서울 강북에 작은 아파트에 살고 있습니다. 25평형이에요.
버블 세븐과는 거리가 먼 곳이지만 이 근방에서는 유일하게 지상에 차 없는 아파트이고 ,
천 세대 넘는 대단지이며 단지 내부가 평지로 닦여 있지요.
저희 집은 뒤쪽이 트인 동의 중층, 중간 라인이랍니다. 폭 2m의 광폭 베란다라 확장하면 30평 같다고들 합니다.
뒤편으로 작은 숲이 내려다 보이고 가로막는 것이 없어서 멀리 북악산 북한산 인수봉까지 한 눈에 들어옵니다.
처음으로 매입한 첫 내집이지요.
물론 요즘 아파트 매매가 잘 안된다는 것 압니다만 그래도 부동산에 내놓기 전에 의견을 듣고 싶어요.
현재 매매 시세는 저희가 샀을때보다 500만원 정도 떨어졌어요. 몇억씩 떨어진 강남에 비하면 미미하지요,
이 집을 매매하고 과천에 가면 대출을 안 받거나 조금만 받고 원하는 단지 전세가 가능할 거 같습니다.
하지만 지금이 바닥이면 어쩌나 하는 미련이 발목을 잡습니다.
서울의 20평대 아파트 가격은 앞으로도 손해보지 않을꺼란 말도 솔깃하고.
사실, 조금이라도 가격이 올라 이득이 났다면 이런 미련이 덜 할텐데
집 살때 들었던 취등록세, 그동안 들어간 대출이자 생각하면 금액적으로는 손해가 더 크죠. 물론 마음 편히 내집에서 산 것은 돈으로 따질 수 없는 가치이지만요.
전세를 주고 가게 되면 1억 전후로 대출을 받아야 해요. 관리에도 신경 써야 하겠죠. 세입자가 드나들거나 집에 문제 있을때마다...
저희가 다시 이 집으로 들어와 살게 될 가능성은 거의 없어요. 정든 집이기는 하지만 생활 지역이 확 달라지게 되었으니까요.
이 집을 팔고 과천에 집을 사는 것은 어떠냐는 권유도 받았는데 그럼 대출금액이 커져서요.
감당이 불가능하지는 않지만...
어떻게 하는 것이 더 좋은 선택일까요?