죄송) 집매매 매수인이 잔금못치루면..어떻게 되는건가요

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저는 매도인 입장이구요.

 

매수자와 오늘 잔금 치루기로 한날인데,

 

은행에서 대출이 승인이 안나서 계속 기다려 달라고 하는데,

 

오늘 잔금 못치룰경우. 어떻게 되는건가요

 

기간이 짧아서 중도금은 안치루고 계약금도 천만원만 받아놓은 상태입니다.

 

저희도 오늘 다른곳에 잔금치루기로 한 날이라,

손해봅니다.

 

이럴경우 어떻게 되나요.

 

몇일 늦어질수도 있다라는 말이 나오는데, 좀 부탁드립니다.

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중도금을 받았으면 잔금을 못 치루더라도 그 집은 매수인 것이나 마찬가지라고 들었어요.
매도인 입장에서는 그 못 받은 잠금에 대한 채권만 남아 있을 뿐..
그래서 이런 사태를 우려해서 중도금 없이 계약금,잔금..이렇게 받는 사람들이 많아요.

[계약위반이요..]

계약금만 받은상태고 중도금 없었으니 잔금 못치르면
그에 따른 위약금 물어야합니다.

개인적으로 하시지 말고 꼭 중개사 끼고 하세요..

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중도금 없이 하신 것 아주 잘 하셨어요.
법대로 하자면 잔금을 못 치뤘으니 게약 위반으로 그 계약은 깨지는 것이고
계약금은 매도자에게 귀속됩니다,.
그 며칠이 언제가 될지는 아무도 모르고 원글님도 돈을 치뤄야 하니..그 게약은 성사가
안되는 것으로 보시는 것이 타당하리라 봅니다.