82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

분양가 3억 내외하는 32평 아파트 전세가는 얼마가 적당할까요? (5년이내 새아파트)

분양가 3억 조회수 : 2,724
작성일 : 2012-09-22 12:18:48

분양가 3억 내외하는 32평 아파트 전세가는 얼마가 적당할까요? (5년이내 새아파트)

지역마다 편차가 크네요

물량이 좀 많은 지역은 1억중반대도 있구, 어떤 곳은 2억중반까지 하는 곳도 있네요

분양가는 같지만, 전세가 차이가 나는 건 실질가치가 반영되어서 그런 걸 까요?

물량의 영향일까요?

IP : 114.204.xxx.64
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 점세개
    '12.9.22 12:21 PM (110.70.xxx.178)

    선호하는곳이 전세가도 높죠
    선호하니 재계약하고 나가지 않으니 물량이적고 그런거요

  • 2. 전세가는
    '12.9.22 12:24 PM (222.107.xxx.147)

    매매가와는 또 다르지요.
    매매가 같아도 전세가 높은 곳은
    구조가 더 좋다든지 뭐 그런 소소한 것들도
    반영되던데요.
    심지어 매매가 더 낮아도 전세가는 높은 곳도 있습니다.

  • 3. 분양가는..
    '12.9.22 1:20 PM (218.234.xxx.76)

    분양가는 아무 상관없어요. 그 지역 교통이 편리한가 생활편의시설이 좋은가 아이들 학교는 가까운데 있나 이런 것에 달려 있죠.. 인천 청라지구는 최하가 3억인데 1억 이하 전세도 제법 많고요. 8억짜리 아파트여도 전세는 2억 안되는 곳도 있네요. 기반 시설이 너무 없다보니..

    그러니 그 지역에 지하철 들어온다, 서울 중심부(명동/강남) 가깝다, 유흥시설 없고 재래시장, 마트 다 걸어 다닐 수 있으며 아이들 학교 다 100미터 이내에 있다.. 이러면 3억 아파트에 전세가 2억 2, 3천이라고 해도 들어올 걸요..

  • 4. 분양가는..
    '12.9.22 1:21 PM (218.234.xxx.76)

    참 그런 말도 있대요. 매매가는 미래 가치를 투영하고 전세가는 현재 가치를 반영한다고..

  • 5. ....
    '12.9.22 2:39 PM (112.121.xxx.214)

    분양가는 님 말이 맞아요..
    매매가는 미래 가치를 투영하고 전세가는 현재 가치를 반영한다...222222
    지금은 모르겠는데, 몇년전에 지방은...아파트 값이 잘 안오는 곳이다 보니
    전세금이 집값의 80~90%인 곳도 봤어요..
    집값 잘 안 오르고, 그리고 사고 팔기 힘든 곳이요...규모가 작은 아파트도 그렇구요...
    평수가 너무 작거나 너무 크거나...주변에 직장이나 학군 수요가 적은곳..등등...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
164947 꿈 해몽 2 심심풀이 2012/10/12 1,178
164946 선본남자가 집안사정을 고백을 했는데요.. 57 고민 2012/10/12 25,690
164945 식당알바 (조언부탁합니다) 1 // 2012/10/12 1,499
164944 이승철 노래는 이승철보다 잘부르는 사람을 못봤네요 9 문득 2012/10/12 4,072
164943 비타민씨 복용. 1 .. 2012/10/12 1,857
164942 19죄송해요 피임법좀 여쭐께요 19 음 2012/10/12 8,173
164941 [관람후기] 소지섭 주연 '회사원' - 스포없음 5 별2개 2012/10/12 2,291
164940 페이스샵 제품추천 해주세요 4 sa 2012/10/12 1,808
164939 가스 건조기 설치해보신분~~~제 고민좀 들어주세요 ㅠㅠ 14 고민고민 2012/10/12 3,106
164938 저 지금 눈물이 그냥 막나네요... 24 눈물나 2012/10/12 12,446
164937 개인사업자 의 직원채용시 궁금해요 2 .. 2012/10/12 2,046
164936 바이러스 백신, 어떤 제품이 좋은가요? 1 컴 2012/10/12 1,120
164935 아메리카노와 오늘의 커피 차이가 뭔가요?? 5 궁금 2012/10/12 3,678
164934 리얼미터 10월 12일자 조사] 문재인, 드디어 박근햬 오차범위.. 4 ... 2012/10/12 1,885
164933 SK2 화장품이랑 유사한 미샤 에센스 어떤가요? 10 콧구멍미녀 2012/10/12 5,156
164932 파주아울렛 주말에 엄청 밀릴까요? 4 ... 2012/10/12 2,960
164931 저희 강아지의 이런행동 무슨뜻일까요. 4 강쥐 2012/10/12 2,598
164930 심장 두근거림이 심한데 10 도로시 2012/10/12 3,274
164929 하루도 안되서 말바꾸는 작태? .. 2012/10/12 1,196
164928 7-8개월 아기, 문화센터 같은 곳 다녀야할까요? 13 고민 2012/10/12 10,568
164927 헤어진 남자 생각이 났는데, 헤어지길 잘했다 싶어요. 18 어제 2012/10/12 6,037
164926 급질) 고양이 데리고 ktx 탈수 있나요? 5 서울 2012/10/12 2,957
164925 전셋집 커텐 2 ... 2012/10/12 1,733
164924 우리 개가 갑자기 앞을 못 봅니다. 19 패랭이꽃 2012/10/12 5,601
164923 레몬 1 lemont.. 2012/10/12 1,197
< 60481 60482 60483 60484 60485 60486 60487 60488 60489 60490 >> 이전 자유게시판
게시판 검색