전세얻을때.. 처음이예요. 도와주세요

[전세]

지금전세살고 있는데 제가 직접한일이 없어서 아무것도 모르네요..ㅜㅜ 선배님들 도움 좀 부탁드려요.

우선 제가살던전셋집이 2년되기 두만달전인데요
1.먼저 집주인에게 나가겠다고 이야기해야겠죠?
2.근데 집주인이 전세금?을 못준다고하면 못나가는거구요? ;;;;
3.만약 다른 전세 세입자를 구해야 전세금 준다하면 제가 부동산에 이야기해서 구해야하나요? 이때 부동산에 복비?같은거 줘야하나요? 얼마쯤 줘야하는지..

4.새로운 전셋집 구할때 그동네 부동산가서.. 집 구해달라할때도 복비?줘야하겠죠? 또 얼마쯤인지..ㅜ

근데 정말 집주인이 돈 없다고 새로운 세입자 올때까지 돈 안주면 전 못나가는건가요? ㅜㅜㅜ


결국 전세에서 새로운전세 옮길때
옛부동산과 새부동산에 두번의 복비를 내야하나요? ㅜ

[..]

만기 두달 전이면 지금 사는 집에 대한 복비는 안내셔도 됩니다.
사는 집 복비야..새로 들어올 사람이랑 주인이 알아서 할일....
지금 사는 집이 만기전이라면 님이 내야하나 2달전 통보는 만기라고 봐야겠죠..

그리고..
새로 들어올 사람이 계약되고나서 님 집을 구하시는게 순서이구요..
주인한테는 가능한 만기에 빼겠다고 확약은 해 두셔야겠지요..

님이 살고 있는 집을 이사 들어올 사람이 복비를 내듯이..
님이 들어갈 집 복비는 당연 님이 내셔야지요..

일단..쥔장에게 전화를 먼저 하세요!

[ᆢ]

만기 한달전부터는 나갈집복비는 안내두되요
전세금확실히받은후에 집 빼야해요이사올사람결정되고 내집구하는것도 방법이어요 저는 집 먼저구해놓고 살던집 안나가고주인은 보증금없다 오리발이고해서 애먹은적있어요