요즘같은 시기 전세 사는 것도 불안하네요

[부동산]

여기 전세금 글 심심치 않게 올라오는데
제가 가는 육아까페에서도 경매 잡혔다는 글이 요즘 자주 올라와요
대개 4년전에 전세 들어갔는데 2년 후 전세금 몇천 올려주고
그동안 집 주인이 추가 대출도 받고해서 이자 못내서 경매 잡하거나
집 값 떨어져서 대출+ 전세금 이 집값과 별 차이가 없는경우가 많더라구요
요즘 경기가 안좋고 살기가 힘드니 집담보대출 받아서
생활하는 경우가 많다고 하더군요
전국적으로 따지고보면 엄청날텐데 피해는 고스란히 세입자에게 가죠
앞으로 5년 부동산 가격이 더 떨어졌음 떨어졌지 반등할 기미는 안보이는데
몇억씩하는 전세금 주고 사는 것도 불안하네요
보증금 빼서 반전세 반월세로 가야하는건지 ㅠㅠ
앞으로 부동산 어떻게될까요?
경기도 외곽에 저렴한 아파트라도 하나 구입하고싶네요