자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세값 상승세가 심상치 않군요
1. ...
'12.10.7 7:07 PM (112.151.xxx.74)올 초에 싸게팔고 싸게 사서 이사했는데
팔때 울집 전세값보고 놀랐어요. 매매가는 떨어졌는데 전세가는 엄청 올랐더라고요...
저희집 산 사람은 전세 놨구요 -_-;;;
(전 이사를 해야해서 싸게 팔았는데 전세가는 오르고 씁쓸하더군요.ㅋ)
그때 분위기가 아직도 이어지나보네요2. 남자
'12.10.7 7:34 PM (119.66.xxx.4)'저는 이런 생각을 가지고 전세에 사는 사람들도 집값 내려가는데 베팅한거나 마찬가지라는 점에서, 집값 오를거에 배팅하고 매매한 사람들하고 다를게 없다고 생각합니다.'
음, 이해가 잘 안 되는데요? 베팅이란 말 자체가, 한창 사람들 집 살때는 돈이 있어서 산 게 아니고
오늘 거 예상해서 대출 끌어다 샀던 걸 얘기하는 걸텐데요. 대출 이자를 내더라도 나중에 집값 오르면
거기서 사오는 수익이 이자 지출보다 높을 거라구요.
전세로 들어가는 사람은 이익을 볼 생각이 있는 게 아니라 손해 볼 생각이 없는 겁니다.
그런데 왜 베팅이란 말이 들어가는지 좀 이해가 안 되네요?? 당연한 거 아닌가요??3. 남자
'12.10.7 7:39 PM (119.66.xxx.4)사오는 -> 나오는
그리고 사람들이 전세로 들어가는 가장 큰 이유는, 지금 20, 30대가 부동산 구매를 충족시켜주지 못해요.
취업도 안 되서 본인 한 몸 간수하기도 힘든 세상에 집을 살 여유가 없죠.
청년실업 -> 결혼적령기 남녀의 미혼률 증가 -> 부동산 수요 감소 -> 가계부채 증가 -> 내수 침체
-> 자영업 도산 증가 -> 실업자 수 증가 및 저임금 노년층의 구직 의사 증가 -> 청년실업 심화
이 악순환이 반복되는 이상 앞으로 부동산 침체는 계속될 수 밖에 없습니다.
그래서 앞으로는 우리나라도 전세보다 월세가 늘어날 거라 예상하고, 이미 그렇게 바뀌어 가고 있죠.
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