82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

저도 전세금 비율 봐주세요.

세입자 조회수 : 1,016
작성일 : 2012-12-13 15:01:56

이사가고 싶은 집이 나왔는데요,

매매 시세는 약4억5천, 대출 채권최고액이 약 7천정도 (실금액은 5천300이라고해요), 그리고 전세가 3억1천입니다.

제가 전세를 들어가면 대출 중 2천은 갚겠다고 합니다.

이럴 경우 위험한가요?

제 생각은 별로 위험하지 않다이고, 남편 생각은 좀 다릅니다.

경매로 넘어갈 경우, 위험할 수 있다는 생각이고, 경매로 넘어가더라도 저희는 이 집을 매매 할 생각은 전혀 없는 상황이에요.

또 한가지는, 지금 이 집에 노인 혼자 사시사다 돌아가셨는데, 이 집의 명의는 자녀분으로 되어 있습니다.

자녀분은 다른 곳에 살고 계시구요. 따라서, 저희의 전세금을 앞 세입자에게 내주고 그럴 필요는 없는 상황인데,

집 주인이 처음에는 대출을 아예 상환하지 않겠다고 했다가, 대출금이 너무 많다는 이야기가 나오자, 그럼 2천은 갚겠다. 라고 한 상태예요.

남편은 전세금이 3억1천이나 되는데(주인입장에는 갑자기 생긴 목돈이죠.) 대출을 모두 상환하지 않는 점 등을 들어, 불안해 하고 있습니다.

 

조언 부탁드립니다.

다른분들 비슷한 글 올라올 때는, 위험한지 위험하지 않은지 감이 왔는데, 제 일이라 그런지 잘 모르겠어요...

아, 참고로 당장 이사해야 할 상황은 아니지만, 이 아파트가 매물이 거의 없어, 지난 여름부터 집을 구했는데 아직 못구하고 있는 상황이예요.

 

 

 

 

IP : 61.74.xxx.118
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '12.12.13 3:08 PM (211.217.xxx.55)

    주인이 2천 갚겠다고하면 금액만 봐서는 문제될 것 같지는 않은데요.
    계약서를 작성할때 함께 은행가서 2천 갚고 감액등기신청하는 조건을 넣자고 말씀해보세요.
    실대출금 5천에서 2천갚고 3천만 남아있으면 나쁘지는 않을 것 같아요.

    그런데 현재 집주인 직업이 무엇인지도 알아보세요.
    사업하거나 이런 사람이라면 추가 대출받아서 혹시라도 경매로 넘어가면 일단 골치는 아파지니까요.
    안정적인 직업을 갖고 있는지 보세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
193028 우린 정말 하나가 될 수 있을까요? 2 이 선거가 .. 2012/12/18 458
193027 나꼼수 김정남 8 아이러브커피.. 2012/12/18 1,995
193026 국정원 엘리트들이 댓글 알바 하느라 ... 8 이런 기사도.. 2012/12/18 1,406
193025 표창원<전>교수님?? 5 무식이탄로났.. 2012/12/18 1,471
193024 표창원 교수님 샤우팅 보고 반성합니다. 5 대단하신분 2012/12/18 2,006
193023 [기도글](12.17)금식16일째, 대적하는 기도.. 5 믿음 2012/12/18 1,401
193022 내가 문재인후보에 투표해야 하는 이유. 고민해결 2012/12/18 618
193021 어제 깜짝 놀란 두가지! 1 죽전유세 2012/12/18 859
193020 표창원교수 토론 언제 또다시 하시나요? 2 지현맘 2012/12/18 1,192
193019 보지도 않았던 신문과 지로 영수증이 오늘 아침 집앞에 놓여있어요.. 1 신문사절 2012/12/18 1,079
193018 남편이 거짓말을 했어요. 12 불량맘 2012/12/18 4,051
193017 12월 18일 [손석희의 시선집중] “말과 말“ 세우실 2012/12/18 810
193016 윤여준 찬조연설을 링크 걸어서 메일로 보내는법? 1 1219 2012/12/18 642
193015 달(Moon)이 차오른다, 가자!!! 6 대통령전문가.. 2012/12/18 1,329
193014 밤새, 나꼼수+김정남 검색해주신 분들 정말 감사합니다. 16 두분이 그리.. 2012/12/18 2,531
193013 지난 총선때 우리동네 보니 투표하는 사람들 대부분이 1 ... 2012/12/18 646
193012 [투표시간]오전6시부터 오후6시까지! 모르시는분들 많다합니다!.. 2 꾸지뽕나무 2012/12/18 480
193011 이번 선거엔 당원들(?)길거리유세 없나요??? 5 요즘은 2012/12/18 843
193010 베이킹 또 여쭤 봅니다. 5 베이킹 2012/12/18 660
193009 오늘도 나갑니다. 16 분당 아줌마.. 2012/12/18 1,945
193008 하나로마트 양재 절임배추 20킬로 지금 얼마인가요? 6 미즈박 2012/12/18 3,044
193007 우와....진짜 무섭네요....ㅠ 14 ㅠㅠ 2012/12/18 5,362
193006 새벽에 이런 문자를 받았어요 3 이런 2012/12/18 2,087
193005 새마음 운동에서 새마음 포럼까지 베타 2012/12/18 1,205
193004 일베충 58.236. xxx.150 집은 부산? 2 세스코 2012/12/18 858