서울에서 자취하는대학생 딸아이가 작은 아파트의 전세로 살고 있는데
오늘 집주인한테 연락이 왔어요, 500만 더 올리고 싶다구요...
저야 그냥 살고 싶었지만 그래도 500정도로 조금 올리겠다고 하니까 고맙네요.
만기일이 2월 23일인데 제가 지금 심한 감기로 서울까지 가긴 좀 어렵다고 하니까
만기일 전까지만 오면 된다그래서 2월 초순경에 가려고 생각하고 있습니다.
그리고 서로 구두로 연장 확인 했으니 부동산 끼지 말고
집주인과 저 둘이서 재계약하기로 했는데요,
그렇다면 계약서 양식을 따로 부동산에서 얻어야 하나요?
아님 그냥 a4 용지에 글로 써서 만들어도 되는지요..
그리고 어떤 사항이 들어가야 하는지도 좀 알려 주시겠어요?
미리 고맙습니다~^^
양식은 문구점에 팔아요
그리고 주인이 알아서 작성해놓을꺼구요
잘 읽어보고 도장만 찍으시면 됩니당~
아,그래요? 점 4개님 고맙습니다~^^
그리고 계약전에 등기부등본 떼봐야 할까요?
당여히 떼어 보셔야지요
그리고 계약서에 증액분 포함한 총금액으로 계약하시고
전계약서 갖고 계셔야 합니다
특히사항에 얼마에서 500증액하여 얼마로 계약한다라고 명시하셔도 되고요
저도 증액한 적 있는데, 기존 계약서에서 금액 부분에 그 위에 금액 다시 쓰고 (본문 중 한번, 아래 최종 금액란에 한번) 그 위에 집주인 도장, 제 도장 같이 찍었어요... 그렇게 해도 된다고 부동산에서 그러던데요?
참, 확정일자는 다시 신청하는 거 아닐 거에요..
아닙니다
확정일자는 다시 받아야하는걸로 알아요
그래야 증액분도 보호 받응수 있고요
저도 재계약 하면서
변호사 상담받고 안거네요
확정일자는 금액 올렸으면 다시 받아야 합니다
새 종이 사서 쓰시면 안되고요
기존 계약서에 증액분 추가해서 쓰시고 확정일자 받으세요.
새 계약서 쓰시면 확정일자가 날짜가 그날부터 다시 시작되기 때문에 더 불리합니다.