집주인한테는 아무런 해가 없는걸로 알아요.
없다는걸루 아는데요..
단지 도장 찍어주는거 밖에는요..
해줄수 있다면 해주는게 도와주는거겠죠..
없습니다.
그 세입자들 신용으로 대출하는거고 2년에 한번씩 상환한다던데
이사갈때 은행측에서 연락온답니다
은행에 입금할 금액 알려준다고...
대출금이 집주인 통장으로 직접 들어오게 통장 사본 보내 준 것 밖에 없었는데요.
전세자금 대출금은 은행에서 집주인 계좌로 바로 들어와요,,,
그리고 전세기나 만료되면 대출금은 주인분이 은행에서 지정하는 계좌로 보내시면 됩니다,,,
집주인한테 은행에서 전화오니깐 걱정마시고요,,
저도 집주인 입장인데,, 좀 귀챤아요,,, 아침일찍 은행에가서 돈찾아와야 하구,,,
보통은 부동산에서 바로 주고 받잖아요,,,
전세기나- 전세기간
전세대출에 대한 보증인은 따로 있어요. 원글님은 나중에 세입자가 살다 나갈 때
은행에 전화한통 해주시면 됩니다.
다른 책임은 없습니다.
전 전세자금 대출금 세입자한테 직접 받았는데...
나갈때 은행에 확인해야 하는건가요?
요즘은 그런거 안써도 됩니다..
집주인은 아무 영향도 없고 집주인이 해줄것도 역시 없어요..
요즘은 부동산이 보증서요..
이 보증이란게 뭐냐면 이 계약이 정상적인 계약이다.. 즉 허위계약이 아닌다라는것에 대한 보증이예요..
대출마다 다른지 모르겠는데요..
저희는 돈이 제 계좌로 들어왔구요.. 이사할 때도 제 돈처럼 맘대로 받아서 나갈 수 있어요..
대신 2년에 한 번씩 확정일자 받은 계약서와 주민등록 등본을 은행에 내야해요..
아.. 대출이 이루어질 때는 제 계좌가 아닌 집주인 계좌로 들어왔고 계약이 끝나면 돈은 제 돈처럼 받아나갈 수 있다고 했어요..
영향받을거 하나도 없어요
보증보험과 은행에서 다알아서 해주고요
이사갈때도 집주인한테 바로 돈받아서 다음집주인한테 바로 건네주면되든데요
도우며 살수있음 도우며 살아야죠
고맙습니다.
물론 도울 수 있으면 서로 도와야죠.
저희도 돈이 넉넉해서 집주인 행세하는 게 아니고 이 집 한채가 전재산이고 다른 곳으로 전세를 가야 하는 터라...
뭔가 도장 찍고 서명해야 하는 일은 그에 대한 책임이 늘 따르기 때문에 잘 모르는 일에 대해서는 예민해질 수 밖에 없네요.
사회 초년병 시절에 부동산 얽혀서 사기 당할뻔한 일이 있어서 특히나 부동산 관련 도장찍는 일을 접할때마다 신경이 곤두서요.
이렇게 자세히 알려주고 안심시켜주시는 분들 덕에 한 걱정 덜었습니다.
새해 복 많이 받으세요!
더 자세히 알고 싶으시면 은행상담원 전화를 이용하시면 됩니다. 친절하고 설명도 잘해주세요.