82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 처음으로 얻습니다. 뭘 알아봐야할까요

전세처음 조회수 : 1,443
작성일 : 2013-01-14 06:28:57
제가 십년 해외에서 지내다가 귀국을 하게 되었는데
전세를 얻으려고 하는데 뭘 알아보고 조심해야할지 몰라서 조언해요.
가려는 지역에 현재 온라인상으로 알아본곳이 반전세에요.
전세금이 조금 낮으면서 월세를 매달내야하는
일억이천 전세금에 월 삼십만원 내야하는데 
물론 대출 없는집이 좋다는건 알지만 만약 이집이 대출같은게 있다면 어느정도 있을때
그나마 안전하다 생각할수 있나요? 집값의 몇프로는 괜찮다 하는 금액 상한선이 얼마일까요?
그리고 전세계약 하기전에 뭘 알아보고 계약후 꼭 해야하는 서류중에 뭐가 있나요?
무슨 전세 설정 그런게 있다고 얼핏들은건 같은데 몰라도 너무 모르죠
그리고 집보고 난후 맘에 들때 통상 계약금은 얼마나 주면 되나요?
그리고 이것도 월세인데 도배장판 집주인에게 해달라고해도 무리는 없는지요?
그외에도 전세 계약시 주의할점도 알려주시면 감사하겠습니다.


IP : 98.186.xxx.211
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 대출
    '13.1.14 8:26 AM (58.143.xxx.246)

    없는 집을 고르시구요
    매매가 삼억대면 5천 정도 있는 집 정도면 괜찮을거 같은데
    그래도 대출없는 집 찾아 볼거 같아요
    등기부 등본 때서 확인 하세요 근저당 잡혀있는거 대출
    등기부상의 주소가 계약서에 똑같이 적혀있는지를
    계약시 집주인 주민등록증 등기부상 같은지 확인
    도장은 되도록 엄지 지장이 좋다더군요 도장찍어도
    지장같이 찍어 달라하세요 힘든상황임 달라는 금액대로 마시고 좀 깍아보시구요 좀 지난 건물이면 미리 가셨을때 수도 샤워기 틀어보고 잘 틀어지는지 물 막힘 확인 변기도 뚜껑열어 물 내려보고 도배 낡았슴 해주셔야한다 미리 조건부
    하세요 방마다 전기 스위치 주변 때탐 낡은거 보면 대충 도배 2년정도 된건 금새 확인 되어요 배란다 샷시 방충망 체크하시고 1층임 보안창 되있는지 확인 안되있슴 요구

  • 2. 대출
    '13.1.14 8:28 AM (58.143.xxx.246)

    계약금 십프로인데 조금 못할 수도 있어요

  • 3. ...
    '13.1.14 8:56 AM (1.231.xxx.229) - 삭제된댓글

    대출님 답변 + 겨울에 결로생기는것도 봐야겠더라구요 전 저희집에 살때 겨울엔 문을 안 열어놔도 되었었는데 전세와서 그렇게 살다가 어쩌다 보일러실 가보니 검은곰팡이가 벽에 잔뜩!!!!

  • 4. 피그렛
    '13.1.14 1:15 PM (119.207.xxx.203)

    화장실 변기랑 싱크대에서 물 새는지도 보세요~저흰 이사하고보니 물이 새더라구요..

  • 5. 지나다가
    '13.1.14 1:39 PM (121.88.xxx.242)

    일억 이천 전세금이면, 5천가량 융자 받고, 차라리 노원 7호선 지하철역(중계, 하계) 부근에서 18평 사는 것은 어떻습니까? 리뉴얼하고... . 월세 30 치루느니, 이자 20 얼마 치루고..., 관심있으시면 알아보소... . 서울 평당 건축비가 있으니 집값이 내릴 것 같진 않소... . 개포단지 작은 평수들 이주도 시작할 것이고... ???

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
207455 드라마 '야왕' - 어째...90년대 드라마 같네요. 2 드라마매니아.. 2013/01/14 1,689
207454 카톡친구 4 카톡 2013/01/14 1,480
207453 카톡 답장 씹는거 5 기분 2013/01/14 3,148
207452 위로 받고 싶어요. 5 .... 2013/01/14 1,274
207451 수애보니 역시 여자는 머리빨... 34 ... 2013/01/14 18,371
207450 참 돈벌기 쉽네요.. 2 .. 2013/01/14 2,547
207449 여행 5 여행 2013/01/14 929
207448 우울한 날 탈의실 전신 거울보고 충격 14 깍뚜기 2013/01/14 4,564
207447 파마한게 너무 맘에 안드는데 다시해달라고해도 될까요? 5 망쳤어ㅠ.ㅠ.. 2013/01/14 1,816
207446 부동산에서 일하시는 분들 급여수준이 어떻게 되나요? 3 늙은백수 2013/01/14 1,776
207445 지오다노에서 10만원이상 사야되는데 뭘사야할까요........... 2 아지아지 2013/01/14 1,029
207444 타임에서 봄 트위드코트 3 봐주세요 2013/01/14 2,884
207443 문재인님 트윗 21 ㅠㅠ 2013/01/14 3,392
207442 오자룡이간다? 4 ! .?. 2013/01/14 1,820
207441 혹시 온라인 학습관리교사 아시는 분 계시나요.. 5 취업준비 2013/01/14 945
207440 경비일 시작하시는 친정아빠를 위한 간이침대 추천 좀... 7 아빠사랑 2013/01/14 3,054
207439 이사할때 고양이는 어떻게 데려가야 덜 무서워할까요? 13 냥이엄마 2013/01/14 2,512
207438 [기사] 임신한 배 만지는 시아버지 10 ㅉㅉ 2013/01/14 4,978
207437 영어질문..지나치지 마시고 답 좀 달아주세요^^ 2 초짜입니다... 2013/01/14 766
207436 나이값이라는거...참...중요한거 같아요 4 -,- 2013/01/14 1,967
207435 그래도 아이들 땜에 한번씩 웃네요^^ 3 @@ 2013/01/14 1,063
207434 서울역에서 인천차이나타운 가는법 도움 좀 부탁드려요ㅠㅠ 4 부산여자 2013/01/14 5,547
207433 헬멧은 대여가 안되나봐요. 가져가야겠죠? 2 시청스케이트.. 2013/01/14 646
207432 상대방 카스 계정 알 수 있나요? ... 2013/01/14 1,030
207431 옆집이나 동네 아이 친구네집 뭐 주면 다시 뭐 오던가요?? 8 내가 쫌생인.. 2013/01/14 1,496