월세만 살다 처음으로 전세로 가게 되었어요
작은집이지만 월세 안나간다는 생각에 잠못 이루네요
월세에 아이들 키우느라 정말 사고 싶은것도 못사고 살았는데요.
집 조금 넓어도 월세 사는것보다 작아도 전세에 사는게 낫겠죠? 앞으로 돈모으기는요..
이젠 월세나갈돈으로 아이들에게 맘껏 해줄수 있을것 같아서 너무 설레이네요.
빨리 월세 탈출하고 싶은데 전세계약은 처음이라서 평생모은돈 다 날아갈까 걱정이 되서요.
몇가지 주의하면 되나요?
처음엔 등기부등본 깨끗해도 중간에 집주인이 집담보로 대출받았을경우 집이 넘어가거나
하면 법적보호를 받을수 있을까요? 이게 제일 걱정되는데요;;;;;
아시는분 알려주세요. 너무 떨리네요.
우선 등기부 등본을 확인해서. 가압류, 가등기, 근저당 설정이 없는 집이어야 합니다.
요즘은 왠만해서 대출없는집이 없으나 꼭 없는집으로 하셔야 합니다.
등기부등본상 주인과 실제 집주인과 일치여부. 요즘엔 사기치는 사람이 워낙 많아서 ...(주민등록증 위조여부)
그리고 부동산을 꼭 끼고 거래하시고 시세보다 너무 싼 집은 조심하세요. 참 위임해서 계약서를 쓸때도
직접 주인과 통화하시고 이사 당일은 주인과 실제 계약 하셔야 하구요.
부득이 하게 대리 계약하실땐 인감증명서 첨부한 위임장 받으셔야 합니다.
계약 당일과 잔금치르는날 등기부등본 최신본으로 꼭 확인하고, 이사하는날 전입신고 하시고 확정일자까지
꼭 받아두시기 바랍니다. 참 계약서 쓸때 등기부등본이 이사하는날까지 문제가 없는 조건으로 하고
혹시라도 변동이 생길시엔 계약이 파기되고 위약금을 변상한다는 조건도 넣으세요.
참 부동산도 공제보험에 가입되어 있는지 확인하시고요.
두분 감사드립니다^^ 꾸벅...
정말 피가 되고 살이되는 전세계약 방법입니다.
저도 많은 도움됐어요~
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 164887 | 밑의 추천해주신 small talk를 아이허브에서 못찾겠어요 ㅜ.. 2 | 나나30 | 2012/10/15 | 951 |
| 164886 | 갤럭시 3 1 | 엄마 | 2012/10/15 | 1,338 |
| 164885 | 손톱으로 눈찔렀는데 병원가야하나요? 4 | 처음 | 2012/10/15 | 1,024 |
| 164884 | 브릭스 가방, 40대가 들면 별룬가요? 3 | 천가방 | 2012/10/15 | 3,657 |
| 164883 | 아로마훈제기와 광파오븐의 차이점이 뭘까요? 1 | 마사와 | 2012/10/15 | 3,733 |
| 164882 | 경추배게 추천부탁드려요 | 화이트스카이.. | 2012/10/15 | 1,452 |
| 164881 | 이 옷걸이 이름을 모르겠어요. 1 | ㅠ.ㅠ | 2012/10/15 | 1,165 |
| 164880 | 레이저토닝비용 이정도면 받을만한가요? 5 | 다욧신공 | 2012/10/15 | 4,791 |
| 164879 | 9등급 예상 3 | 고1국사 | 2012/10/15 | 1,553 |
| 164878 | 갑상선 결절이 발견되었다는데요.. | 갑상선 | 2012/10/15 | 1,950 |
| 164877 | 타임은 어떤 체형이 잘 어울리나요? 4 | 타임 | 2012/10/15 | 2,013 |
| 164876 | 카드 결제일 착각해서 하루 연체될경우 3 | 잉잉 | 2012/10/15 | 4,205 |
| 164875 | 아이폰충전기 어디서살수있나요? 1 | 왕눈이 | 2012/10/15 | 1,211 |
| 164874 | 유언비어 날조범 정봉주는 왜 반성을 안할까 ? 11 | 철면피 | 2012/10/15 | 975 |
| 164873 | 신의가 신의를 저버리네요 ㅠㅠ 16 | 아이고오 | 2012/10/15 | 3,970 |
| 164872 | 어금니가 빠졌는데 영구치인지 유치인지 모르겠어요 ㅠㅠ 5 | ㅇㅇ | 2012/10/15 | 2,636 |
| 164871 | 장터에서 파는 밤고구마중 맛있었던거 추천해주세요 8 | 호텔아프리카.. | 2012/10/15 | 1,097 |
| 164870 | 치킨스톡 활용방법요 5 | 치킨스톡 | 2012/10/15 | 4,986 |
| 164869 | 이요원 아무데나 막 침놓네요.. 5 | ㅈㅈㅈㄷ | 2012/10/15 | 2,952 |
| 164868 | 신의....마음이 아파요 1 | 신의 | 2012/10/15 | 1,383 |
| 164867 | 지금 마의 보는데 말 연기 진짜 눈물나네요. 6 | ... | 2012/10/15 | 1,786 |
| 164866 | 자존감높이는데 도움이되는책 1 | ᆢ | 2012/10/15 | 1,199 |
| 164865 | 맥심커피 나방얘기 보고 생각나서 3 | ... | 2012/10/15 | 1,405 |
| 164864 | 중1 성적 나왔는데 제가 아이를 혼내지 않게 도와주세요 9 | 뻥튀기 | 2012/10/15 | 3,342 |
| 164863 | 고독사에 대해서... 8 | 가을이라.... | 2012/10/15 | 2,279 |