82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세상가를 월세놔도 되는걸까요?

스노피 조회수 : 1,435
작성일 : 2013-01-07 12:43:12

교습소로 사용하던 건물이 있어요.상가주택이고 상가부분을 제가 전세로 있는상태인데요.

한 1년 비워뒀습니다. 앞으로 한 1년은 확실이 더 비워둘꺼같고요(제가 취업을 했고 여기 오래있진 않을거구, 한1여년 계획하고 있습니다)

취업상태가 종료되도 다시 거기서 교습소를 할 생각은 없어요. 지금 작업실상태로 쓰고 있고 전세가 워낙 싼곳이라 나중에 취업상태 그만둬도 작업실형태로나 쓰지 다시 뭘 열생각은 없는데요..

이런 상황을 주인에게 허락하에 월세로 놔도 되는걸까요? 아주 왕 저렴하게요.

요새  수도도 얼고(취업한곳이 타 지역이라 자주 못가요),

관리도 안돼니 건물이 엉망이고( 이집 세입자들은 통 건물을 안치웁니다. 제가 있을땐 맨날 쓸고 닦고 했는데 다른 층 세입자들은 거미줄이 생겨도 나몰라라, 전단지 수십장 붙어있어도 누구하나 떼지도 않아요)

전세는 좀 그렇고 위에 썼듯이 아주 저렴하게 월세 놔도 괜찮을까요?

물론 주인에게 허락 먼저 받는것이 먼저겠지만, 제가 우려하는 부분은 다른사람이 들어와 문제라도 일으키면(가령,화재라든가..) 어쩌나하는건데요..

어떻게 생각하시는지요? (전세를 전세놓는건 전전세라도 하는거같던데, 전세를 월세 놓는건 뭐라고 부르나요?}

IP : 59.5.xxx.118
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '13.1.7 12:46 PM (218.236.xxx.183)

    전월세라고 주인하고 상의해서 허락하면 가능하긴 한데 그 월세입자에 관한 모든
    책임은 원글님한테 있어요.
    그게 쉬운건 아니예요... 기간 끝나고 바로 비운다는 보장도 없구요..

  • 2. 스노피
    '13.1.7 12:48 PM (59.5.xxx.118)

    그래서 되도록 아는사람한테 빌려줄생각이었는데 딱히 없어서요.전세계약서에 뭐라 써있는지는 안봤지만 주인분 상태를 봐선 허락하실거 같긴해요.

  • 3. 루디아
    '13.1.7 1:04 PM (49.1.xxx.36)

    혹시 지역이 어디신지요? 그 안에서 살림은 할 수 없는 거지요? 궁금한데 알려 주실 수 있나요?

  • 4. ..
    '13.1.7 1:10 PM (110.14.xxx.164)

    주인이 허락한다면야 상관없지요
    셋이 만나서 다 도장 찍어야 할거에요
    근데 월 세입자가 속썩이면 책임문제가 골치아파요

  • 5. 잔잔한4월에
    '13.1.7 3:02 PM (175.193.xxx.15)

    원래 전/월세계약서 서식자체아
    3항에 타인에 대해 전대할수 없다는 조항이 있더라구요.

    집주인의 허락하에 하셔야합니다.
    (계약위반은 전세해지조건이거든요)
    그렇다고 집주인이 전전세를 허락한다고
    각서를 써주거나 하지는 않을겁니다.
    (해주면 집주인이 사기당하는경우가 발생하거든요)

    어쨌든 집주인에게 구두로라도 허락을 받아야
    나중에 엉뚱한 소리하며 계약해지되지 않습니다.

  • 6. 스노피
    '13.1.7 3:14 PM (59.5.xxx.118)

    루디아님.
    글을 이제야 봤네요.
    살림은 할 수없어요. 도시가스가 들어오지 않거든요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
212368 편안한 소파 ... 2013/01/26 675
212367 유치원 졸업선물로 뭐가 좋을까요? 3 졸업선물 2013/01/26 3,051
212366 네스프레소 직구 8 jacee 2013/01/26 2,226
212365 여러분 저 위로 좀 해주세요 13 인생 모있나.. 2013/01/26 2,781
212364 근데 마트 캐셔가 부끄러운 일인가요? 33 .... 2013/01/26 11,891
212363 고수 5 반창꼬 2013/01/26 1,592
212362 효소 좀 추천해 주세요 1 맘아픈엄마 2013/01/26 1,197
212361 소개팅 후 안만나도 카톡 저장해놓나요? 3 .. 2013/01/26 2,743
212360 백화점이 대형마트보다 비싼 이유는 뭔가요? 7 .. 2013/01/26 2,171
212359 카페에 와 있는 느낌의 음악 나오는 곳 8 우왕 굿 2013/01/26 1,159
212358 김용준 총리 후보자 사위 한국상대 소송한 외국기업 변호? 3 뉴스클리핑 2013/01/26 1,528
212357 아이가 셋 이상이신 분들... 어떻게 키우시나요? 21 고민 2013/01/26 3,484
212356 아이들 학습만화 너무 일찍 보는거 괜찮은가요?(와이, 마법천자문.. 4 7살엄마 2013/01/26 1,735
212355 종합병원 간호사실에 피자 간식 넣어도 괜찮겠죠? 13 바보딸 2013/01/26 6,639
212354 뉴 라이트가 정확히 어떤 단체(?)인가요? 2 몰라서요 2013/01/26 846
212353 손정완 밍크코트를 입어봤는데요..할인 다해도 천만원이 넘어요. 8 손정완 2013/01/26 12,315
212352 대전 유성고 3 동주맘 2013/01/26 1,402
212351 샤넬 복숭아 메베 좋은가요? 별로인분은 없으세요? 12 .. 2013/01/26 3,496
212350 나폴레온 제과점에서 무슨 케이크 살까요? 8 . 2013/01/26 2,099
212349 고흐전 써주신 바람처럼님께 감사인사를 8 자유 2013/01/26 1,499
212348 이원복도 뉴라이트였군요ㅜ 8 무식한나 2013/01/26 3,792
212347 재수종로,마이맥대성서울대반 1 영우맘 2013/01/26 1,400
212346 선물 2 과외쌤 2013/01/26 682
212345 홈쇼핑에서 파는 먹거리 괜찮나요? 2 궁금 2013/01/26 1,490
212344 백화점 캐셔 한다면 이미지가 어떠세요? 21 *** 2013/01/26 5,561