43평, 55평

[궁금]

내년 초에 43평 전세를 갈 계획입니다.

그리고 후년엔 돈을 더 모아서 집장만을 해야할것 같은데

알아보니 43평보다 55평의 가격이 오히려 500 정도 쌉니다.

관리비는 43평은 15만원,  55평은 19만원 정도이구요.

그리고 제가 알아본 아파트는 43평은 남서향, 남동향이고 55평은 정남향입니다.

이런 조건이면 55평이 더 낫지 않은가요?

난방비 차이가 많이 나나요? 

[앞으로 갈수록]

1인가구의 비중이 늘어나서
중대형 아파트가 인기가 없어질거라고 전망을 하잖아요.
그래서 그럴것 같아요.

1인가구가 많아지면 20평대 소형 아파트가 인기 있을거라고....
그리고 퇴직하고 그러면 평수를 좁혀서 다들 가잖아요

[ㅇㅇ]

삶의 질이야 높겠죠 55평이
하지만 유지비라든지 말씀하신 난방비 냉방하는데 사용되는 전기요금등
그리고 청소하는데 사용되는 노동력등을 감안하면
43평이 500이 왜 비싼지 이해가 가실듯...
난방비 차이 많이 나는데 방한두개 꺼놓고 지내고 이런식이면 절약할수도 있을겁니다.

[왜]

관리비가 이상하네요
23평 두식구인 저희집이 춘추 관리비가 13만원 선인데요. 가스 수도 별도..
겨울에는 30만원이구요 난방비까지

[..]

난방비,관리비 더 나오구요.

청소하기도 힘들것 같고

결정적으로 전세뺄때 더 힘들겠죠.

중소형을 선호하니깐...

[ㅇㅇ]

원글님이 말씀하신 관리비는 아마도 일반관리비겠죠;;.

[..]

저라면 전세라면 55평.
난방비는 겨울 한철 나올테고, 관리비는 고정되어 나오겠지만 쓰기 나름일테고.
정남향이고 좀 싸다는 점~

[매매는]

윗분 말대로 전세라면 관리비 좀 더 내고 편하게 살면 좋죠.
근데, 매매라면 신중하세요. 대형은 나중에 처분할때 힘들수도 있어요.
이사갈 일 없고 아파트를 처분할일이 없을만큼 경제력 있고 쭈욱~~ 맘 편히 넓은 평수 살겠다는 생각이시면 매매도 가치가 있고요.
시부모님들이 60평에 두분이 사시는데, 사실 쓰는 방은 하나세요.
나머지 4개방은 그냥 비워두시고, 일년에 명절 딱 두번 자식들 방 2개 차지하고 하룻밤 자는게 다예요..
그래도 만족하시는지, 아님 더 연로하시면 자식 불러들이고 싶으신건지 평수 안 줄이시고 60평 아파트 계속 고집하고 사세요.

[....]

난방비 차이 많이 나요

55평형은 춥게 살아도 45평형보다 난방비 더 나와요...

[...]

55평이 중간층이고 사이드가 아니면 정남향이 난방비는 오히려 덜 나올수 있어요.
게다가 남서향이면 지난 여름처럼 더운 여름에는 정말 죽음이죠. 정남향이 진리입니다.

[넓게 살다가]

집 줄이면 답답해서 못 살아용.
그냥 남동향 43평 하세요
괜히 가구만 들어나요

[만약]

전세라면 당연히 55평이요.
일단 정남향이라 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻해요.
그리고 넓은 공간이 주는 말할 수 없는 여유가 있어요.

매매일 경우에는, 그냥 끝까지 살거라는 마음이시면
55평이 더 나을듯해요. 관리비가 그리 차이가 없으니까요.
넓은 집이 수납도 좋고 일단 살기가 참 편하고 좋더라구요.

[그게요......]

43평이랑 55평 난방비 차이 마니나요. ㅠ.ㅠ
전 북향 방 2개 거의 창고로 써요. ㅠ.ㅠ
지지리 궁상짓으로 겨울을 난지 어언 2년째...
식구가 적어선지...더 그래요.
가장 후회하는게 집 늘린거라요...ㅠ.ㅠ
전세 뺄때도 생각하세요.

[아마도]

일반관리비 얘기이신거 같은데
겨울되면 난방비 때문에 확연히 차이날듯.
그래도 나같음 55평갈래요

[졸리]

신형아파트48평인데요 일반관리비 5마원에서 6만원선입니다
관리비가 12만원정도고 여름 냉방때는 22만원나왔어요

[****]

우린 46평인데 이번달 관리비 17만원정도 나왔어요.. 4식구 .. 온수비가 좀 많이 나오는편
일반관리비는 26천원 정도...
새아파트가 확실히 관리비가 저렴해요... 모든게 자동화가 되고 인건비가 얼마 안들어서 그러나봐요
예전 33평 살때는 10월 정도면 20여만원 나왔었어요..

[청소도힘들겄네]

식구많은거 아님 사십평대하세요

[..]

전세면 넓은 집, 매매면 30평대 후반 정도에서 하는 게 제일 효과적일 거에요.
55평 정남향 집 추천요. - 제가 남동향, 남서향, 앞 막힌 남향, 앞 뚫린 정남향(현재 집) 골고루 살아봤는데요,
앞뚫린 정남향 집, 살아보니 그 위력을 실감하네요.
수도권 한겨울 낮에 보일러 안틀어도 20도에요(확장한 55평 거실).
봄가을 햇볕 좋을 때 거실 깊숙히 해들어오고, 여름에는 해가 베란다 섀시에서 왔다갔다 할 정도여서 시원하고요..

관리비는 세대수, 공용 시설에 따라 달라요. 커뮤니티센터에 헬스센터 있는 곳에 왔더니 한여름 공용 전기비만 3만원이 나오네요.(처음엔 5만원도 나왔어요. 주민들이 난리쳐서 관리소 바꾸고 난 다음에 3만원 이하로 떨어지는 거에요.) 지하주차장도 차가 움직일 때만 불이 켜지는 게 아니라 상시 켜놓고 있어서 더 전기료 나오는 듯.
(최근에 지어진 것인데도 그러네요. 이전에 살던 아파트는 5년된 건데도 자동이었는데..)

그리고 세대수가 작으면 공용 관리비 확 올라가요. 거의 2배 이상 나오는 것 같아요. (1000세대 이상 권장..)
각 세대별 관리비는 주부가 알아서 할 나름이니까 좀 다르겠죠. 저희집은 식구가 작아서 쓰는 방만 보일러 돌려요. (보통 그렇지 않나요? 낮에는 거실만 살짝, 밤에는 자는 방만 한두시간 정도..) - 그러니까 45평일 때하고 52평일 때하고 세대별 관리비는 그닥 크게 차이 나지 않아요..

[..]

덧붙여서.. 저 새 아파트인데요(작년 가을에 입주 시작된..) 여기 일반 관리비가 8만원 육박해요.
(청소비 따로, 경비비 따로, 다 따로이고 일반관리비라는 항목만 늘 7만 몇천원이에요. )

새 아파트가 다 저렴하진 않아요.. ㅠ.ㅠ