82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

매매가 2억 5천인 아파트 8천 대출에 1억 2천 전세 너무 위험하지요??

... 조회수 : 2,453
작성일 : 2012-12-13 09:44:54

2억 5천 시세, 8천 대출에 1억 2천 전세 들어가기 너무 위험하지요?

저희가 이사를 가야하는데..

다들 이런 상황이예요..

경매 낙찰가는 현재 2억~2억 1천만원되고 있구요..

집주인은 원금과 같이 매달 갚아 나가고 있다고 합니다..

계속 기다리는데 매 번 나오는 물건이 이런거밖에 없네요..

대출+전세금이 대부분 2억이예요..

IP : 222.121.xxx.183
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '12.12.13 9:51 AM (211.36.xxx.76)

    대출원금 8천이면 채권최고액9600만원이고 전세금 합하면 21600만인데 전세 들어가지마세요 사람일이 모르는 겁니다 8천이면 금방갚겠는데 생각하실지몰라도 그사람이 보증이라도 섰다가 일이 안돌라면 꼬여서 경매나올수도 있는거니깐요

  • 2. 사도 괜찮은..
    '12.12.13 10:04 AM (218.234.xxx.92)

    매도해도 괜찮은 물건이면서 나중에 8천 대출 받고 갚을 수 있는 능력이면 들어가시고요,
    (나중에 경매 나왔을 때 내가 시세보다 싸게 살 수 있으므로..)

    아니면 아무래도 꺼림직하죠..

    이런 경우에 집주인들은 최소한 2년 대출 이자를 한번에 내어주어서 세입자를 안심시키기도 하는데요..
    = 은행에서는 대출이자만 꼬박꼬박 내면 아무 터치 안하니까요.

    그래서 8천 대출이 만약 연 4%로 잡혀 있으면, 2년 동안 약 640만원이고,
    이 대출 이자를 미리 내고 그걸 세입자에게 보여주어서 세입자가 2년 동안 안심할 수 있도록 하는데..
    정 안되면 집주인에게 그렇게 2년간 이자를 선납해달라고 해보세요.

  • 3. ..
    '12.12.13 10:05 AM (218.234.xxx.92)

    실대출이 6400이어도 어차피 경매로 넘어가면 그 동안 못받은 이자, 수수료 다 붙어서 1채권자인 금융권이 먼저 가져가기 때문에 세입자한테는 좋은 게 아니에요. 경매에서는 채권최고액이 문제..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
197215 ytn에서 대선예측 잘못했다고 사과방송하네요 4 어이상실 2012/12/20 1,768
197214 폐지 모아서 시사인 잡지나 구독해야 겠네요.. 3 구담이 2012/12/20 608
197213 나꼼수 수사가 검색어 1위입니다 4 2012/12/20 1,128
197212 [펌]경상도는 과연 무적인가 에휴 2012/12/20 736
197211 다른 의견을 알바로 모는 것이 민주당의 패인 16 패인 분석 2012/12/20 954
197210 여러분들은 이제 어떤거에 집중하실건가요?? 14 쵸코비 2012/12/20 1,309
197209 아직도 쪽지가 오네요..... 저만 오는건가요?? 7 저요 2012/12/20 962
197208 경상도 1200만,전라도 450만 11 ㄹㄹ 2012/12/20 3,156
197207 대구 시장할매들 똑똑히 들어요 4 ... 2012/12/20 2,136
197206 결정권이 육십대이후에게 있는거예요 정확히합시다.. 2012/12/20 550
197205 저 지금 편파 네이년 메인을 구글로 바꿨어요..면상 보기싫어서요.. 11 포탈 메인 .. 2012/12/20 956
197204 누가 대통령 후보로 나올까요? 5 5년뒤엔 2012/12/20 975
197203 50-70대 무뇌 노친네들의 대통령이네요. 1 국민의대통령.. 2012/12/20 614
197202 5년만 참는다면 참겠어요 연임제가 걱정입니다 9 제니 2012/12/20 1,307
197201 언니가 보내준 경북 사과 22 돈많은 2012/12/20 3,249
197200 호남, 미안합니다. 10 ..... 2012/12/20 1,116
197199 멘붕상태에서 일하기 넘힘드네요.. 19 멘붕 2012/12/20 1,718
197198 저는 ..우리는 괜찮을 텐데요... 4 뽀로로32 2012/12/20 753
197197 국민의 반 안개꽃 2012/12/20 493
197196 그래도 2030세대에서 박보다 두배 안팎으로 지지 받은건 고무적.. 5 선거. 2012/12/20 1,081
197195 알바,정직원 글에는 3 무플로 대응.. 2012/12/20 489
197194 82여러분들 혹시 이건 아세요? 7 힘내자 2012/12/20 1,215
197193 포항사는 아줌마는.................너무 슬픕니다 4 ? 2012/12/20 1,369
197192 나꼼수는 3 짜증폭발 2012/12/20 962
197191 문재인 지자자가 14,692,632 명.. 48% 라는 사실.... 17 아침 2012/12/20 2,509