대학생 원룸 전세 문의드려요

[전세문의]

제가 부동산 쪽에 워낙 몰라서요 ㅠㅠ

전세도 처음해보는 거고 검색도 해보고 했는데

궁금한점이 계속 생기네요..

82언니님들은 잘 아실것 같아서 문의드려요

 

제가 원룸 전세를 들어가려고 하는데 3500만원이에요

그런데 인터넷을 찾아보니까 등기등본을 확인해서

채권금액을 잘 알아보라고 하는데요

 

8억정도하는 원룸건물에

4억1천6백만원이 채권최고액으로 되어있네요

이렇게 되어있으면 전세들어가기가 좀 불안정한건가요?

아니면 이정도는 채권으로 잡혀있는 경우가 많은가요?

 

전세 보증금 떼일 걱정은 없는건지 걱정이 되어서요

전입신고 등을 했을때 보장해 주는 금액은 1900만원이라고 하던데..

좀 불안해요~

 

으아 질문이 너무 두서없는것 같아서 죄송해요

제가 워낙 잘 몰라서 ㅠㅠ

 

 

 

 

 

[라플란드]

채권최고액 더하기 나머지원룸들의 전세금및 보증금금액을 아셔야 합니다 그럼 금액이 마니 커지겠지요 저라면 위험해서 안하구요 절반이넘는데 위험하죠

[..]

절대 그 집 얻지 마세요
그 정도 원룸에는 1억 정도가 적당 하데요
근저당 없는 원룸들도 은근 많아요
제가 사는 원룸이 그래요

[....]

원룸에 이미 들어가 있는 세입자들도 많을것 감안하면 위험하죠..

[전세문의]

아앗 그렇군요 역시 위치랑 넓이가 괜찮다싶었는데 ㅠㅠ 좀 위험하군여

그 원룸은 15개방정도가있고 보증금만해도 진짜많겠네요.. 월세신세면하나했는뎅 ㅠㅠ 집구하기 방구하기마니힘드네요~~

[전세문의]

그럼 전세보증금을 보장해주는 금액 1900만원만 보증금으로 하는 반전새로 하는건 괜찬을까요? 월세 20정도로하고요~~~이건 만일의 경우에도 보장되는거죠?