정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면
... 조회수 : 2,650
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.12.30 9:14 PM (223.62.xxx.214)그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
해줄지...2.
'12.12.30 9:38 PM (1.233.xxx.254)종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.3. ...
'12.12.30 9:56 PM (223.62.xxx.214)은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
은마가 은평도 아니구
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 202074 | 여성 홀몬에 좋다는 음식들... 4 | .... | 2012/12/31 | 3,268 |
| 202073 | 레 미제라블 임산부가 봐도 될까요? 8 | mm | 2012/12/31 | 1,281 |
| 202072 | 머리가 며칠째 오른쪽 뒷부분만 아파요(병원문의) 4 | ... | 2012/12/31 | 1,750 |
| 202071 | 공유기 쓰고 있는데 연결이 되었다 안 되었다 그러는데 1 | 공유기 | 2012/12/31 | 939 |
| 202070 | 앤해서웨이 연기에 눈물 흘렸습니다. 4 | 감동 | 2012/12/31 | 2,030 |
| 202069 | 초등 예비소집일에 준배해가야 할것있나요? 1 | 초등 | 2012/12/31 | 1,475 |
| 202068 | 급)신대방삼거리부근 시장 2 | 순심이 | 2012/12/31 | 855 |
| 202067 | 딸아이 초경.. 4 | 감감무소식 | 2012/12/31 | 2,070 |
| 202066 | 하,,이상우 너무 잘생긴거 같아요.. 8 | .. | 2012/12/31 | 3,671 |
| 202065 | 갑상선혹 검사를 했는데요 3 | 조언좀 | 2012/12/31 | 2,108 |
| 202064 | 팝송히트곡 1-25위까지 .... 3 | ^^ | 2012/12/31 | 1,435 |
| 202063 | 서울의 득표율 그래프 역시 치밀한 사전조작임이 드러났습니다. 25 | ... | 2012/12/31 | 9,815 |
| 202062 | 여기서 부정선거 운운하는 자들은 일베충인가요? 9 | ... | 2012/12/31 | 1,212 |
| 202061 | 알바들 이젠 창피하다고 하네.. 19 | ? | 2012/12/31 | 2,687 |
| 202060 | 곰팡이 냄새나는 요솜 어떻게 할까요? 4 | .... | 2012/12/31 | 1,528 |
| 202059 | 여야 택시법 합의 | ... | 2012/12/31 | 535 |
| 202058 | 동네병원 진료비가....? 2 | 진료비 | 2012/12/31 | 1,392 |
| 202057 | 눈 왔을때 안 미끄러지는 패딩부츠 따뜻한가요? 2 | 올댓재즈 | 2012/12/31 | 2,377 |
| 202056 | 운영자님 부탁드립니다. 4 | 운영자님. | 2012/12/31 | 1,141 |
| 202055 | 직장 선배의 부탁 ... 7 | 직장맘 | 2012/12/31 | 1,597 |
| 202054 | 초2 남, 글씨교정 조언 구해요 ㅠㅠ 4 | 흐유 | 2012/12/31 | 1,735 |
| 202053 | 경매 아파트 처음인데 어렵지 않나요? 7 | 경매 | 2012/12/31 | 2,259 |
| 202052 | 전자개표 문제 백악관 탄원 서명 방법 23 | 참여해 주세.. | 2012/12/31 | 2,467 |
| 202051 | 얼굴경락 받고싶은데, 피부 예민한 사람은 안되나요? 1 | 썬데이 | 2012/12/31 | 1,875 |
| 202050 | 요즘 배(과일) 비싼가요? 3 | 시장갈까말까.. | 2012/12/31 | 1,047 |