반포 한신1차 재개발

[고민중]

3년 있으면 완공된다고 하는데 이 아파트 전망은 어떤가요?

지분 28평이구요 40평대 받을 수있다는데,,

20억 초반에서 지금 17억대로 내려 왔다는데,,

거의 바닥일거라고 하는데 정보 있으신분 의견 좀 주세요~

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가장 작은평형 지분 25평짜리 17억이던게 지금 14억대 초반까지 떨어졌던데 나도 관심이 있네요

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급격히 가격이 떨어지네요.오세훈때 용적률 350%에 60층으로 추진했다 박원순으로 바뀌고 300%에 35층으로 바뀌고 나서부터 폭락중...

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님 박원순땜애 폭락이겠어요? 지금 전부 부동산 하락중인데 가져다 붙일걸 가져다 붙이삼

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부동산 하락중이긴해도 박원순이 용적률 50%나 축소시키고 61층을 35층으로 제한한게 크죠.

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17억이면 지금도 어지간한 새아파트 40평이면 사요.
왜 3년 후에 들어갈 집에 지금 17억을????
지금 3년차인 래미안 반포 44평 21억 하던거 지금 17억대 매물 나왔는데 인데 3년후에 그동네 새집44평이 17억 시세 유지 할 것 같으면 사시고
3년 후 새집 40평대가 17억이 안될 것 같으면 안 사야죠.
아직도 대형평수는 미분양이라는거....

그리고 3년간 들어가는 금융비용과 기타 경비는 고려 안하시네요.
지금도 그쪽 래미안, 자이 들어오고서 교통이 지옥인데 얼마나 더 막힐지..
초고층이 살기 좋다면 왜 사람들이 타워펠리스에서 나올까요?

저 같으면 돈을 줘도 내가 살라면 안 살아요. 아파트는 20층 넘는 것도 살기 힘들던데. 35층? 그것도 너무 높아요.

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신반포1차는 한강변 바로 앞이라 재건축후 반포 래미안보단 더 비쌀것도 보니....

[포동이에게]

강변 뷰보려면북향으로 지어야해 포동아.( 위 175.214)
청담 자이 봐라 ,. 다 강보는 뷰로 짓느라 남향이 아니고 다 애매한 향으로 지어놨다.
북향집 안살아봐서 모르지? 얼마나 추운지. 강변 집에 먼지가 얼마나 들어 오는지,, 소음이 얼마나 심한지 모르지? 그리고 고층에서 강을 바라보는 집에사는 사람이 우울증이 심하다는 연구 결과는 모르겠지?
하긴 넌 강가쪽이 아닌 개포동에 살아서 모를 거야 ...
고층 아파트 북향으로 지은집이 강변이라 비쌀거라구?
그럼 지금 너네집 팔아서 반포로 가....거기 재 건축이 개포동보다 빠르겠다 야.

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2018년에 개포 재건축이나 되고나서 그거 팔고 압구정으로 갈 예정.

[에휴...]

압구정으로 가도 강변뷰 보려면 북향이 되어야하잖아요.
강변뷰 원하시면 강북으로 가삼

[그래도]

강이 보이면 비싸요
저희가 잠원동 강 보이는 쪽에 사는데 좀 추운건 사실이지만 주방에 전면창으로 강 잘 보이면 좋아요
우울증이야 뭐...걸릴것 같으면 커튼치면 되죠
그보단 비오는 날 강에 비오는거 보는 재미가 쏠쏠하죠