82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세를 연체한 세입자가 계약기간중인데, 방을 빼달래요

퐁당퐁당 조회수 : 3,521
작성일 : 2012-11-21 14:13:24

월세를 주고 있는 사람입니다.

 

월세액수가 작지않아서, 기대반 설레임반으로 시작했는데.

4달 내고, 4달째 연체중이네요...-_-;;;

 

 

월세가 들어와야하는데 들어오지 않으니

음......경제적으로 차질이 생기는 것도 어쩔수 없는 사실이구요.

 

그래서 부동산통해 월세를 내지 않고 계속 연체하니,

새로운 세입자를 들일수 있게하라고 했어요.

그랬더니, 전화를 계속 안받아서

부동산에서 집을 보러오는 사람들에게 집을 보여줄수가 없다고 하네요.

 

 

그런데 부동산과 연락이 안되던 세입자가

연락을 먼저 해왔네요.

다음주에 자기 새로운 집으로 이사를 가니,

좋게좋게 다음주에 보증금 빼달라구요.-_-;;;;

1년 계약인지라 아직 4달 계약기간이 남아있는데,

자기가 짐빼는데 그것은 부담하기엔 그렇다면서......;;;

 

에효...

이건 대체 뭔가요.

 

그러면서 자기가 월세안낼때

주인이, 집 비워두는 한이 있어도 어서 방빼라고 하지 않았냐며

어서 다음주에 짐 뺄때 보증금 빼달래요;;;

 

너무 어처구니가 없어서 말이 안나옵니다.

부동산 통해서 법적으로 해결하겠다라고만 전달했는데

전 이제 가만 있기만 하면되는건가요?

 

 

그리고 새로운 세입자를 구할때 추가로 드는 부동산 복비는 제가 부담해야하는 건가요?

참고로, 제 집에 살고 있는 그 불량세입자. ....

그렇게 살지마십시오. 에효.

IP : 119.82.xxx.90
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅏㅏㅏ
    '12.11.21 2:16 PM (121.158.xxx.69)

    나간다 할때 감사한 마음으로 보내세요. 방비우라는 언질까지 주셨으면 나몰라라ㅏ 하심 더 골치 아파져요.

  • 2. ..
    '12.11.21 2:23 PM (122.129.xxx.47)

    임차인이 월세를 넉달째 밀려있는 상황에서 부동산에 방을 임대인분께서 내놓았다는 말씀이고, 임차인이 집을 구경시켜야 할때 비협조적이었단 말씀이네요. 그리고 갑자기 입장을 바꿔 곧 새로 임차한집으로 갈 예정이니 보증금을 빼달라는 내용이며 이때 부동산 중개비는 누가 부담하는 것인지..

    일단, 계약서를 다시 보시고 보증금관련 사항이 없다면, 세입자는 이사 한달전에 이사갈 계획을 말했을 경우 집주인은 1개월 이후에 이사시 보증금을 반환하여야 하빈다.
    부동산 중개비는 계약기간이 끝나지 않았으므로 임차인이 지불하고 나가야 합니다.
    이때 통상적으로 임대인은 임차인의 보증금에서 밀린 임대료, 부동산중개비, 공과금, 파손이 있을시 파손관련 수리비를 제하고 지불합니다.

  • 3. 웃긴세입자
    '12.11.21 2:25 PM (211.179.xxx.245)

    짐 빼던말던 신경쓰지말고
    세입자 구해놓으면 보증금 준다고 하세요
    그리고 보증금에서 밀린 월세 뺄때 이자까지 계산해서 빼고 주시구요
    세상이 그리 만만한줄 아나...ㅉ

  • 4. 생각하기 나름
    '12.11.21 2:32 PM (121.138.xxx.141)

    4달째 연속으로 연체중이면 오히려 나간다고 할때 보내는게 낫지 않을까요?
    원칙적으로 한다면야 세입자가 들어올 세입자 구해놓고 나가는게 맞는데
    잘못하면 나중에 만기때 안나간다고 버틸지도 몰라요.
    복비 아깝다 생각하시면 세입자 구해놓고 나가라고 하는게 맞고
    그게 아니면
    얼른 내보내시는게 낫습니다.
    대신 내보내실땐 집 확인 후 공과금 정산이랑 이런거 일일이 다 정확하게 확인 하신 후에 보내세요

  • 5. dddd
    '12.11.21 2:45 PM (14.40.xxx.213)

    그럼 뻔뻔한 세입자한테는 법정이자 빼고 주세요 연 오프로인가..
    월세 연체 하면 그거 받을 수 있떠라구요...
    사정이 있는것도 아니고...미안하다는 말도없고 뻔뻔하네요

  • 6. ^^
    '12.11.21 3:15 PM (59.17.xxx.86)

    받을거 싹 계산해서 다 받고 얼른 빼주세요
    진상짓하기 시작하면 월세도 안 내고 머리 아파요
    저라면 나간다고 할때 얼렁 빼주겠어요

  • 7. 일단은
    '12.11.21 3:37 PM (203.226.xxx.242)

    계약기간이 4개월 남았으면 계약기간의 4개월치.월세를 제하고 밀린 월세와 공과금 복비도 제하고 이사나가라하세요
    그리고나서 후에 임차인이 구해지면 시점에서부터는 미리받아서 제했던 월세를 돌려주겠다고 하시면 됩니다
    세나가는데 비협조적으로 굴었던 자신을 후회할겁니다

  • 8. aaa
    '12.11.21 4:59 PM (14.55.xxx.168)

    그냥 하늘이 도왔다 하고 얼른 내보내세요. 보증금 다 까먹고 이사 안나가면 방법 없네요

  • 9. 월세
    '19.8.10 8:28 AM (125.178.xxx.55)

    월세관련감사합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
189407 문재인 후보--오후4시 안양역 유세 ㅁㅁ 2012/12/11 975
189406 여론조사결과가 나왔네요. 40 어제토론 2012/12/11 15,924
189405 T.V토론에 안 나오는 토론 - 박후보 지지자 분들께 질문 드립.. 49 anycoo.. 2012/12/11 3,101
189404 뽐뿌 네티즌 1차 문재인 지지선언 1,686명 참맛 2012/12/11 1,159
189403 [질문]트위터에도 쪽지 기능이 있나요? 3 트윗 2012/12/11 778
189402 문재인 대통령 기원 2013 릴레이 (1) 2 핫뮤지션 2012/12/11 886
189401 부자들 세금덜냈다는거... 2 rr 2012/12/11 1,217
189400 문재인 대통령 2013 기원 합니다. 기원 2012/12/11 732
189399 맞춤법 많이 아는게 유식의 척도??! 28 ... 2012/12/11 3,229
189398 저희어머니는 토론보고나서 깔깔 웃으시더니 2 ddd 2012/12/11 5,389
189397 경실련의 후보선택 도우미 있네요. 선거혁명 2012/12/11 543
189396 박지만 소유 강남 빌딩에 텐프로 초호화 룸싸롱 8 박근혜 지하.. 2012/12/11 5,329
189395 어금니 신경치료중 막아두거나 열어두는거 2 차이점? 2012/12/11 1,408
189394 이정희는 말이 안되는 거 알면서도 세금 이야기를 꺼낸거죠 4 Tranqu.. 2012/12/11 2,618
189393 토론보고나니 제가 멘붕이 옵니다. 11 황당 2012/12/11 5,487
189392 이, 박 성북동집 세금문제 거론 ‘긴장감’…박 굳은 표정으로 토.. ... 2012/12/11 1,627
189391 역시 이번 대선은 한일전이네요 ㅎㅎ 2012/12/11 879
189390 '생활의 팁' 쭉 올려주듯이..그네 정체의 모든 소스 좀 올려주.. 3 ㅇㅇ 2012/12/11 1,124
189389 코트같이생긴 패딩이예요. 한번 봐주세요^^ 16 나도한번 2012/12/11 5,134
189388 그래서 더 떨려요. 3 무뇌랑경쟁 2012/12/11 1,020
189387 왠만한 초딩도 이보단 나을듯.. 2 에구 2012/12/11 1,391
189386 27억의 진실. 다음 댓글 가져왔습니다. 6 ... 2012/12/11 2,257
189385 괌 PIC 또는 하얏트 다녀오신분들 꼭좀 봐주세요... TT 7 긍정최고 2012/12/11 6,775
189384 김훈소설가는 문단에서 인지도가 높은편인가요? 14 보라돌이 2012/12/11 3,127
189383 일본에서 보는 문재인, 박근혜 2 친일은기본 2012/12/11 1,607