없는 곳이 대부분...

아시죠 나무틀로 된 창문이요.

지금 사는 곳은 작은 평수지만 집이 괜찮았어요.

다가구 이지만요.

헌데 월세로 바꾸신다고 해서 이사를 가야하는데

참... 한순만 나오네요.

집을 보러 다니는 중 분양 빌라를 구경하게 되었는데

1층이 근린시설로 되어있더라구요.

팔로티-주차장-  윗층 인데도 근린시설로 허가를 받았다고해서 여쭈어 보아요.

-안내하시는 분이 설명을 정확히 하지 않으셔서요-

혹시 이런 빌라 구입하면 나중에 불이익 받을 일이 있을까요?

세금때문에 다른 층 보다 2000만원 싸게 준다고 하는데

세금문제 말고도 다른 문제는 혹 없을까 궁금해서요.

예전 친구가 근린시설로 허가난 반지하 빌라를 구입한 후

불안하다며 2년 후에 팔았던 기억이 있어서요.

 

그리고 빌라 구입시 어떤 점을 주의해야 할까요?

여기저기 검색해 봐도  온통 광고뿐이네요.

아시는 분 도움 부탁드려요.

참 빌라의 위치는 소방도로가 있는 평지입니다.

고맙습니다.

[^^]

근린시설을 주거용으로 용도 변경을 하셔야 되요.
이게 좀 많이 힘들어요. 구청, 부동산에 전화 하셔서 알아 보세요.

[자끄라깡]

저는 아이들 때문에 필로티를 살았는데요 추워요.
밑에 층에 없다는게 엄청 아쉬운거예요.
저는 아파트라 팔고 나오기 수월했는데 빌라는 힘들어요.
전세라면 몰라도 매매는 안하는게 낫지싶어요.

[원글이]

역시 그렇군요.
조언 고맙습니다.