지금 살고있는 집이 첨 입주할때 남편과 공동명의로 했거든요..더 혜택이 있을줄알고요..근데 보니까 생각보다 별 장점이 없더라구요..금액이 그리 크지않아서 그런지..
그래서 남편이나 제명의중 한쪽으로 변경하고자하는데 절차가 어찌되나요? 대출도 껴있는데 이런부분은 어찌 되는건지요..
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
공동명의로 된것을 한사람으로 바꾸려면?
ㄱㄴㄱ 조회수 : 1,578
작성일 : 2012-10-28 16:10:31
IP : 122.36.xxx.60
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'12.10.28 4:20 PM (211.237.xxx.204)장점도 없지만 단점도 없는데 굳이 한쪽으로 바꿀 필요가 있나요?
꼭 바꿔야 한다면 한쪽에서 자신의 명의를 포기해야겠죠..
즉 자신의 지분을 상대에게 증여하는겁니다.
증여금액에 따라서는 증여세가 나올수도 있고요.
부부간의 증여는 금액이 꽤 커야 증여세가 부과되니,
부부간의 부동산증여? 이런검색어로 확인해보세요..
세무사나 법무사를 통해 하면 소정의 수수료는 들겠지만 확실하게 처리해줄겁니다.2. ...
'12.10.28 4:32 PM (59.10.xxx.159)집 가격 절반을 다른 분에게 증여하는게 되요.
명의자에게는 취득하는 게 되니 그 금액에 해당하는 만큼의 취득세를 다시 내셔야해요.
꼭 한사람 명의로 바꾸어야하는 이유가 없다면 그냥 두는게 경제적이예요.
나중에 집을 팔때 양도소득세 비과세인 경우가 아니라면 양도소득세 계산시에 한 사람보다 두사람인 경우가 이익입니다.3. 나중엔
'12.10.28 4:43 PM (14.52.xxx.59)공동명의가 이득이죠
지금 괜히 돈들여 바꿀일 있나요4. ...
'12.10.28 5:16 PM (39.119.xxx.177)배우자 증여는 6억까지 면세입니다만 . 권리가 바뀌는거라 취 등록세는 내야 할겁니다
5. ..
'12.10.28 5:19 PM (110.14.xxx.164)취등록세 반 내야하고..
굳이 그럴필요있나요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
182657 | 속좀 풀고싶네요. 6 | 아틀란타 | 2012/11/26 | 1,075 |
182656 | 문컵쓰시는분~~자꾸내려오는데~sos요 3 | 문컵신세계 | 2012/11/26 | 2,324 |
182655 | 친구가 우리집에 1박해요 식단 봐주세요 6 | .. | 2012/11/26 | 1,039 |
182654 | 환승질문합니다 2 | 아기사자 | 2012/11/26 | 591 |
182653 | 바람난 남편과 휴대폰을 몰래 훔쳐본 아내 중 누가 법적 처벌 대.. 1 | 유의할 기사.. | 2012/11/26 | 2,677 |
182652 | 융모막 검사 받아보신 분 계세요? 3 | .... | 2012/11/26 | 4,770 |
182651 | 빌딩위에서 고생하시는 자칭 안철수 지지자님... 16 | 추운데..... | 2012/11/26 | 1,959 |
182650 | 안창살.제비츄리.토시살.꽃등심실중에 10 | 아굽 | 2012/11/26 | 1,590 |
182649 | 젊은편인데 디스크수술하신분 계세요? 4 | 젊 | 2012/11/26 | 1,238 |
182648 | 독재자 박정희?? 36 | ........ | 2012/11/26 | 1,721 |
182647 | 홈쇼핑김치 추천좀 5 | 비가운다 | 2012/11/26 | 3,308 |
182646 | 절임배추 20키로 어느정도? 김장비율이랑 좀 가르쳐주세요 8 | 김장 도와주.. | 2012/11/26 | 14,813 |
182645 | 실크테라피 | 사고싶어요 | 2012/11/26 | 1,090 |
182644 | 쑥뜸 떠 보신분 7 | 직접구 | 2012/11/26 | 2,122 |
182643 | 먹는 식초 1 | 궁금 | 2012/11/26 | 829 |
182642 | 절임배추 하루 놔두어도 될까요 5 | 김장 | 2012/11/26 | 1,463 |
182641 | "시"를 올려주세요 38 | 시를 잃어버.. | 2012/11/26 | 1,680 |
182640 | 치과 2 | 치과 | 2012/11/26 | 496 |
182639 | '박근혜 TV토론' 질문·답변지 사전 유출 의혹 11 | 샬랄라 | 2012/11/26 | 1,491 |
182638 | 삼성화재에서 전화로 권유하는 연금보험에 대해서요.. 8 | 연금보험 | 2012/11/26 | 1,123 |
182637 | 정말,,새누리당이고 뭐고를 떠나서,,하..정말 박근혜는 아닌데 .. 4 | 콩콩잠순이 | 2012/11/26 | 718 |
182636 | 오늘은 황금알 보자. 1 | mbn | 2012/11/26 | 764 |
182635 | [펌]“안철수에서 박근혜로 전향한 척하자” 4 | 라이더막차 | 2012/11/26 | 944 |
182634 | 정말 해산물 전혀 안드세요? 18 | ^^ | 2012/11/26 | 2,817 |
182633 | 휴대용인덕션 쓰시는분들 계세요? 1 | 휴대용인덕션.. | 2012/11/26 | 2,022 |