올 초에 싸게팔고 싸게 사서 이사했는데
팔때 울집 전세값보고 놀랐어요. 매매가는 떨어졌는데 전세가는 엄청 올랐더라고요...
저희집 산 사람은 전세 놨구요 -_-;;;
(전 이사를 해야해서 싸게 팔았는데 전세가는 오르고 씁쓸하더군요.ㅋ)
그때 분위기가 아직도 이어지나보네요
'저는 이런 생각을 가지고 전세에 사는 사람들도 집값 내려가는데 베팅한거나 마찬가지라는 점에서, 집값 오를거에 배팅하고 매매한 사람들하고 다를게 없다고 생각합니다.'
음, 이해가 잘 안 되는데요? 베팅이란 말 자체가, 한창 사람들 집 살때는 돈이 있어서 산 게 아니고
오늘 거 예상해서 대출 끌어다 샀던 걸 얘기하는 걸텐데요. 대출 이자를 내더라도 나중에 집값 오르면
거기서 사오는 수익이 이자 지출보다 높을 거라구요.
전세로 들어가는 사람은 이익을 볼 생각이 있는 게 아니라 손해 볼 생각이 없는 겁니다.
그런데 왜 베팅이란 말이 들어가는지 좀 이해가 안 되네요?? 당연한 거 아닌가요??
사오는 -> 나오는
그리고 사람들이 전세로 들어가는 가장 큰 이유는, 지금 20, 30대가 부동산 구매를 충족시켜주지 못해요.
취업도 안 되서 본인 한 몸 간수하기도 힘든 세상에 집을 살 여유가 없죠.
청년실업 -> 결혼적령기 남녀의 미혼률 증가 -> 부동산 수요 감소 -> 가계부채 증가 -> 내수 침체
-> 자영업 도산 증가 -> 실업자 수 증가 및 저임금 노년층의 구직 의사 증가 -> 청년실업 심화
이 악순환이 반복되는 이상 앞으로 부동산 침체는 계속될 수 밖에 없습니다.
그래서 앞으로는 우리나라도 전세보다 월세가 늘어날 거라 예상하고, 이미 그렇게 바뀌어 가고 있죠.