82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

반월세 새입자

여쭤볼게요 조회수 : 1,246
작성일 : 2012-10-23 15:00:44

반월세 세입자가 얼마전 전화가 와서 보증금좀 일부 빼줄수 있냐고 하내요

좀 여유가 되면 갂아달라는건데 저희도 여유가 없어  안된다고 말햇어요

세입자 현재 들어온 조건이 보증금9천만원인데 (본인돈24백만원+NH공사라는곳에서66백만원)

NH라는곳에서 전세자금을 빌려줬기때문에 나중에 세입자 나갈때 24백원만원은 세입자주고

66백만원은 NH공사에 줘야 한다고 하더라구요

근데 이 세입자가 제가 보증금을 좀 빼달라고 할때 안빼주니깐 다른곳에서 전세계약서로 2천만원을 빌렸더라구요

공증을 서니깐 그 내용증명이 날라왔는데 25백만원으로 되어있어

이 세입자한테 전화했더니 2천만원인데 최권채무액이 25백만원이라고 하네요?

그럼 차액이 1백만원 생기잖아요

미치겠어요 편지날라온것에 다시 내용증명 보내야 하나요?

내용은 NH공사에서66백만원+세입자돈24백만원 이렇게요

전세계약서에는 NH공사에서 돈 빌린 내용은 당연 써있지 않구요

나중에 세입자 만기되어서 나갈때는 이사람한테 바로 돈을 주면 안되는거죠?

법좀 아시는분 저좀 알려주세요

제가 큰딸이라 부모님 연로하셔서 제가 해야 하는데 아는게 있어야 말이죠 ㅜㅜ

 

2년치 월세를 세입자가 원해서 8백얼마 계약할당시에 받기는 했어요

IP : 121.163.xxx.76
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '12.10.23 3:15 PM (211.237.xxx.204)

    전세보증금도 아니고 월세 보증금은 안되죠.
    월세 안낼경우엔 보증금에서 까야 하는데
    여기 저기 다 빚으로 걸려있으면 혹시라도 월세 안내면 그걸 누구한테 받나요
    그 보증금은 다 압류걸려있는거나 마찬가진데요.
    엔에이치에서 받은건 이미 할수 없다고 치고
    나머지 2400만원에 대해서는 그냥 아무 보증도 못서준다고 하세요.
    참 그 세입자도 자기돈 한푼 안내고 그냥 빚으로 사는 사람이네요.

  • 2. 최고채고액은
    '12.10.23 3:38 PM (203.142.xxx.231)

    상관없죠. 어차피 실채무액은 2천만원이잖아요. 보통 주택담보대출을 받더라도 근저당설정은 120%정도 설정하잖아요

    제가 볼때 그 백만원가지고 무슨 문제 생길일은 없는것 같구요. 월세도 미리 받았다고 하시니. 기간 끝나면 바로 내보내는게 제일 나은 방법같은데요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
171325 서리꽃 하늘담 2012/10/31 426
171324 정동영 "文·安, 독일식 정당명부제로 단일화".. 1 prowel.. 2012/10/31 1,681
171323 사기꾼도 아니고, 먹고 안튄다는게 칭찬받을 일인가요 ? 23 당연한것을 2012/10/31 2,844
171322 미국축제 할로윈을 왜 모두들 하는거죠 21 .. 2012/10/31 3,103
171321 천만원 친구에게 융통 이자는? 7 궁금해요 2012/10/31 2,520
171320 X.O 소스가 그렇게 맛있나요?사신분들 후기 좀~! 5 ^^ 2012/10/31 2,432
171319 닭갈비 팬 없으면 어떡해요? 3 맨날 배고파.. 2012/10/31 1,818
171318 문재인 “후보사퇴시 보조금 미지급 수용“..朴에 투표시간 연장 .. 7 세우실 2012/10/31 1,405
171317 한섬아울렛. 지름신강림ㅋㅋ 4 서영서윤엄마.. 2012/10/31 7,449
171316 전 지질나게 복도 없네요... 10 .... 2012/10/31 5,904
171315 베스트 간...... 3 알고 싶어요.. 2012/10/31 1,074
171314 이영애와 결혼시켜줘 난동 40대男, 알고보니 2 ..... 2012/10/31 4,623
171313 로또 5천원 당첨 현금으로 교환해보셨나요? 2 gg 2012/10/31 5,101
171312 4학년 딸아이랑 볼만한 한국드라마 추천좀 해주세요 4 지난 드라마.. 2012/10/31 910
171311 태아보험 가입 저만 망설이는 건가요???? 21 미래 2012/10/31 3,108
171310 영어 스피치 대회 나가면 제 실력의 몇 %나 발휘하나요?? 3 상심 2012/10/31 912
171309 고무팩 고무팩 2012/10/31 814
171308 [속보] 문재인 새누리 주장 '먹튀방지법' 수용 6 호박덩쿨 2012/10/31 1,372
171307 늑대소년 보고왔어요 (스포없음) 5 찡~ 2012/10/31 2,206
171306 저렴이 아이펜슬 오후만되면 지워져요 3 화이트스카이.. 2012/10/31 1,272
171305 스타벅스 메뉴 중 추천 하실 만 한 거 있나요? 12 스무디? 2012/10/31 2,744
171304 이루마..성공했네요..물티슈사업..100억 매출 달성. 5 양서씨부인 2012/10/31 9,117
171303 감사문자 2 ^^ 2012/10/31 2,147
171302 웨딩홀.. 1 음.. 2012/10/31 764
171301 바비브라운에서 이건 사야돼 9 살 일 2012/10/31 4,160