정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면
... 조회수 : 2,683
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.12.30 9:14 PM (223.62.xxx.214)그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
해줄지...2.
'12.12.30 9:38 PM (1.233.xxx.254)종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.3. ...
'12.12.30 9:56 PM (223.62.xxx.214)은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
은마가 은평도 아니구
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 248172 | 민주당, ‘무상의료·반값 등록금’ 포기? 1 | 동상이몽 | 2013/04/30 | 771 |
| 248171 | 30년된 아파트 괜찮나요? 앞으로 10년뒤면 3,40년된 아파트.. 18 | 아파트수명 | 2013/04/30 | 34,798 |
| 248170 | 메모리 2 | 구름 | 2013/04/30 | 483 |
| 248169 | 고등학교 수학, 인강으로 가능할까요? 20 | 고1맘 | 2013/04/30 | 5,183 |
| 248168 | 예전에 받았었는데 다시 받아야할까요? 1 | 확정일자 | 2013/04/30 | 560 |
| 248167 | 롯데월드근처 롯데호텔 금요일밤 숙박비문의 6 | 써니큐 | 2013/04/30 | 2,006 |
| 248166 | 우리마트는 전설의 진상이 있습니다... 19 | 진상조사 | 2013/04/30 | 8,951 |
| 248165 | 글루코사민제제 효과 있을까요? 5 | 궁금해 | 2013/04/30 | 1,166 |
| 248164 | 근로자의 날에도 안쉬게 하는 회사. 9 | 짜증 | 2013/04/30 | 1,654 |
| 248163 | 봉하 올레 길.... 1 | 우고 | 2013/04/30 | 763 |
| 248162 | 비정규직 비애 2 | .. | 2013/04/30 | 1,198 |
| 248161 | 아발론샴푸 코스코에 있나요? 7 | 봄날 | 2013/04/30 | 2,045 |
| 248160 | jnc 알로에 써보신분 계신가요? 1 | 해피엔딩 | 2013/04/30 | 1,029 |
| 248159 | 애 잡으면서 공부 시키는 엄마밑에서 자란애들 보면 39 | .... | 2013/04/30 | 12,283 |
| 248158 | 좋은 가계부 어플 있으면 추천해주세요~~ | ... | 2013/04/30 | 539 |
| 248157 | 나인 16회 예고 1 | 나인 | 2013/04/30 | 1,335 |
| 248156 | 운동을 6 | ㅇㄹㄴㅇㄹㄴ.. | 2013/04/30 | 1,167 |
| 248155 | 저왜이렇게 게을러졌을까요..ㅠㅠ 15 | 꼼짝싫어 | 2013/04/30 | 3,544 |
| 248154 | 통영 여행코스 좀 짜주세요 부탁해요 1 | 여행가요 | 2013/04/30 | 1,196 |
| 248153 | 이 정도 인테리어 하면 얼마나 들까요? 2 | 흐음 | 2013/04/30 | 1,288 |
| 248152 | 으헝헝.... 침대 매트리스가 딱딱해서 잠을 못자겠어요. 5 | 아기엄마 | 2013/04/30 | 1,789 |
| 248151 | 아이들 내복 벗기셨나요? 12 | 육아 | 2013/04/30 | 1,791 |
| 248150 | 지금 서울 날씨? 3 | 그린 티 | 2013/04/30 | 882 |
| 248149 | 또 ... | .> | 2013/04/30 | 409 |
| 248148 | 국정원 111콜센터로 댓글알바 고용 의혹 6 | .... | 2013/04/30 | 1,141 |