이사가고 싶은 집이 나왔는데요,
매매 시세는 약4억5천, 대출 채권최고액이 약 7천정도 (실금액은 5천300이라고해요), 그리고 전세가 3억1천입니다.
제가 전세를 들어가면 대출 중 2천은 갚겠다고 합니다.
이럴 경우 위험한가요?
제 생각은 별로 위험하지 않다이고, 남편 생각은 좀 다릅니다.
경매로 넘어갈 경우, 위험할 수 있다는 생각이고, 경매로 넘어가더라도 저희는 이 집을 매매 할 생각은 전혀 없는 상황이에요.
또 한가지는, 지금 이 집에 노인 혼자 사시사다 돌아가셨는데, 이 집의 명의는 자녀분으로 되어 있습니다.
자녀분은 다른 곳에 살고 계시구요. 따라서, 저희의 전세금을 앞 세입자에게 내주고 그럴 필요는 없는 상황인데,
집 주인이 처음에는 대출을 아예 상환하지 않겠다고 했다가, 대출금이 너무 많다는 이야기가 나오자, 그럼 2천은 갚겠다. 라고 한 상태예요.
남편은 전세금이 3억1천이나 되는데(주인입장에는 갑자기 생긴 목돈이죠.) 대출을 모두 상환하지 않는 점 등을 들어, 불안해 하고 있습니다.
조언 부탁드립니다.
다른분들 비슷한 글 올라올 때는, 위험한지 위험하지 않은지 감이 왔는데, 제 일이라 그런지 잘 모르겠어요...
아, 참고로 당장 이사해야 할 상황은 아니지만, 이 아파트가 매물이 거의 없어, 지난 여름부터 집을 구했는데 아직 못구하고 있는 상황이예요.