82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

중계동 25평 2억5천 집 사도 좋을까요? 봐주세요.

집사기 조회수 : 4,506
작성일 : 2012-11-18 18:49:18

부부가 40대 후반인데 인데 둘다 비정규직이에요.
집사람은은  학교 기간제 교사이고 
아이들은 초등 2명입니다.
중계동에 25평  2억 5천으로 나왔는데

상황이 무리이긴 한데 나이도 있고 
어떻게든 집하나 마련해놓으면 안정감도 있고
사고 싶은 마음이 많은가봐요.

9천쯤 대출얻어 30년 원리금 상환 조건으로
집을 사면 첫해 월 60쯤 나가게 되요.

아이들 한창 커가는 나이에 돈이 많이 들어가고
고정수입이 불안한데
집값 내렸을때 무리해서 집 장만해두면
바로 하우스 푸어가 되는 지름길일까요?
정 힘들면 그때 매매하면 안될럴ㄴ지..

아님 지금 기회 되었을때 장만하면
어떻게든 꾸려 나갈 수 있을것도 같고 
답답하네요.


잘하면 친정에서 무이자로 몇천정도는 
융통해 줄 수 도 있긴 한데..
집값이 더 떨어질까요?



IP : 125.178.xxx.150
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 30년동안
    '12.11.18 7:14 PM (110.35.xxx.199)

    60씩 낸다면 그건 좀 아닌 것 같아요. 40후반 비정규직이면 앞으로 잘해야 10년 벌텐데요.
    집 없으면 혜택 더 많을 거에요. 괜히 집 사서 나중 받을 수 있는 혜택 못 받으면 손해일 거 같아요.
    2억 5천 집 1년 재산세 계산해보세요. 전세 차액과의 이자까지 하면
    이사비 복비보다 더 많을 거 같네요...

  • 2.
    '12.11.18 7:25 PM (79.194.xxx.19)

    좀 더 일찍 사셨으면 좋았을 정도네요;;; 무이자로 융통해주시는 거 면목없지만 적극 받도록 하시고요 받은만큼 원리금상환기간을 줄여서 20년 미만으로 하세요.

    나중에, 가령 10년 후에라 쳐도 그때 전세제도가 계속 있겠어요;;; 그만한 집 월세 살려면 최저 월 90이상 내야겠죠 ㅠㅠ 해외 살다보니 한국부동산이 더 오르던가 월세로 바뀌던가밖에 없다는 실감!이 들어서 사시기를 권하고 싶네요.

    비정규직이라도 경제활동은 연금 나올 때까지는 하셔야 하니 상환완료를 가능한 한 60세 이전으로 맞추시면 좋을 것 같아요.

  • 3. 만두
    '12.11.18 8:15 PM (218.186.xxx.239)

    사세요. 못먹고 못입고 해도 집은 남겠네요. 어찌됐든요... 나중에 월세 내는것 보다 나을 듯. 저도 해외인데 방 3칸짜리는 걍 그럭 저럭 한것이 월 3500달러예요. 월 7000달러 월세 내는 집도 있답니다. 물론 그집은 주재원이지만요... 사세요...

  • 4. ...
    '12.11.18 8:50 PM (112.152.xxx.44)

    실거주 목적이잖아요. 그렇다고 40평대 무리해서 구입하시는 것도 아니고 , 구입하셔도 될거같아요.
    30년동안 월 60 내시는건 아니시죠? 원리금 상환이니까 갈수록 원금과 이자는 줄거들거같구요. 그러면 아이들 조금 어릴때 부터 갚아 나가시는게 좋죠.
    기간제교사라도 나이들어 하시는 분 많으시더라구요. 계속 일 하시면 되죠. 아이들에게도 우리집이 있다는게 안정감 있고 좋을거에요.

  • 5. 정윤
    '12.11.18 9:55 PM (211.192.xxx.53)

    그런 시세면 사는게 좋을것 같네요..
    그런데 중계동 어디쯤인데 그시세 인가요?

  • 6. 저라면
    '12.11.18 10:27 PM (211.63.xxx.199)

    25평 매수해서 전세 놓고, 당분간은 평수 줄여서 18평 정도에 전세 살겠어요.
    대출을 줄일수 있으면 줄이는게 좋아요.
    제가 알기론 30년 상환이면 그 이자 엄청 무섭습니다. 40 후반이신데 30년 상환이라면 70대까지 대출 갚으신다는건가요?
    25평과 18평 전세 차액 3천이상 날테니, 9천이 아닌 6천만 대출 받으시고.
    6천에 해당하는 대출이자 갚아가며 3천이상 모으신뒤 25평 입주하세요.
    아마 대출이자 내가며 3천 모으는것도 생각보다 쉽지 않을겁니다.

  • 7. 북아메리카
    '12.11.18 10:33 PM (119.71.xxx.136)

    매수하시는건 조금 기다려보세요

  • 8. ㅡㅡ
    '12.11.19 2:42 AM (180.231.xxx.35)

    윗님과같은생각입니다
    좀 더상황을지켜봐도 늦지않습니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
179968 온라인 상에서 조언 열심히 할 필요 없는 것 같아요 13 ... 2012/11/18 2,611
179967 무서운 장난의 결과 6 우꼬살자 2012/11/18 3,637
179966 대문글에도 알바글이 넘치네요. 6 나무 2012/11/18 821
179965 바디샵 vs 러쉬 (페이스) 2 바디샵 2012/11/18 1,954
179964 저는 꾹참고 있다가 누구든 단일화로 후보가 되면... 20 묵묵 2012/11/18 1,485
179963 오늘 주지훈씨 눈물씬 롱테이크 압권이네요 7 허... 2012/11/18 3,920
179962 혹시 의사나 약사분 계시면 도와주세요.. 페치딘 이라는 약이 .. 2 숨막히네요 2012/11/18 3,133
179961 헐....철수본색... 17 /// 2012/11/18 3,092
179960 디올 블루밍부케와 포에버 앤 에버 향수 느낌이 어떤가요? 3 향~기 2012/11/18 5,600
179959 친구 애기 좀 봐달라는데 어쩌죠? 25 미혼임 2012/11/18 9,827
179958 고민.우울해 하는 여자친구에게 무슨말을 해줘야 할까요? 5 고민 2012/11/18 1,954
179957 앞으로 대치동쪽이 더 뜰거 같지 않나요? 3 ... 2012/11/18 2,493
179956 키플링 챌린저 성인이 사용하기엔 너무 작나요? 2 가방 2012/11/18 2,210
179955 캐나다 몬트리올에 계신 분께 도움 요청해요 3 느티나무 2012/11/18 1,816
179954 [펌] 안철수 캠프 출입기자가 올린 페북글 <-- 정곡찌르.. 3 여린손 2012/11/18 1,938
179953 이미연..명성황후에서 너무 아름답네요 15 라라 2012/11/18 4,784
179952 가슴 섬유종 있다는데 맘모톱해야될까요? 8 걸어다니는종.. 2012/11/18 10,709
179951 급ᆢ 외국으로 카톡이나 문자가나요? 6 2012/11/18 3,059
179950 난 코스트코 좋아해요. 2 ... 2012/11/18 2,812
179949 스마트폰에 영화다운받앗는대 1 화이트스카이.. 2012/11/18 1,414
179948 안철수 문제인 박근혜 5 그만그만그만.. 2012/11/18 1,192
179947 아이들이 물로 삼킬수 있는 비타민 등등 영양제 추천좀... 2012/11/18 959
179946 미녀와 야수 커플 외 23일(금) 녹화에 참여하실 주부님을 찾습.. 2 100인의여.. 2012/11/18 1,511
179945 아기 식탁의자 요즘은 어디꺼 가장 많이 사용하나요? 1 선물용 2012/11/18 1,316
179944 17개월아이 한시도 가만 못있는거 정상인가요? 심각합니다 6 통통맘 2012/11/18 1,873