아파트를 전세 주었는데요...

[전세금관련..]

계약기간 끝나고 3-4개월을 더 살것 같아요.

2년전보다 전세금이 좀 올랐고..그때당시도 전세를 천가까이 싸게 줬었어요..

우리는 그 세입자랑 날짜등이 안맞아 여러모로 손해를 좀 봤구요..

(우리는 다른아파트 반전세 살고 있어요..)

집보러 사람들 오는거 싫어서 그냥 계약했는데, 지나고 보니 우리랑 날짜등이 많이 안맞음..

그래서, 전세기간이 끝난시점부터 요즘시세의 전세금에 맞춰 월세를 요구할까 하는데..

남편은 어차피 이사갈 사람인데..그냥 냅두라 하고..

저는 조금이라도 받고 싶은 입장이에요..

근데, 막상 전화하려니..좀 야박한가 싶기도 해서..82분들께 여쭈어요..

일반적으로 이럴경우 어떻게 하나요?

 

 

[ㅇㅇ]

저도 집주인 입장인데
그동안 잘 지내줬고 집도 깨끗하게 썼으면
2개월 정도는 봐줄듯하고..
3~4개월이면 월세로 받을것 같아요.
아니면 계약기간에 맞춰서 집 빼라고 해야죠.

[경우에 따라]

계약기간 끝나고 3,4 개월 어긋나는게 누구 때문인가요?
세입자는 나가고 싶은데 원글님네가 돈을 줄 수 없어서라면 참으셔야 하고,
이 경우는 다른 세입자가 바로 오지 않아서 지연 된 경우도 포함이겠지요?
새로운 세입자를 구하지 못해,
지금 세입자에게 계약금을 제 때주지 못했다면 집 주인 쪽 책임으로 봐야 할 것 같고,
세입자 사정상 날짜를 그렇게 맞추게 되었다면
월세를 달라고 해도 무리가 없겠다 싶어요.

[..]

월세 요구하실순있는데 그럴려면 계약만기날 전세금을 주어야하는거아닌가요?전세금이자가 월세를갈음하는게 전세제도니깐...

[....]

제날짜에 나가거나 3~4개월 더 있으려면 오른 전세금에 해당하는 월세 달라고 말이나 해보세요.차라리 당장 날짜맞춰 나가겠다고 하지 않을까 싶네요.