55평 옥탑방있는 15층 아파트 어떨까요?

[...]

전세구하고 있는데

그 동네가 워낙 집이 안나와요.

매매는 나오는데 요즘 잘 안되는 분위기고

전세는 씨가 말랐어요.

그근방은 모두 30평대 이하고 40평대 있는 아파트도 여기뿐이고요.

 

이집도 매매로 나왔다가 전세로 돌린 집이구요.

 

그아파트 제일 좋은 동은 아니고 두세번째 는 되고

최고층이라 해도 해도 어느정도는 드네요.

 

융자있는 집이라 약간 겁이나는데(제가 전세계약 처음이라서요)

지금 3억 8천에 내놔서 매매안되었다는데

1억융자에 2억전세로 내놨어요.

 

제가 궁금한건 동네와 단지는 인기있는 편인데

시세가 감이 잘 안와서요.

55평에 옥탑방있는 15층(최고층) 이면 2년후에 다음세입자 구하기 어려운

많이 나쁜 조건인가요??

 

대형평수는 어렵다 자꾸 이야기 하시길래

혹시나 전세금 떼일 일이 나에게도 있을까 걱정이 되서요.

내일 당장 결정해야하거든요. 그것도 저혼자 집보고 결정하는거라...

 

어떤 느낌이신지 한마디 들려주심 감사하겠습니다.

[지역이 어디신지....]

55평이 3억대라면 서울은 아닐텐데..........
그 지역경제는 해당지역에 사시는 분들이 잘 알텐데요.
지역을 알려주셔야....
근데 지금 지방부터 경제 무너지고 있는 거 아실텐데.
상황과 여건이 꼭 들어가야 하는 상황이면 들어가는 거죠 뭐.

[궁금]

지역이 어디인가요?
55평 전세금이 2억이라니...
서울은 2억으로는 20평 전세도 새 아파트는 어렵던데..ㅜ.ㅜ

[.............]

서울중심부도 아니고 대형평수 맨 꼭대기층이면 세입자 구하기 쉽지 않죠.

[...]

강원도랍니다.
원래 지방이랑 서울은 엄청 차이가 나지요.

저희도 가격내릴까봐 매매를 미루고 전세로 가는건데
전세도 쉽진 않네요.

여기가 많이 오른 동네인데다
저희도 평수를 넓혀가는 거라서
감이 없어요.

부동산 말로는 그평수면 저층이라도 3억5천은 간다..이렇게 말하는데
막상 결정하려니 잘 모르겠어요.
저희도 이주하는 거라서 지역에 아는 사람이 적어요.부동산밖에는..

결국 제가 결정해야하는건데 겁나서
어리석은줄 알면서도 여쭤보아요.

[음]

불안한 마음 가지고 꼭 평수를 넓혀 가셔야 하는지.....
지방 대형평수는 보통 실거주자들이 사는 거 아닌가 싶은데,
55평이 인기 있는 단지가 확실한가요?
집이 나오질 않는 것은 실거주자들이 이사를 안가니까 그런 게 아닌지.
지방이고 그런 상황이면 나중에 이 집 사도 우리집에 큰 타격 없겠다 싶으면 사는 거고,
이 집 살 경제력이 안되나 싶으면 안전하게 평수 그보다 낮게 가는 게 맞는 거 아닌지....
부동산 업자 말은 믿을 수 없는 요즘이고....

[^^]

55평에 옥탑방까지 있다면 관리비 장난 아니겠어요. 너무 큰 평수라 전세수요가 그리 많을까 싶네요

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길건너면 소문좋은 초등학교가 있는 완전 아파트촌 속의 아파트에요.
조용하고 좋죠.
대신 초등부모가 많으니까 40평대가 더 인기있겠죠.
40평대는 그리고 이동네에서 여기밖에 없어요.

저희도 40평대 바라는데 집이 없어도 너무 없네요.
전세니까 이참에 55평도 한번 살아볼까 싶기도 하고요.(지방에 사니까 가능한 소리죠)

작년 계획은 사실 여기 40평대를 살까 했었는데
살아보고 결정하자고 전세로 맘바꾼거에요.

[mineral]

3억 8천레 매매가 안되서 전세로 돌린집..전세금+융자까지하면 3억. 혹시 경매라도 들어가면...저같음 안들어가요. 그리고 옥탑 55평이면 겨울철 관리비 엄청나요

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네 mineral님 같은 댓글 원했어요.
잘 생각해볼게요.

집이 예쁘고,,남편이 이아파트를 원해서 혹했어요.

[mineral]

네. 저도 집 매매하고 학군때문에 전세구했는데요. 첫번째가 대출 없는집이었어요. 저는 한달내내 집보러 운전하고 다녔구요. 2~3군데 부동산에 문의해서 젛은집 구하세요.
주변에 대출낀 집 들어갔다가 매매가 하락하고 집주인이 경매로 넘긴다그래서 손해본 지인이 있답니다.

[대형은]

앞으로 대형은 매매든 전세든 힘들어요.
그래서 어느분 댓글에도 전세 들어가면서 일이 꼬이면 전세집을 산다는 각오로 들어간다구요.
원글님도 그렇게되는 상황도 고려하셔야할거 같아요.

[도움 많이 받았습니다.]

집값 예측하기 보다는
순리대로 지금 시세에 무리한 융자있는 집은 아무리 마음에 들어도 포기해야겠지요.

그냥 차순위 융자없는 40평대 무난한 집으로 계약하려고 합니다.

55평 그집을 인수할 각오로 전세 들어가긴 저도 고민이 되거든요.

감사합니다.