강북의 서민 동네 대지 120평에 다세대주택 (1층 주차장,2,3,4,5 층) 신축하여 분양을 하게 된다면요
건축업자는 어느정도의 이윤을 보고 하는걸까요?
건축업자가 땅 매입하는거고요 여기 요즘 거래가는 1,000에서 1,100 정도해요
31평 분양가가 이억 육천 정도하고요
너무 광범위한 질문이지만 대략이라도 궁금해서 올립니다.
미리 감사드립니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
광범위한 질문이긴하지만 혹 건축 관계자 계시면요...
다세대 신축분양 조회수 : 1,666
작성일 : 2012-09-26 10:08:34
IP : 58.145.xxx.10
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 노가다
'12.9.26 10:22 AM (125.128.xxx.89)광범위한 질문이시긴 한데..가장 중요한게 땅값이 얼마냐가 모든 이윤을 정하죠..공사비는 거의 비슷해요..평당 320에서 350만원 정도 보면 될거구요,,,
2000년 초반만 해도 다세대 지어서 분양하면 20%까지도 남았는데 요즘은 보통 마진을 10%정도 봅니다..근데 분양이 잘되야 이윤이 10%지.. 중간에 미분양나서 금융비용이 많이 발생하면 마이너스 볼수도 있겠죠..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 169897 | [서울집회] 발자국 집회 10월 20일(토) 서울역광장 1 | 동참바랍니다.. | 2012/10/19 | 1,593 |
| 169896 | 지퍼 장지갑 사도 오래오래 후회 안할까요 2 | ㅇㅇㅇ | 2012/10/19 | 2,551 |
| 169895 | 정수장학회 비판 편집국장 첫 해고 파문 1 | 샬랄라 | 2012/10/19 | 1,684 |
| 169894 | 내가 바라는 미래의 아파트 - 빨래를 하다가 문득 든 생각 - .. 71 | 가을엔 빨래.. | 2012/10/19 | 14,865 |
| 169893 | 회원레벨은 어떻게 올리나요?? ㅠㅠ 4 | 목포어민촌 | 2012/10/19 | 1,660 |
| 169892 | KFC징거박스밀 40%!!! 3 | 릴리리 | 2012/10/19 | 2,481 |
| 169891 | 닭튀김을 했습니다 11 | 힘들어..... | 2012/10/19 | 3,478 |
| 169890 | “유엔 안보리 재진출, 외교 역량의 결실” 3 | 대단하네요 | 2012/10/19 | 1,619 |
| 169889 | 술집 여자들이 손님이랑 전화번호도 교환하나요? 6 | -.- | 2012/10/19 | 8,182 |
| 169888 | 고양이꿈 해몽 좀 해주세요 8 | ㅁㅁㅇ | 2012/10/19 | 3,012 |
| 169887 | 야욕 드러낸 日…제주·부산도 잠수함 작전구역 2 | 샬랄라 | 2012/10/19 | 1,991 |
| 169886 | 11살 여자아이 너무 불쌍합니다. ㅠㅠ 5 | 빨리요리해줘.. | 2012/10/19 | 3,351 |
| 169885 | 분당 수내동에 맛난 반찬가게 어디인지요? 5 | 밑반찬맛난곳.. | 2012/10/19 | 6,956 |
| 169884 | 安측 장하성, "여론조사 앞서는 안철수로 단일화해야&q.. 16 | 탱자 | 2012/10/19 | 2,224 |
| 169883 | 불산지역 동물들은 대피 안시켰나봐요? 7 | 구미 | 2012/10/19 | 2,312 |
| 169882 | 양념게장 3 | 아 진짜 | 2012/10/19 | 2,014 |
| 169881 | 은행에 예금하시는 분들은 .... 4 | 은행 | 2012/10/19 | 3,255 |
| 169880 | 살까말까 2 | 간작은주부 | 2012/10/19 | 2,262 |
| 169879 | 자궁암 백신 효과 있을까요? 1 | 자궁암백신 | 2012/10/19 | 1,895 |
| 169878 | 죄송합니다. 다시 올릴게요 서울시청근처 괜찮은 호텔 추천바랍니다.. 3 | 호텔추천 | 2012/10/19 | 2,316 |
| 169877 | 키친토크에서 김치 자세하게 설명된 레시피? 8 | 누구 | 2012/10/19 | 1,967 |
| 169876 | 스웨덴, 北 보건 사업 등에 620만 달러 지원 | 샬랄라 | 2012/10/19 | 1,511 |
| 169875 | 실버타운에 계신분이나 친척이 거기 계신 분들 있으시나요? 4 | 독거노인 | 2012/10/19 | 4,866 |
| 169874 | 40평대 주거비 4 | 궁금 | 2012/10/19 | 2,387 |
| 169873 | 코스트코 비회원 환불처리 어렵나요? 2 | 코슷코 | 2012/10/19 | 2,235 |