정말 최고의 단지가 될곳이긴 한데 단점이 있다면
너무 고밀도라서 재건축하는데 있어 분담금이
많이 들것이란게 단점이죠.
현재용적률이 197%로 3종 최고용적률인 300%로
재건축 한다해도 일반분양이 많지않아 꽤큰 분담금이
들겁니다.그에반해 잠실5단지는 대치동보다 훨씬 입지는
떨어지지만 용적률이 138%밖어안되 300%로 재건축시
일반분양을 많이 할수있어 31평이 40평대가는데도
분담금이 전혀 안들더군요.은마는 31평이 34평가는데도
분담금이 3억이나 예상되지만.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
은마는 정말 최고의 입지에 재건축이되면
... 조회수 : 2,646
작성일 : 2012-12-30 21:06:48
IP : 223.62.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'12.12.30 9:14 PM (223.62.xxx.214)그래서 은마는 3종이아니라 준주거지역으로 종상향받아서 용적률을 300%가아닌 350%로
진행하고 싶어하죠.과연 서울시(박원순)이 그렇게
해줄지...2.
'12.12.30 9:38 PM (1.233.xxx.254)종상향 진행해봤자 일반분양가에 거기 고층으로 들어갈 사람들도 없고
미분양되면 미분양 분담금 폭탄이 우루루루 떨어지니
그거 때문에 아파트 옥상 올라갈 사람들 꽤 많이 생길 겁니다.3. ...
'12.12.30 9:56 PM (223.62.xxx.214)은마같은 최고의 입지가 미분양이요?
강남 대단지 새아파트는 미분양 남의 이야기죠.
은마가 은평도 아니구
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 201955 | 오늘 운전하긴 어떤가요..? 2 | 도로 | 2012/12/31 | 958 |
| 201954 | 어제 MBC 연기대상은 해품달 판이네요. 4 | 오늘도웃는다.. | 2012/12/31 | 1,988 |
| 201953 | 기존 상품을 바자회 내놓으려고 하는데 등록이 안되어서요.. 1 | 장터 | 2012/12/31 | 607 |
| 201952 | 새아파트 확장형 이사 왔는데 너무 춥네요. 19 | 한파 | 2012/12/31 | 12,723 |
| 201951 | 2013 계사년, 뱀띠해 | 미란다커 | 2012/12/31 | 901 |
| 201950 | 앙 대선에 이어 안재욱까지 ... 2 | 흑흑흑 | 2012/12/31 | 1,455 |
| 201949 | 강아지 분리불안 어떻게 하면 좋을까요? ㅜ 4 | 힘들다.. .. | 2012/12/31 | 3,531 |
| 201948 | SBS는 유재석을 선택했군요. 역시 개념 방송입니다. ^^ 12 | 오늘도웃는다.. | 2012/12/31 | 3,130 |
| 201947 | 지금 바깥날씨 어때요? 7 | 기쁨이맘 | 2012/12/31 | 1,848 |
| 201946 | 동지 밤낮의 시간요 | 무식이 | 2012/12/31 | 617 |
| 201945 | 대선의 추억과 그 후, 어린 딸아이 멘트 18 | 쉼표 | 2012/12/31 | 2,834 |
| 201944 | 이와중에 꼬리뼈가 너무아파요. 외상없었구요. 3 | 고통 | 2012/12/31 | 2,373 |
| 201943 | 시어머님의 며는리 걱정 16 | 모르는바 아.. | 2012/12/31 | 4,753 |
| 201942 | 김무성 문자 무섭네요 6 | cafe | 2012/12/31 | 4,393 |
| 201941 | 문재인님 사랑고백 동영상 보셨어요? 8 | 볼수록 매력.. | 2012/12/31 | 2,019 |
| 201940 | (엠팍) 휴게소에서 문재인 만남 7 | 어머 | 2012/12/31 | 4,160 |
| 201939 | 옆집 고양이 죠오지 4 | gevali.. | 2012/12/31 | 1,401 |
| 201938 | 이시간..잠이 안오네요... | .. | 2012/12/31 | 597 |
| 201937 | 세우실님 요즘 안오세요... 14 | ... | 2012/12/31 | 3,542 |
| 201936 | 부정선거, 임계질량을 곧 넘어설 것 같습니다. 끝이 보입니다.(.. 56 | ... | 2012/12/31 | 13,029 |
| 201935 | 시티 메가마일 카드 좋은가요? | 항공마일리지.. | 2012/12/31 | 1,485 |
| 201934 | 박근혜당선자님이 메르켈총리를 벤치마킹하신다네요. 굿! 36 | 그네사랑 | 2012/12/31 | 3,754 |
| 201933 | 조기숙 교수, 드디어 재검표의 깃발을 올렸습니다. 올바른 지식인.. 9 | ... | 2012/12/31 | 3,628 |
| 201932 | 자스민의 아침식사? 그책어떤가요? 7 | .... | 2012/12/31 | 3,238 |
| 201931 | 시체냄새 나는 꽃 "타이탄 아룸" 48시간 후.. 4 | ... | 2012/12/31 | 2,347 |